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項目類別農(nóng)用地承包合同類別魚塘租賃
合同起始日期2025年01月01日合同終止日期2030年06月30日
資產(chǎn)名稱：（略）
資產(chǎn)地點：（略）
交易面積/數(shù)量5.93畝建筑面積0
資產(chǎn)用途農(nóng)業(yè)稅費承擔(dān)方
資產(chǎn)交付日期（略）資產(chǎn)交付方式：（略）
行業(yè)要求此地塊土地類型為魚塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，承包者必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類型依法使用。
受讓人或承租（包）人的條件參加本次競投項目的僅限黃布九村的18周歲以上具有完全民事行為能力的村民進(jìn)行競投（以戶為單位：（略）
其它條款（1）有意者報名競投前，須自行到國土、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、環(huán)保等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解競投項目現(xiàn)狀、土地類型、面積以及界線的劃分，競投時即視為熟知并認(rèn)同競投項目的上述情況。競得后必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類型依法使用。如所承包的地塊屬于基本農(nóng)田和耕地的，承包者負(fù)責(zé)將該地塊恢復(fù)成耕地，作耕地使用。承包者將該地塊恢復(fù)成耕地產(chǎn)生的一切費用均由承包者自行承擔(dān)。土地屬基本農(nóng)田（略）范圍內(nèi)的，承包者只能種植糧食作物，如承包者違反相關(guān)規(guī)定，由此帶來的損失和相關(guān)責(zé)任由承包者承擔(dān)。（2）現(xiàn)狀為魚塘的，承包者必須在魚塘基邊、路邊等種植糧食作物，旱糧（含大豆、玉米等糧食作物）每年三造，水稻每年兩造，每造種植糧食作物的面積不少于承包總面積的30%。未能按照上述要求種植足額面積糧食作物的，則視為嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方終止合同并重新進(jìn)行發(fā)包，違約者列為失信人員，不能再次參與該項目競投。（3）承包者若要在耕地、魚塘邊上建廁所，必須經(jīng)發(fā)包方同意且配套三級化糞池。如未能執(zhí)行，則視為違約。（4）承包者如因生產(chǎn)需要用電的必須按照鎮(zhèn)政府和供電部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行用電報裝。承包者必須按照供電部門有關(guān)安全用電的要求進(jìn)行用電，并采取必要措施保障用電安全。承包者不得違規(guī)用電，（略）倒送電，（略）下搭建棚類建筑物和種植高桿植物等。因承包者原因造成人身安全事故和財產(chǎn)損失的，由承包者自行承擔(dān)責(zé)任。（5）地塊上原有的管護房為村集體所有。新承包者不能接收使用原承包者不符合上級要求和標(biāo)準(zhǔn)的窩棚（看護房），否則，由此引起的一切損失均由新承包者自行承擔(dān)。新承包者須無條件配合村委會按照政府規(guī)定的統(tǒng)一樣式和標(biāo)準(zhǔn)對地塊上的管護房進(jìn)行整改，否則，村集體有權(quán)單方解除承包合同，并有權(quán)拆除本人建設(shè)的看護房，不作任何補償。（6）地塊按現(xiàn)狀發(fā)包，承包面積按發(fā)包面積進(jìn)行投封，不再復(fù)量。競得后不能就面積進(jìn)行爭議，承包價以競得價為準(zhǔn)。村內(nèi)排水河、老基、（略）等公共資源歸集體所有。
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其它情況說明1、以戶為單位：（略）
交易公告
（略）：mzzb2315
（略）受（略）九村委托，將對位于睦洲鎮(zhèn)黃布九村-黃布九村：00141頃四圍5.93畝（原吳永安）使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。
一、競投項目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價
加價幅度
保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
5.93畝
5年6月
（略）/年
297元/年
10000.00元
睦洲鎮(zhèn)黃布九村
二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)
三、行業(yè)要求：此地塊土地類型為魚塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，承包者必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類型依法使用。
四、競投單位：（略）
本項目不接受非本村經(jīng)濟合作社成員競投報名。不接受納入（略）（略）信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。參加本次競投項目的僅限黃布九村的18周歲以上具有完全民事行為能力的村民進(jìn)行競投（以戶為單位：（略）
五、（略）上競投方式：（略）
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2024年09月23日17點00分前通過（略）（略）上報名，并于2024年09月24日17點00（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。
七、競投意向人報名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；
（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、公示時間
本交易公告公示時間為：2024年09月13日至2024年09月23日。
九、競投時間
本次交易競投時間為：2024年09月26日10時15分00秒至2024年09月26日10時45分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十、競得人審核資料時間
（略）提交審核資料。
十一、其他信息
1、以戶為單位：（略）
十二、聯(lián)系方式：（略）
（略）九村
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：http://xh3z.cn/
（略）
二0二四年九月十二日
（略）出價時間
（略）（略）免責(zé)聲明
（略）（略）公布的《（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》（略）上競投交易活動。競投意向人參與競投時，（略）簽《（略）（略）服務(wù)協(xié)議》，（略）公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位：（略）
（略）（略）服務(wù)協(xié)議為明確（略）（略）（以下簡稱“（略）”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請注冊人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容），（略）達(dá)成一致共識，（略）的競投意向人。
一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位：（略）
二、（略）僅負(fù)責(zé)依照（略）人（略）（略）上公開競價交易。競投意向人參與競投前，（略）公布的《（略）（略）競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛，（略）技術(shù)故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位：（略）
三、（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器的時間為依據(jù)。（略）時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投人意向人自行承擔(dān)。
四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設(shè)備、（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺（略）（略）進(jìn)行交易申請或交易報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。（略）目前尚未針對移動設(shè)備上的瀏覽器進(jìn)行專門配置和開發(fā)，（略）上競價，（略）上競價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。
五、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。（略）上競價時，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機構(gòu)，否則均視為競投意向人本人操作競價。
六、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報價活動產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)及時中止、終結(jié)或重新組織報價活動，同時不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時間前到賬（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納），（略）的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時間的，（略）投訴，（略）不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。超（略）徑無息退回。
八、（略）就交易事項發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式：（略）
九、（略）采取事后審核交易資格的方式：（略）
十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報價前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗。競投意向人參與報價，視為已完成對競投標(biāo)的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。
十一、在交易項目競價階段，（略）（略），否則，（略）（略）頁，導(dǎo)致無法出價。由此引發(fā)的后果由競投人自行承擔(dān)，（略）和交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、除另有約定外，在競投報價開始前，業(yè)主單位：（略）
十三、網(wǎng)上競價一般按照價高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外）。
十四、競投意向人如經(jīng)競價方式：（略）
十五、競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競投人未中標(biāo)的，在交易出價結(jié)束日起7個工作日內(nèi)，（略）徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。
十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實信用原則的競價行為。經(jīng)查實競投人有前述行為的，業(yè)主單位：（略）
十七、本協(xié)議未約定的，（略）公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
競投流程說明競拍流程
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