（略）2024年第五批房產(chǎn)資源租賃項目null招商公告
（略）2024年第五批房產(chǎn)資源租賃項目進行公開招商。具體事項公告如下：
一、招商項目
1.招商項目名稱：（略）
（略）
招商項目名稱：（略）
（略）
1
（略）新泰新汶
zcyygs-zsglzx（略）
2
郭店林場資源
zcyygs-zsglzx（略）
3
（略）第1層2-102
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層2-202
4
（略）第1層1-101
zcyygs-zsglzx（略）
5
（略）第1層1-101
zcyygs-zsglzx（略）
6
（略）第1層2-101
zcyygs-zsglzx（略）
7
（略）第1層4-101
zcyygs-zsglzx（略）
8
濟鐵南苑高（略）2層1-201-2
zcyygs-zsglzx（略）
9
濟鐵南苑高（略）2層1-201-3
zcyygs-zsglzx（略）
10
濟鐵南苑高（略）裙房2層1-201
zcyygs-zsglzx（略）
11
（略）（略）康和東苑西側場地
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
12
（略）
zcyygs-zsglzx（略）
13
（略）
zcyygs-zsglzx（略）
14
（略）平房
zcyygs-zsglzx（略）
15
（略）乙（?。?
zcyygs-zsglzx（略）
16
康和東苑北側院內東平房
zcyygs-zsglzx（略）
17
（略）第1層1-104
zcyygs-zsglzx（略）
18
（略）第2層1-203
zcyygs-zsglzx（略）
19
（略）第1層2-102
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層2-202
20
（略）第1層3-101
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層3-201
21
（略）第1層2-103
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層2-203
22
（略）第1層1-103
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層1-203
23
（略）第1層1-102
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層1-202
24
（略）第1層2-103
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層2-203
25
山東省-（略）B1-104、B1-204
zcyygs-zsglzx（略）
26
山東省-（略）B1-102、B1-202
zcyygs-zsglzx（略）
27
山東省-（略）6#-102
zcyygs-zsglzx（略）
28
（略）（略）經(jīng)緯嘉園6-3-104
zcyygs-zsglzx（略）
29
（略）（13）
zcyygs-zsglzx（略）
30
（略）（1-3）
zcyygs-zsglzx（略）
31
（略）1單元302戶
zcyygs-zsglzx（略）
32
（略）1單元802戶
zcyygs-zsglzx（略）
33
防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站倉庫（原兗石料棚）、防疫站檢測室（原兗石倉庫）、防疫站廁所【（略）（略）酒仙橋辦事處天仙廟街鐵（略）西北角】
zcyygs-zsglzx（略）
二、招商人
1.招商人名稱：（略）
2.招商人地址：（略）
3.聯(lián)系方式：（略）
三、招商項目概況
1.項目包件明細（序號、（略）、位置、面積、租期、招商底價、競商保證金、經(jīng)營業(yè)態(tài)設定、備注）：
（略）
（略）
位置
面積（㎡）
租期(月)
招商底價（萬元/年）
竟商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)設定（均禁止危險品倉儲、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)）
備注
1
zcyygs-zsglzx（略）
（略）新泰新汶
房屋面積：100㎡
36
9500
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
2
zcyygs-zsglzx（略）
郭店林場資源
房屋面積：245㎡；場地面積約10000㎡
12
161000
16100
停車場、辦公、倉儲使用
3
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-102
房屋面積：148.68㎡
36
150000
15000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
（略）第2層2-202
房屋面積：160.87㎡
4
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-101
房屋面積：181.64㎡
36
102500
10250
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
5
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-101
房屋面積：181.56㎡
36
99400
9940
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
6
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-101
房屋面積：194.31㎡
36
110000
11000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
7
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層4-101
房屋面積：69.37㎡
36
87500
8750
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
8
zcyygs-zsglzx（略）
濟鐵南苑高（略）2層1-201-2
房屋面積：100㎡
36
21000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
9
zcyygs-zsglzx（略）
濟鐵南苑高（略）2層1-201-3
房屋面積：108㎡
36
22000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
10
zcyygs-zsglzx（略）
濟鐵南苑高（略）裙房2層1-201
房屋面積：1362.91㎡
36
249000
24900
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
11
zcyygs-zsglzx（略）
（略）（略）康和東苑西側場地
房屋面積：33.00；場地面積約2740㎡
36
250000
25000
停車場、辦公使用
從第二年開始遞增2%
（略）
房屋面積：694㎡
12
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：89.06㎡
36
10000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
13
zcyygs-zsglzx（略）
（略）
房屋面積：106.66㎡
36
31000
3100
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
14
zcyygs-zsglzx（略）
（略）平房
房屋面積：120㎡
36
100000
10000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
15
zcyygs-zsglzx（略）
（略）乙（?。?
