委托單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）金東花園5號(hào)門面房招租
（略）
（略）409018
出租方
（略）
出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：（略）
掛牌時(shí)間
起始時(shí)間：2024年9月25日11時(shí)
截止時(shí)間：2024年10月14日11時(shí)
招租形式
一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
標(biāo)的概況
坐落位置
（略）金東花園西門
（略）
出租面積
360㎡
出租用途
營(yíng)業(yè)用房
出租資產(chǎn)使用情況
租賃到期
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
交通便利
其他說(shuō)明
一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面提出，否則責(zé)任自負(fù)。（略）僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、房屋到期后，不得提出任何補(bǔ)償要求，涉及裝修的部分可移動(dòng)的帶走，不可拆除的部分不予補(bǔ)償。
三、（略）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，出現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、特別提醒：本出租房屋以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)出租房屋的瑕疵保證。意向承租方報(bào)名前可實(shí)地查看，以便充分了解該房屋現(xiàn)狀和無(wú)產(chǎn)權(quán)情況，且愿意承擔(dān)本出租房屋一切已知和未知瑕疵。
出租條件
掛牌價(jià)格(元/年)
（略）
租期（年）
5年
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
每年租金在上一年度基礎(chǔ)上上浮3%
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
否
租賃押金（元）
第1年度租金的50%，交易雙方自行結(jié)算
成交確認(rèn)
一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》（略）付清所有款項(xiàng)（包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等），（略）統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。
二、承租方付清所有款項(xiàng)后，領(lǐng)取《成交通知書(shū)》與出租方進(jìn)行交易簽約。
三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書(shū)》（略）備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書(shū)》簽訂次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格。
承租方的資格要求
一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
保證金條款
一、保證金：（略）。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前，（略）指定銀行賬戶。
三、注意事項(xiàng)：
1、自然人須以其本人名義繳納，（略）賬戶繳納；
2、（略）提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗；
3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
四、保證金處置：
1、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者，不予退還。
2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金，（略）按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
報(bào)名材料
一、（略）網(wǎng)（（略）.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。
二、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；
2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書(shū)原件，委托代理人身份證原件；
3、承諾函；
4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
1、身份證原件；
2、承諾函；
3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。
四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。
競(jìng)價(jià)須知
一、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向（略）查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格，沒(méi)收保證金，作不良行為進(jìn)行公示。）
四、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
其他說(shuō)明
一、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
二、按照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)[2023]851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。
三、本項(xiàng)目（略）文件，受讓方須繳納公證費(fèi)200元。
四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo)，（略）土地及產(chǎn)權(quán)交易科提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。
五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
六、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否，（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
七、其他特別情況，由中心會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
周女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
丁先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
報(bào)名端口
http://（略）
附件：金東花園評(píng)估報(bào)告（略）附件：金東花園土地證.jpg