項(xiàng)目信息交易公告出價(jià)記錄0結(jié)果公告免責(zé)聲明交易幫助
項(xiàng)目類(lèi)別農(nóng)用地承包合同類(lèi)別魚(yú)塘租賃
合同起始日期2025年01月01日合同終止日期2030年06月30日
資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）
資產(chǎn)地點(diǎn)：（略）
交易面積/數(shù)量7.30畝建筑面積0
資產(chǎn)用途農(nóng)業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)方
資產(chǎn)交付日期（略）資產(chǎn)交付方式：（略）
行業(yè)要求此地塊土地類(lèi)型為魚(yú)塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，承包者必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類(lèi)型依法使用。
受讓人或承租（包）人的條件參加本次競(jìng)投項(xiàng)目的僅限黃布五村2隊(duì)、5隊(duì)、6隊(duì)的18周歲以上具有完全民事行為能力的村民進(jìn)行競(jìng)投，且凡欠集體承包款項(xiàng)的原耕者和村民（由村委會(huì)在競(jìng)得后審核確認(rèn)）、與村集體有合同糾紛的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）無(wú)權(quán)參加競(jìng)投和承包。
其它條款（1）有意者報(bào)名競(jìng)投前，須自行到國(guó)土、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)以及業(yè)主方咨詢(xún)了解競(jìng)投項(xiàng)目現(xiàn)狀、土地類(lèi)型、面積以及界線的劃分，競(jìng)投時(shí)即視為熟知并認(rèn)同競(jìng)投項(xiàng)目的上述情況。競(jìng)得后必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類(lèi)型依法使用。如所承包的地塊屬于基本農(nóng)田和耕地的，承包者負(fù)責(zé)將該地塊恢復(fù)成耕地，作耕地使用。承包者將該地塊恢復(fù)成耕地產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包者自行承擔(dān)。土地屬基本農(nóng)田（略）范圍內(nèi)的，承包者只能種植糧食作物，如承包者違反相關(guān)規(guī)定，由此帶來(lái)的損失和相關(guān)責(zé)任由承包者承擔(dān)。（2）現(xiàn)狀為魚(yú)塘的，承包者必須在魚(yú)塘基邊、路邊等種植糧食作物，旱糧（含大豆、玉米等糧食作物）每年三造，水稻每年兩造，每造種植糧食作物的面積不少于承包總面積的30%。未能按照上述要求種植足額面積糧食作物的，則視為嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方終止合同并重新進(jìn)行發(fā)包，違約者列為失信人員，不能再次參與該項(xiàng)目競(jìng)投。（3）承包者若要在耕地、魚(yú)塘邊上建廁所，必須經(jīng)發(fā)包方同意且配套三級(jí)化糞池。如未能執(zhí)行，則視為違約。（4）承包者如因生產(chǎn)需要用電的必須按照鎮(zhèn)政府和供電部門(mén)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行用電報(bào)裝。承包者必須按照供電部門(mén)有關(guān)安全用電的要求進(jìn)行用電，并采取必要措施保障用電安全。承包者不得違規(guī)用電，（略）倒送電，（略）下搭建棚類(lèi)建筑物和種植高桿植物等。因承包者原因造成人身安全事故和財(cái)產(chǎn)損失的，由承包者自行承擔(dān)責(zé)任。（5）地塊上原有的管護(hù)房為村集體所有。新承包者不能接收使用原承包者不符合上級(jí)要求和標(biāo)準(zhǔn)的窩棚（看護(hù)房），否則，由此引起的一切損失均由新承包者自行承擔(dān)。新承包者須無(wú)條件配合村委會(huì)按照政府規(guī)定的統(tǒng)一樣式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地塊上的管護(hù)房進(jìn)行整改，否則，村集體有權(quán)單方解除承包合同，并有權(quán)拆除本人建設(shè)的看護(hù)房，不作任何補(bǔ)償。（6）地塊按現(xiàn)狀發(fā)包，承包面積按發(fā)包面積進(jìn)行投封，不再?gòu)?fù)量。競(jìng)得后不能就面積進(jìn)行爭(zhēng)議，承包價(jià)以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)。村內(nèi)排水河、老基、（略）等公共資源歸集體所有。
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其它情況說(shuō)明1、合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓非黃布五村2隊(duì)、5隊(duì)、6隊(duì)的村民。2、競(jìng)投保證金需在簽訂合同后方能退回，競(jìng)投保證金不能轉(zhuǎn)為合同保證金或承包款。合同保證金在簽合同時(shí)一次性上交完畢，期滿結(jié)算后無(wú)息退回。3、合同條款等詳見(jiàn)公告時(shí)的樣式，競(jìng)投人在繳納競(jìng)投保證金時(shí)即視為同意本競(jìng)投公告內(nèi)容、合同條款等，競(jìng)得后不能再就公告內(nèi)容等進(jìn)行爭(zhēng)議，否則，視為放棄競(jìng)得資格并沒(méi)收競(jìng)投保證金。4、競(jìng)投項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)投項(xiàng)目的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)競(jìng)得項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。5、自競(jìng)投項(xiàng)目成交并通過(guò)身份資格審核確定兩個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確定書(shū)》，在《成交確認(rèn)書(shū)》簽之日起五個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)包方簽訂成交合同。6、其他詳情請(qǐng)參考合同。
交易公告
（略）：mzzb2251
（略）受（略）五村5隊(duì)委托，將對(duì)位于睦洲鎮(zhèn)黃布五村二-黃布五村5隊(duì)：00265三頃地字塘7.3畝（原楊求光）使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人仕前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價(jià)
加價(jià)幅度
保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
7.30畝
5年6月
（略）/年
365元/年
10000.00元
睦洲鎮(zhèn)黃布五村二
二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)
三、行業(yè)要求：此地塊土地類(lèi)型為魚(yú)塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，承包者必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類(lèi)型依法使用。
四、競(jìng)投單位：（略）
本項(xiàng)目不接受納入（略）（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。參加本次競(jìng)投項(xiàng)目的僅限黃布五村2隊(duì)、5隊(duì)、6隊(duì)的18周歲以上具有完全民事行為能力的村民進(jìn)行競(jìng)投，且凡欠集體承包款項(xiàng)的原耕者和村民（由村委會(huì)在競(jìng)得后審核確認(rèn)）、與村集體有合同糾紛的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）無(wú)權(quán)參加競(jìng)投和承包。
五、（略）上競(jìng)投方式：（略）
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年09月23日17點(diǎn)00分前通過(guò)（略）（略）上報(bào)名，并于2024年09月24日17點(diǎn)00（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）
八、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2024年09月13日至2024年09月23日。
九、競(jìng)投時(shí)間