房屋面積：37㎡
36
39000
3900
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
16
zcyygs-zsglzx（略）
康和東苑北側院內東平房
房屋面積：579.65㎡；場地面積約1300㎡
60
255000
25500
倉儲、辦公、快遞、停車場使用
從第二年起每年遞增2%
17
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-104
房屋面積：121.78㎡
36
79000
7900
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
18
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第2層1-203
房屋面積：121.78㎡
36
47000
4700
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
19
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-102
房屋面積：128.34㎡
36
140000
14000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-202
房屋面積：140.55㎡
20
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層3-101
房屋面積：144.8㎡
36
155000
15500
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層3-201
房屋面積：150.73㎡
21
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-103
房屋面積：131.15㎡
36
137000
13700
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-203
房屋面積：131.15㎡
22
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-103
房屋面積：130.99㎡
36
137000
13700
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層1-203
房屋面積：136.78㎡
23
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層1-102
房屋面積：123.39㎡
36
137100
13710
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層1-202
房屋面積：145.36㎡
24
zcyygs-zsglzx（略）
（略）第1層2-103
房屋面積：123.19㎡
36
142900
14290
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
（略）第2層2-203
房屋面積：123.19㎡
25
zcyygs-zsglzx（略）
山東省-（略）B1-104、B1-204
房屋面積：178.56㎡
36
23000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
26
zcyygs-zsglzx（略）
山東省-（略）B1-102、B1-202
房屋面積：182.74㎡
36
25000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
27
zcyygs-zsglzx（略）
山東省-（略）6#-102
房屋面積：147.79㎡
36
20000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年起每年遞增2%
28
zcyygs-zsglzx（略）
（略）（略）經(jīng)緯嘉園6-3-104
房屋面積：113.58㎡
24
39000
3900
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
29
zcyygs-zsglzx（略）
（略）（13）
房屋面積：150㎡
24
5000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
30
zcyygs-zsglzx（略）
（略）（1-3）
房屋面積：450㎡
24
15000
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
31
zcyygs-zsglzx（略）
（略）1單元302戶
房屋面積：42㎡
24
8500
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
32
zcyygs-zsglzx（略）
（略）1單元802戶
房屋面積：41㎡
24
5500
3000
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲
從第二年開始遞增2%
33
zcyygs-zsglzx（略）
防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站倉庫（原兗石料棚）、防疫站檢測室（原兗石倉庫）、防疫站廁所【（略）（略）酒仙橋辦事處天仙廟街鐵（略）西北角】
房屋面積：135㎡、193㎡、37㎡、80㎡、32㎡；場地面積約580㎡
60
38000
3800
競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)
從第二年開始遞增2%
2.租金、履約保證金繳納方式：（略）
3.用途：所有房屋必須用于自營，經(jīng)營業(yè)態(tài)以上方明細表內容為準，禁止危險品倉儲、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)，并且符合《房屋租賃合同》有關條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求，符合《房屋租賃合同》有關條款規(guī)定的經(jīng)營項目要求。
4.招商人對該項目場所為既有現(xiàn)狀租賃，競商人應自行了解項目場所現(xiàn)狀，充分考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費用，招商人不承擔該項費用，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設施的修繕與使用”中的條款約定。
四、競商人要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應招商，具有在中華人民共和國境內注冊的獨立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權的記錄，近三年內沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內，通過“信用中國”（略）查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人的自然人股東、（略）機關部門及招商人的一般工作人員，（略）機關部門及招商人的一般工作人員擔任高級職務、業(yè)務代表。
1.4競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。
2.競商人符合性規(guī)定要求
2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。
2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公性用房，用于家庭日常居住。
2.4服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規(guī)及有關安全管理規(guī)定。承租房屋內不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。（略）和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源。
