河南（略）)
二、招商（招租）項(xiàng)目基本信息公示表
請(qǐng)競(jìng)商（競(jìng)租）人詳細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容。報(bào)名并繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金后，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容及條款。
包
件
（略）
包件名稱：（略）
位置描述
數(shù)量
（㎡）
期限
起拍價(jià)格
（元/年）
加價(jià)步長(元)
延時(shí)
次數(shù)
房屋用途
競(jìng)商
保證金（元）
線上競(jìng)價(jià)時(shí)間
公告起訖日期
1
新鄉(xiāng)幸福街門面房-1
河南（略）幸福街
46
36個(gè)月
20424
1000
3
商鋪
4085
2024/9/23
15:10-15:25
2024年9月10日
-
2024年9月20日止
匯總
46
20424
4085
聯(lián)系人：（略）
報(bào)名方式：（略）
競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說明：每個(gè)包件線上競(jìng)價(jià)時(shí)間為15分鐘，最后一分鐘內(nèi)仍有競(jìng)租人競(jìng)價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1分鐘，每個(gè)包件最多延時(shí)3次。
本公告內(nèi)包件無免租期。
三、競(jìng)商（競(jìng)租）人資格要求
1.競(jìng)商人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄。
2.競(jìng)商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。
3.競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。
4.競(jìng)商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，（略）信用評(píng)價(jià)體系招商（租）“黑名單”，（略）管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報(bào)名本項(xiàng)目（包件）之前，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。
5.（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。
6.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競(jìng)商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，（略）的招商項(xiàng)目。
8.嚴(yán)禁使用液化氣罐，液體燃料、天然氣等。不得經(jīng)營爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。
9.經(jīng)營業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致。若為人員密集場(chǎng)所，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》。
10.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
四、競(jìng)商（競(jìng)租）報(bào)名、繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金
1.競(jìng)商（競(jìng)租）報(bào)名時(shí)間：2024年9月10日起至2024年9月20日止(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，雙休日除外)。
2.競(jìng)商（競(jìng)租）人線上報(bào)名前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼注冊(cè)（線上競(jìng)價(jià)必須使用隨機(jī)碼登錄方可進(jìn)入競(jìng)拍室），如因競(jìng)商（競(jìng)租）人未注冊(cè)及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競(jìng)拍室參與競(jìng)拍的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。
3.線上報(bào)名：競(jìng)商（競(jìng)租）（略）注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：https://（略））,線上報(bào)名時(shí)，如競(jìng)商（競(jìng)租）人為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶的，（略）上傳法人或個(gè)人身份證圖片及營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求另行提供的各項(xiàng)資料圖片）。
4.參與此次公開招租項(xiàng)目須參照《信息公示表》內(nèi)所示金額，按包件向招租人交納競(jìng)租保證金。如中租，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)租保證金的視為不合格競(jìng)租人,不能參與競(jìng)商。
競(jìng)租人將競(jìng)租保證金匯入招租人指定賬戶，并在匯款用途注明（新鄉(xiāng)幸福街門面房XX號(hào)競(jìng)商保證金）字樣，競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競(jìng)租無效）。
競(jìng)租保證金招租人指定賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
5.報(bào)名審核：招商（招租）人對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人進(jìn)行報(bào)名資格審核，線上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金的競(jìng)商（競(jìng)租）人方能通過報(bào)名審核。
五、線上競(jìng)價(jià)
1.本次招商（招租）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）項(xiàng)目公示后，報(bào)名通過資格審查的競(jìng)商（競(jìng)租）人有1個(gè)及以上的，則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)。
3.線上競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商（中租）的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)最高的競(jìng)商（競(jìng)租）人即為第一中商（中租）候選人，（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商（中租）候選人。
4.因競(jìng)商（競(jìng)租）（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)價(jià)失敗的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。
六、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示
（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略）），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人，招商（招租）（略）發(fā)布招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：https://（略）），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實(shí)存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的，招商（招租）人可以按照線上競(jìng)價(jià)確定的中商（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價(jià)格以該中商（中租）候選人最終線上出價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商（招租）。
七、簽訂合同
1.中商（中租）人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后10日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同。
2.如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利，雙方招中商（租）關(guān)系終止，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競(jìng)商（競(jìng)租）保證金，雙方招中商（租）關(guān)系終止后，中商（中租）人不得以任何方式：（略）
3.中商（中租）人應(yīng)在收到《中商（中租）通知書》后7日內(nèi)，按招商（招租）人通知時(shí)間與招商（招租）人交付手續(xù)，并簽署《交付確認(rèn)書》，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到場(chǎng)辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》，則視為中商（中租）方認(rèn)同符合交付要求，前述7日期滿之日即為交付日。
4.因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，招商單位：（略）
5.因國家政策、（略）建設(shè)需要、招商單位：（略）
八、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)商（競(jìng)租）或中商（中租）資格，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金不予退還
1.競(jìng)商（競(jìng)租）人串通線上競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)商（競(jìng)租）人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3.因競(jìng)商（競(jìng)租）人填報(bào)信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致招商（招租）人無法聯(lián)系競(jìng)商（競(jìng)租）人并發(fā)送《中商（中租）通知書》的。
4.中商（中租）人未在線上競(jìng)價(jià)中商后7日內(nèi)簽收《中商（中租）通知書》，或收到《中商（中租）通知書》10日內(nèi)未與招商（招租）人簽署合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。
5.競(jìng)商（競(jìng)租）人中商后，不得要求對(duì)公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改。如以對(duì)合同條款不滿意為由拒簽合同，則視為競(jìng)商（競(jìng)租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。
6.中商（中租）人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商（中租）資格。
7.中商（中租）人在簽署《中商通知書》后，提出放棄擬中租資格的。
九、項(xiàng)目勘察與交接
對(duì)招商（招租）項(xiàng)目，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商（競(jìng)租）人自行勘察，了解項(xiàng)目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表安裝等事項(xiàng)）
本招商（招租）公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，對(duì)于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物，新老商戶自行友好協(xié)商解決。
十、或有變更
有關(guān)本線上競(jìng)價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)：（略）
十一、競(jìng)商（競(jìng)租）保證金退還
1.中商（中租）人簽訂合同后，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
2.除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外，招商（招租）人于線上競(jìng)價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向未中商（中租）的競(jìng)商（競(jìng)租）人一次性退還競(jìng)商（競(jìng)租）保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商（競(jìng)租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時(shí)到賬的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。
十二、其他
1.競(jìng)商（競(jìng)租）人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商（競(jìng)租）有關(guān)的一切費(fèi)用。
2.競(jìng)商（競(jìng)租）人報(bào)名參加競(jìng)商，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商（招租）人有權(quán)對(duì)招商（招租）公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲線上競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為招商（招租）公告的一部分，對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人具有約束力。
4.所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定，均以招商（招租）人的要求為準(zhǔn)。
5.本次公開招商（招租）活動(dòng)是企業(yè)根據(jù)國鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商（招租）行為。
6.（略）擁有以上招商（招租）事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。
（略）:29:594c69ae8f7c72433da4f342c97854a0ca河南省（略）幸福街1處房屋（幸福街-1）（略）:30:00河南省（略）幸福街1處房屋（幸福街-1）招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項(xiàng)目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）新鄉(xiāng)幸福街門面房-11
時(shí)新春
公示時(shí)間：2024年09月25日至2024年09月27日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：450000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）6
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）5