寧夏（略）機關事務管理局3套房屋公開招租交易公告
項目名稱：（略）
寧夏（略）機關事務管理局3套房屋公開招租
（略）
NXZX-XZZL-（略）
掛牌起始日期
（略）:00
掛牌截止日期
（略）:30
經(jīng)批準，（略），以網(wǎng)絡競價方式：（略）
一、標的概況
標的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權屬登記
（略）不動產(chǎn)權第（略）
標的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
6023.88元
租賃期限（年）
2
掛牌價格（元）
12050.00元
租賃面積（平米）
57.7
增價幅度（元）
500.00元
標的概述
1、水、電、熱等費用的約定：承租方自用電費、網(wǎng)費、電話費、水費、暖氣費等相關費用自付。租金中不包含物業(yè)費，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結構、外觀及各種配套設施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。4、出租房不允許轉租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，均由承租方自行負責維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結構和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結構安全等要求并按相關規(guī)定取得相關政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔該租賃標的物的質量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。
保證金交納金額（元）
12050.0
附屬設備
水、電、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）掛牌起始價（略）為兩年房租
標的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權屬登記
（略）
標的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
5520.00元
租賃期限（年）
2
掛牌價格（元）
11040.00元
租賃面積（平米）
54.0
增價幅度（元）
500.00元
標的概述
1、水、電、熱等費用的約定：承租方自用電費、網(wǎng)費、電話費、水費、暖氣費等相關費用自付。租金中不包含物業(yè)費，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結構、外觀及各種配套設施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。4、出租房不允許轉租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，均由承租方自行負責維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結構和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結構安全等要求并按相關規(guī)定取得相關政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔該租賃標的物的質量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。
保證金交納金額（元）
11040.0
附屬設備
水、電、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）掛牌起始價（略）為兩年房租。
標的（略）
（略）
NXZX-XZZL-（略）
權屬登記
（略）不動產(chǎn)權第（略）
標的位置
（略）
評估（或市場詢價）價格（元/年）
63386.28元
租賃期限（年）
2
掛牌價格（元）
126780.00元
租賃面積（平米）
463.35
增價幅度（元）
500.00元
標的概述
1、水、電、熱等費用的約定：承租方自用電費、網(wǎng)費、電話費、水費、暖氣費等相關費用自付。租金中不包含物業(yè)費，（略）收取，租戶自付。2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，不得私自改變房屋結構、外觀及各種配套設施。3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項，對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。4、出租房不允許轉租。5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，均由承租方自行負責維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結構和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結構安全等要求并按相關規(guī)定取得相關政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。6、承租方對租賃面積內部資產(chǎn)需自行管理。7、承租方應隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。8、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔該租賃標的物的質量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。
保證金交納金額（元）
126780.0
附屬設備
水、電、暖
成交價款支付方式：（略）
一次性
是否允許聯(lián)合受讓
否
附加特別信息
（略）掛牌起始價（略）為兩年房租
審核/備案信息
評估機構
（略）
評估基準日
2024年6月24日
批準（備案）機構
（略）
批準文件名稱：（略）
（略）黨總支會議紀要（2024·第12期）
轉讓方承諾
本轉讓方擬出租持有標的房產(chǎn)，（略）（（略））公開披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的房產(chǎn)權屬清晰，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2.我方出租房產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
法定代表人
方國斌
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）990316P
交易條件
意向承租方資格條件
一、在中國境內依法設立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人；二、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉讓相關其他條件
一、（略）專用賬戶結算。二、轉、受雙方于成交次日起5個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》。三、付款期限：承租方應于《房屋租賃合同》（略）指定賬戶。
意向承租方報名（需辦理CA鎖報名參加本次交易）
現(xiàn)場報名

（略）上報名
https://（略）#/login
重大事項及其它披露內容
一、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意的項目；若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。二、租金支付時間及方式：（略）
11.此次三套房屋均以現(xiàn)狀交付，租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。
保證金詳細
到賬截止時間
2024年10月15日16:30
交納方式：（略）
電匯、轉賬、現(xiàn)金
注意事項
保證金交納以到達指定賬戶時間為準，未按規(guī)定交納，不具備競買資格。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
（略）
開戶銀行
寧夏銀行光華支行
（略）
（略）
保證事項及處置辦法
一、意向承租方交納保證金即視為對轉讓標的所涉及情況已全面調查和了解，并自行承擔本次受讓標的所帶來的一切風險和后果。上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。
二、意向承租方被確認為承租方后，其交納的保證金自動轉為交易價款。其他意向承租方交納的保證金在最終確定承租方后，5個工作日內全額、原渠道、無息退還。
意向承租方被確定為最終承租方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》；并于《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內，（略）指定賬戶。