2.5國家、（略）各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務。
2.6（略）職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營活動。
2.7未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯(lián)營。
評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。
3.其他限制性條件
3.1本項目不接受聯(lián)合體報名競商。
3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃包件，（略），（略）或個人租賃經(jīng)營使用的，嚴禁報名參加招商人招商評審及競商。
4.中商人（承租人）承擔的義務
中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場地）內的經(jīng)營，需符合國家相關法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內對承租房屋（或場地）不得私自進行裝修改造、擴建等，確需經(jīng)營必要，須符合《房屋租賃合同》中有關條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃房屋（或場地）期間，（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時繳納規(guī)定相關費用。
中商人簽訂《房屋租賃合同》時，須同時簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》，并對所承諾事項后果負責。
五、競商報名
1.報名開始時間：2024年9月4日8時-2024年9月12日17時，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
2.報名方式：（略）
線上報名，在（https://（略）)（略）報名的同時進行現(xiàn)場報名。線上審核資質，將所需材料發(fā)送至郵箱：（略）
3.1線上報名及資質審核。
（略）（https://（略））登錄并報名（首次報名前完成注冊）。選擇有意愿參與的項目/包件點擊“參與報名”。
報名人資質審核：將以下報名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。┌l(fā)送郵箱：（略）
（略）@126.com（電子郵件主題格式：“項目名稱：（略）
3.2報名及資格預審需提供的資料（（略））：
營業(yè)執(zhí)照復印件法定代表人身份證復印件自然人身份證復印件授權委托人身份證復印件法定代表人授權委托書原件“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）出具的企業(yè)信用報告中國人民銀行出具的個人征信報告。（以上報名材料均需加蓋公章，自然人報名的簽字按手印。報名材料一旦提交不予退還）
3.3競商保證金及文件費繳納：請競商人在報名初審通過后，于報名截止時間三日內，將競商保證金（繳納金額詳見項目包件明細）及文件費匯入以下賬戶，請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件購買費/競商保證金”，且匯出賬戶名稱：（略）
在本招商項目結束后10個工作日內，（略）徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內不得參與招商人組織的招商活動：
（1）提供虛假材料或借用他人資質，違規(guī)取得競商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；
（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；
（4）中商后無正當理由未在規(guī)定期限內與招商人簽訂合同的。
4.招商文件開始發(fā)售時間：2024年9月4日8時-2024年9月12日17時，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
5.招商文件發(fā)售地點：（略）
6.購買文件聯(lián)系人：（略）
7.招商文件費用：貳佰元整（￥200.00元），售后不退。
8.（包件1-32）招商人銀行信息
開戶銀行：建設銀行濟南車站支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
（包件33）招商人信息
開戶銀行：建設銀行濟南車站支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
(請在匯繳單“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目招商文件購買費/競商保證金”)
六、競商文件的遞交、評審時間及地點：（略）
1.遞交時間：以招商人通知時間為準。
2.遞交地點：（略）
3.招商評審時間：以招商人通知時間為準。
4.招商評審地點：（略）
七、招商方式：（略）
公開招商。
八、發(fā)布公告的媒介
（略）上發(fā)布。
九、競商人參評事項相關說明
1.競商人準備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理。
2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。
十、其他事宜
1.（略）邱女士；聯(lián)系電話：（略）
（略）4（工作日）；灑先生：聯(lián)系電話：（略）
2.招商文件購買費用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。
3.競商人購買招商文件時須按如下格式完整填寫競商報名表。
4.（略）負責解釋。
競商人報名表
競商人名稱：（略）
招商項目名稱：（略）
（略）
（略）
競商人詳細地址：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商人電子郵箱：（略）
填寫日期：年月日
（略）:08:48d8a011472b944188b（略）d7fece（略）2024年第五批房產(chǎn)資源租賃項目（略）:00:（略）2024年第五批房產(chǎn)資源租賃項目招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內容/包件名稱：（略）
（略）新泰新汶（略）（略）
胡宗友
郭店林場資源（略）（略）
（略）
（略）第1層2-（略）（略）
（略）
（略）第1層4-（略）（略）無
濟鐵南苑高（略）2層1-（略）（略）1
（略）
濟鐵南苑高（略）2層1-（略）（略）1
（略）
濟鐵南苑高（略）裙房2層1-（略）（略）
劉靜
（略）（略）（略）
王旭明
（略）（略）（略）
趙宗玲
（略）平房（略）（略）
（略）
（略）乙（?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）（略）
（略）（略）小吃店
康和東苑北側院內東平房（略）（略）
（略）
（略）第2層1-（略）（略）
（略）
（略）（略）經(jīng)緯嘉園6-3-（略）（略）
（略）
（略）（13）（略）（略）
（略）茗山茶莊
（略）（1-3）（略）（略）
石廣慶
（略）1單元302戶（略）（略）
陳龍
（略）1單元802戶（略）（略）
高嵩
防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站北屋（原兗石北屋）、防疫站倉庫（原兗石料棚）、防疫站檢測室（原兗石倉庫）、防疫站廁所【（略）（略）酒仙橋辦事處天仙廟街鐵（略）西北角】（略）（略）
（略）
公示時間：2024年09月25日至2024年09月27日。
競商人和其他利害關系人對公示結果如有異議的，應當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構：（略）
招商人或招商代理機構：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：250001
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）4
傳真：（略）4
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3