公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月26日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月08日23時(shí)59分59秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）
面積/數(shù)量3882.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年(因利益統(tǒng)籌拆遷現(xiàn)將租期按階段簽訂合同，第一階段合同日期為2年，第二階段起合同期按一年一簽)免租期無(wú)
租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)60,000元/月（租賃期內(nèi)租金無(wú)遞增）租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè),廠房(物業(yè)現(xiàn)狀用途為工業(yè)，須完成工改商才可用于商業(yè))
履約條件詳見(jiàn)附件《集體物業(yè)租賃合同》。
其他補(bǔ)充說(shuō)明根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略））要求收取，本項(xiàng)目租賃期限按3年計(jì)算，由成交人支付；2.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后按照《付款通知書(shū)》向交易集團(tuán)支付本次交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付交易服務(wù)費(fèi)后，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)（成交通知書(shū)）》，成交人根據(jù)《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)（成交通知書(shū)）》與招租人簽訂合同。九、交易保證金的處理1.交易結(jié)果公示后的五5個(gè)工作日內(nèi)，未成交的意向承租人的交易保證金，（略）（略）徑退回。2.租賃合同簽訂后，成交人向交易集團(tuán)提供《轉(zhuǎn)賬委托書(shū)》，（略）作為履約保證金。履約保證金金額大于交易保證金金額時(shí)，由成交人補(bǔ)齊差額；（略）退回，需向交易集團(tuán)提供履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證，交易集團(tuán)在收到的5（略）徑退回。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額成交月租金的3倍收取其他廠長(zhǎng)1名，廠長(zhǎng)工資以每年（略）內(nèi)最低工資為準(zhǔn)，不含在月租金內(nèi)
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者按照單一來(lái)源談判方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者延長(zhǎng)公告期
交易方式：（略）
項(xiàng)目日程
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間2024年10月10日10時(shí)00分00秒澄清截止時(shí)間2024年10月08日23時(shí)59分59秒
質(zhì)疑截止時(shí)間2024年10月08日23時(shí)59分59秒
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.資信良好（應(yīng)答截止時(shí)間前，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，（略）在報(bào)名時(shí)間截止后查詢?yōu)闇?zhǔn)，意向承租人不需要提供）；2.不得為創(chuàng)客以外的個(gè)人（提供企業(yè)、個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明）；3.不得為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和未經(jīng)備案的專業(yè)化租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)（提供意向承租人承諾書(shū)）。
需提供的證明材料下述證明材料審核通過(guò)的視為“報(bào)名和資格審查”通過(guò)：（一）由意向承租人提供的證明材料（下述證明材料均須加蓋公章）：1.企業(yè)、個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明；2.意向承租人報(bào)名登記表；3.意向承租人承諾書(shū)；4.法定代表人證明書(shū)、法定代表人居民身份證復(fù)印件；5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（如有）。（二）（略）在報(bào)名時(shí)間截止后查詢，以交易集團(tuán)查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1.通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的信息；2.按時(shí)足額繳納保證金(（略）系統(tǒng)查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年10月08日23時(shí)59分59秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）辦公12層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額180,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月08日23時(shí)59分59秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.本次公開(kāi)招租的行為是根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)（略）文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。3．意向承租人報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。4．交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6.承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。7.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。8.若物業(yè)（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。9．水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。10．成交人應(yīng)在發(fā)出公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)（成交通知書(shū)）后30日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。11.意向方應(yīng)充分對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。12.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、（略）無(wú)關(guān)。13.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人：13.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；13.2在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無(wú)故放棄中選資格的；13.3在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；13.4在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的；13.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；13.6經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；13.7存在其他違法違規(guī)情形的。14.意向承租方須充分知悉，（略）取消報(bào)名，報(bào)名公告期滿后，若成為符合條件的意向承租人，（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知要求參與競(jìng)價(jià)或單一來(lái)源談判，若未按照相關(guān)規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或單一來(lái)源談判，招租人有權(quán)扣除交易保證金。