三、保證金不予退還的情形：
1、意向承租方被確認為承租方后，無正當理由拒不簽署交易合同，逾期時間超過一個月；或交易合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，逾期時間超過一個月的；
2、意向承租方故意提供虛假、（略）損失的；
3、意向承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4、意向承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
四、意向承租方有上述行為之一的，將承擔締約過失責任或違約責任，轉讓方將扣除該意向承租方交納的違約標的的全部保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。
披露附件
照片
新華東街292號.jpg、興（略）.jpg、進寧南街.jpg
確認承租方方式：（略）
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
以掛牌價成交
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方
（略）絡競價，價高者得原則確定最終承租方
1.網(wǎng)絡競價開始時間：標的一:2024年10月16日14:30;標的二:2024年10月16日15:00;標的三:2024年10月16日15:30;
2.自由競價時間：標的一:2024年10月16日14:30至14:40;標的二:2024年10月16日15:00至15:10;標的三:2024年10月16日15:30至15:40;（自由競價期間，意向受讓方可多次報價）
3.延時競價開始時間：標的一:2024年10月16日14:40;標的二:2024年10月16日15:10;標的三:2024年10月16日15:40;（延時競價周期為4分鐘）
二、聯(lián)系方式：（略）
轉讓方聯(lián)系人：（略）
林建偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
杜先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
CA鎖辦理聯(lián)系電話：（略）
（略）
三、風險提示
特別提示：本風險提示書不能取代意向承租方的投資判斷，（略）各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由意向承租方自行承擔。
意向承租方可能面對的風險包括但不限于：
（一）信息披露風險
（略）披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
（二）交易風險
1.保證金不予退還風險。意向承租方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向承租方在提交交易申請前，請認真閱讀項目公告中關于保證金事項及處置辦法的內容。
2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形，（略）可以做出中止、終結交易的決定，意向承租方自行承擔可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風險。（略）參與交易，意向承租方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡故障造成交易失敗、（略）操作風險。
（三）其他風險
1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、（略）絡故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導致交易中止、終結的，（略）不承擔任何責任，意向承租方應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔和處理，（略）不承擔任何責任。
3.意向承租方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
（略）
（略）
2024年09月26日
四、交易須知
第一節(jié)總則
（略）（以下簡稱“（略）”）依據(jù)轉讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
（略）披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成對任何人的承諾。（略）的名義做出有關交易的承諾，（略）對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向承租方（申請人）參與交易的，應當遵守交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向承租方報名前應認真閱讀項目公告，（略）交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
（略）（略），（略）參與交易。
（略）上報名的說明
第五條意向承租方參與交易，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報名申請。CA鎖是參加本次活動的要件，意向承租方根據(jù)《CA鎖如何辦理》（略）辦理CA（略）上在線辦理。
（略）已按照轉讓方的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，（略）對標的物作出的品質保證，（略）對此不承擔瑕疵擔保責任。
第七條意向承租方應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第八條意向承租（略）的提示提交報名材料，（略）按照交易資格要求對申請人自動進行資格審查，（略）提交《受讓申請與承諾書》，（略），足額交納保證金。（略）在接受交易保證金時，（略）作為識別意向承租方身份的依據(jù)，并在交易保證金確認到賬之后，賦予意向承租方對應標的的交易權限，（略）自動生成《資格確認書》。意向承租方須通過公告要求方式：（略）
第九條若2個及以上的意向承租方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議，（略）審核。
1、聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報名、競價。
第十條若意向受讓方提交資料的內容不符合要求，（略）規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，（略）將不予受理。
第十一條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報名。
第三節(jié)關于通知事項的說明
（略）將同時按以下方式：（略）
（略）（略）通知；
（略）站信息一旦發(fā)送成功，即視為意向承租方已經(jīng)收到。（略）查看通知消息。
（略）絡發(fā)生異常情況，（略）或者轉讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關通知信息無效，意向承租方收到的通知信息不能作為成交結果確認。
（略）上競價的說明
第十三條意向承租方的交易資格被確認后，（略）絡競價。（略）從競價起始時間起開始接受報價，分為自由競價和延時競價兩個階段。
1．自由競價階段從競價起始時間起，不少于10分鐘，具體時間以公告披露時間為準。期間，意向承租方可多次報價（初次報價不得低于起始價）。
2．自由競價結束后進入延時競價階段。競價以增價方式：（略）
（一）競價操作規(guī)則
1．持有CA鎖、（略）（略）進行報價；
2．（略）對符合規(guī)定的報價予以接受并即時公布；
3．（略）繼續(xù)接受新的報價。
（二）報價規(guī)則
1．（略）進行報價；
2．意向承租方應當謹慎報價，（略）提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回；
3．在報價期間，意向受讓方可多次報價；
4．意向承租方報價有下列情形之一的，為無效報價：
（1）（略）絡問題，（略）未在競價期限內接受到報價的；
（2）報價不符合報價規(guī)則的；
（3）報價不符合公告規(guī)定的其他情形；
第五節(jié)關于交易成功的說明
第十四條意向承租方交易未成功的，（略）將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十五條本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向承租方的，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向承租方的，（略）按照公告和交易規(guī)則的要求，確認其中1家承租方符合簽約條件的，即視為交易成功；
（三）公告要求的其他應當視為交易成功的情形。
（略）按照相關規(guī)定退還意向承租方交納的保證金。
第十七條交易成功后，（略）按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
（略）
產(chǎn)權交易公告.pdf