本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年09月26日09時(shí)45分00秒至2024年09月26日10時(shí)15分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十、競(jìng)得人審核資料時(shí)間
（略）提交審核資料。
十一、其他信息
1、合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓非黃布五村2隊(duì)、5隊(duì)、6隊(duì)的村民。2、承包者若要在耕地、魚(yú)塘邊上建廁所，必須經(jīng)發(fā)包方同意且配套三級(jí)化糞池。如未能執(zhí)行，則視為違約。3、競(jìng)投項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)投項(xiàng)目的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)競(jìng)得項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。4、以簽訂合同為準(zhǔn)。
十二、聯(lián)系方式：（略）
（略）五村5隊(duì)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：http://xh3z.cn/
（略）
二0二四年九月十二日
（略）出價(jià)時(shí)間
（略）（略）免責(zé)聲明
（略）（略）公布的《（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》（略）上競(jìng)投交易活動(dòng)。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投時(shí)，（略）簽《（略）（略）服務(wù)協(xié)議》，（略）公布的各項(xiàng)交易規(guī)則的約束。競(jìng)投意向人和業(yè)主單位：（略）
（略）（略）服務(wù)協(xié)議為明確（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“（略）”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請(qǐng)注冊(cè)人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊(cè)人按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫(xiě)信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊(cè)程序后，即表示注冊(cè)人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容），（略）達(dá)成一致共識(shí)，（略）的競(jìng)投意向人。
一、本協(xié)議為競(jìng)投意向人與業(yè)主單位：（略）
二、（略）僅負(fù)責(zé)依照（略）人（略）（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投前，（略）公布的《（略）（略）競(jìng)拍流程說(shuō)明》。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投過(guò)程所發(fā)生的糾紛，（略）技術(shù)故障原因外，均由競(jìng)投意向人和業(yè)主單位：（略）
三、（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投人意向人自行承擔(dān)。
四、因競(jìng)投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)設(shè)備、（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺（略）（略）進(jìn)行交易申請(qǐng)或交易報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。（略）目前尚未針對(duì)移動(dòng)設(shè)備上的瀏覽器進(jìn)行專(zhuān)門(mén)配置和開(kāi)發(fā)，（略）上競(jìng)價(jià)，（略）上競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
五、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由競(jìng)投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)，除非先有正式的書(shū)面說(shuō)明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競(jìng)投意向人本人操作競(jìng)價(jià)。
六、（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終結(jié)或重新組織報(bào)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、交易保證金繳納時(shí)間以資金托管賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時(shí)間前到賬（對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報(bào)名截止日期的前兩個(gè)工作日繳納），（略）的原因?qū)е赂?jìng)投意向人繳納的交易保證金超過(guò)到賬截止時(shí)間的，（略）投訴，（略）不予受理，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。超（略）徑無(wú)息退回。
八、（略）就交易事項(xiàng)發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競(jìng)投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)競(jìng)投人注冊(cè)信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式：（略）
九、（略）采取事后審核交易資格的方式：（略）
十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)競(jìng)投標(biāo)的的瑕疵保證。競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報(bào)價(jià)前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)看樣、勘驗(yàn)。競(jìng)投意向人參與報(bào)價(jià)，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
十一、在交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階段，（略）（略），否則，（略）（略）頁(yè)，導(dǎo)致無(wú)法出價(jià)。由此引發(fā)的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)，（略）和交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、除另有約定外，在競(jìng)投報(bào)價(jià)開(kāi)始前，業(yè)主單位：（略）
十三、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)一般按照價(jià)高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項(xiàng)規(guī)則的除外）。
十四、競(jìng)投意向人如經(jīng)競(jìng)價(jià)方式：（略）
十五、競(jìng)投人中標(biāo)的，競(jìng)投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競(jìng)投人未中標(biāo)的，在交易出價(jià)結(jié)束日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑退回保證金（無(wú)息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。
十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向競(jìng)投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的競(jìng)價(jià)行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人有前述行為的，業(yè)主單位：（略）
十七、本協(xié)議未約定的，（略）公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
競(jìng)投流程說(shuō)明競(jìng)拍流程
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