寧夏（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理管局3套房屋公開招租交易公告
項(xiàng)目名稱：（略）
寧夏（略）機(jī)關(guān)事務(wù)管理局3套房屋公開招租
（略）
NXZX-XZZL-（略）
掛牌起始日期
（略）:00
掛牌截止日期
（略）:30
經(jīng)批準(zhǔn)，（略），以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：（略）
一、標(biāo)的概況
（略）4號樓2號
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
（略）
標(biāo)的位置
（略）4號樓2號
評估（或市場詢價(jià)）價(jià)格（元/年）
69873.41元
租賃期限（年）
2
掛牌價(jià)格（元）
139750.00元
租賃面積（平米）
220.56
增價(jià)幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1、水、電、熱等費(fèi)用的約定：承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi)，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng)，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目等。4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗(yàn)，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
保證金交納金額（元）
139750.0
附屬設(shè)備
水、電、暖
成交價(jià)款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）4號樓2號掛牌起始價(jià)（略）為兩年房租。
標(biāo)的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
（略）
標(biāo)的位置
（略）
評估（或市場詢價(jià)）價(jià)格（元/年）
89524.12元
租賃期限（年）
2
掛牌價(jià)格（元）
179050.00元
租賃面積（平米）
251.19
增價(jià)幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1、水、電、熱等費(fèi)用的約定：承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi)，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng)，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目等。4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗(yàn)，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
保證金交納金額（元）
179050.0
附屬設(shè)備
水、電、暖
成交價(jià)款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）掛牌起始價(jià)（略）為兩年房租。
標(biāo)的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權(quán)屬登記
（略）
標(biāo)的位置
（略）
評估（或市場詢價(jià)）價(jià)格（元/年）
47718.72元
租賃期限（年）
2
掛牌價(jià)格（元）
95440.00元
租賃面積（平米）
189.36
增價(jià)幅度（元）
500.00元
標(biāo)的概述
1、水、電、熱等費(fèi)用的約定：承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi)，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng)，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目等。4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗(yàn)，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
保證金交納金額（元）
95440.0
附屬設(shè)備
水、電、暖
成交價(jià)款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）掛牌起始價(jià)（略）為兩年房租。
審核/備案信息
評估機(jī)構(gòu)
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年8月1日
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
（略）
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
（略）黨總支會議紀(jì)要（2024·第12期）
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標(biāo)的房產(chǎn)，（略）（（略））公開披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方出租房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
法定代表人
方國斌
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）990316P
交易條件
意向受讓方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人；二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
一、（略）專用賬戶結(jié)算。二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》（略）指定賬戶。
意向承租方報(bào)名（需辦理CA鎖報(bào)名參加本次交易）
現(xiàn)場報(bào)名

（略）上報(bào)名
https://（略）#/login
重大事項(xiàng)及其它披露內(nèi)容
一、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目；若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。二、租金支付時(shí)間及方式：（略）
11.此次三套房屋均以現(xiàn)狀交付，租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。
保證金詳細(xì)
到賬截止時(shí)間
2024年10月15日16:30
交納方式：（略）
電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金
注意事項(xiàng)
保證金交納以到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，未按規(guī)定交納，不具備競買資格。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
（略）
開戶銀行
寧夏銀行光華支行
（略）
（略）
保證事項(xiàng)及處置辦法
一、意向承租方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交受讓申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。
二、意向承租方被確認(rèn)為承租方后，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金在最終確定承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。
意向承租方被確定為最終承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）指定賬戶。
三、保證金不予退還的情形：
1、意向承租方被確認(rèn)為承租方后，無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同，逾期時(shí)間超過一個(gè)月；或交易合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
2、意向承租方故意提供虛假、（略）損失的；
3、意向承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4、意向承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
四、意向承租方有上述行為之一的，將承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向承租方交納的違約標(biāo)的的全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
披露附件
照片
勝利街42號.jpg、永康商業(yè)街.jpg、書苑西巷照片.jpg
確認(rèn)承租方方式：（略）
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
以掛牌價(jià)成交
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方
（略）絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得原則確定最終受讓方
1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：標(biāo)的一:2024年10月16日10:30;標(biāo)的二:2024年10月16日11:00;標(biāo)的三:2024年10月16日11:30;
2.自由競價(jià)時(shí)間：標(biāo)的一:2024年10月16日10:30至10:40;標(biāo)的二:2024年10月16日11:00至11:10;標(biāo)的三:2024年10月16日11:30至11:40;（自由競價(jià)期間，意向受讓方可多次報(bào)價(jià)）
3.延時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：標(biāo)的一:2024年10月16日10:40;標(biāo)的二:2024年10月16日11:10;標(biāo)的三:2024年10月16日11:40;（延時(shí)競價(jià)周期為4分鐘）
二、聯(lián)系方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
林建偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
杜先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
CA鎖辦理聯(lián)系電話：（略）
（略）
三、風(fēng)險(xiǎn)提示
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代意向承租方的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
意向承租方可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
（一）信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
（二）交易風(fēng)險(xiǎn)
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向承租方在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告中關(guān)于保證金事項(xiàng)及處置辦法的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，意向承租方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，意向承租方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
（三）其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.意向承租方因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）
（略）
2024年09月26日
四、交易須知
第一節(jié)總則
（略）（以下簡稱“（略）”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成對任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，（略）對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向承租方（申請人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向承租方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（略），（略）參與交易。
（略）上報(bào)名的說明
第五條意向承租方參與交易，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報(bào)名申請。CA鎖是參加本次活動的要件，意向承租方根據(jù)《CA鎖如何辦理》（略）辦理CA（略）上在線辦理。
（略）已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，（略）對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向承租方應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條意向承租（略）的提示提交報(bào)名材料，（略）按照交易資格要求對申請人自動進(jìn)行資格審查，（略）提交《受讓申請與承諾書》，（略），足額交納保證金。（略）在接受交易保證金時(shí)，（略）作為識別意向承租方身份的依據(jù)，并在交易保證金確認(rèn)到賬之后，賦予意向承租方對應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限，（略）自動生成《資格確認(rèn)書》。意向承租方須通過公告要求方式：（略）
第九條若2個(gè)及以上的意向承租方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，（略）審核。
1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。
第十條若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，（略）將不予受理。
第十一條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報(bào)名。
第三節(jié)關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（略）（略）通知；
（略）站信息一旦發(fā)送成功，即視為意向承租方已經(jīng)收到。（略）查看通知消息。
（略）絡(luò)發(fā)生異常情況，（略）或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無效，意向承租方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn)。
（略）上競價(jià)的說明
第十三條意向承租方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià)。（略）從競價(jià)起始時(shí)間起開始接受報(bào)價(jià)，分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。
1．自由競價(jià)階段從競價(jià)起始時(shí)間起，不少于10分鐘，具體時(shí)間以公告披露時(shí)間為準(zhǔn)。期間，意向承租方可多次報(bào)價(jià)（初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)）。
2．自由競價(jià)結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。競價(jià)以增價(jià)方式：（略）
（一）競價(jià)操作規(guī)則
1．持有CA鎖、（略）（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)；
2．（略）對符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受并即時(shí)公布；
3．（略）繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1．（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)；
2．意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，（略）提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回；
3．在報(bào)價(jià)期間，意向受讓方可多次報(bào)價(jià)；
4．意向承租方報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：
（1）（略）絡(luò)問題，（略）未在競價(jià)期限內(nèi)接受到報(bào)價(jià)的；
（2）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；
（3）報(bào)價(jià)不符合公告規(guī)定的其他情形；
第五節(jié)關(guān)于交易成功的說明
第十四條意向承租方交易未成功的，（略）將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十五條本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向承租方的，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向承租方的，（略）按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家承租方符合簽約條件的，即視為交易成功；
（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
（略）按照相關(guān)規(guī)定退還意向承租方交納的保證金。
第十七條交易成功后，（略）按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
（略）
產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf