項(xiàng)目公告
（略）委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式：（略）
1、（略）：QZZL（略）。
2、標(biāo)的名稱：（略）
3、標(biāo)的地址：（略）
4、標(biāo)的面積：314.69㎡。
5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià)：（略）/月。
7、租賃期：3年（含1個(gè)月裝修期）。
8、裝修期：1個(gè)月。
9、租金支付方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11、租賃用途：商業(yè)（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品、不得用于居?。?
12、履約保證金（押金）：3個(gè)月租金。
13、交易保證金：（略）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(3)若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。
(4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。
14、本中心指定的交易保證金賬戶：
開(kāi)戶名稱：（略）
15、公告時(shí)間：（略）至（略）。
16、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：（略）:00:00。
（略）網(wǎng)站(（略）)（略）網(wǎng)站(（略）)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，（略）（略）上報(bào)名手續(xù)。特別提示：各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
17、看樣時(shí)間：（略）至（略）（僅上班時(shí)間）。
看樣聯(lián)系人：（略）
18、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度：
(1)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）開(kāi)始至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始之前，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的開(kāi)始時(shí)間：（略）:00:00，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的競(jìng)價(jià)周期為60秒。若自由競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段；若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則以3個(gè)工作日為競(jìng)價(jià)周期，（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)；
(2)加價(jià)幅度：410元/月或其整數(shù)倍；
(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)；
(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
19、網(wǎng)上報(bào)名：（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），（略）上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料。（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。
20、特別提示：
(1)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；
(2)（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；
(4)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式：（略）
(5)（略）提供本次招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)及消防驗(yàn)收材料用以證明對(duì)該標(biāo)的享有所有權(quán)或使用權(quán)，意向承租方可自行與委托方聯(lián)系了解相關(guān)情況（聯(lián)系人：（略）
(6)消防驗(yàn)收情況：無(wú)。意向競(jìng)租人須自行向委托方或相關(guān)部門(mén)了解，并注意評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
(7)風(fēng)險(xiǎn)提示：①該標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，租賃期限內(nèi)如因政府需要出讓該物業(yè)或出租方對(duì)該物業(yè)另有用途，需提前終止合同，承租方必須在接到出租方書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)清理好該物業(yè)原狀歸還出租方，承租方的損失出租方將不予補(bǔ)償；②租賃期屆滿，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)當(dāng)按照政府文件要求參加競(jìng)租，如成功競(jìng)得的，享有續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同；如未競(jìng)得，租賃期滿后，租賃合同終止，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將該標(biāo)的恢復(fù)原狀；③租賃期間，若因承租方?jīng)]有及時(shí)履行租賃合同約定的標(biāo)的物維護(hù)修復(fù)義務(wù)而發(fā)生安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
(8)資產(chǎn)維護(hù)要求：①租賃期間，該標(biāo)的所需水、電、衛(wèi)生費(fèi)等其它各種規(guī)費(fèi)由承租方自理，承租方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳交，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；②租賃期間，該標(biāo)的室內(nèi)如有老化破損情況出現(xiàn)，承租方應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(9)資產(chǎn)業(yè)態(tài)需要符合：泉州特色文化創(chuàng)意商品、地方特色產(chǎn)品零售和DIY體驗(yàn)；（略）企業(yè)（明火、重油煙除外）；泉州文化傳承人、手工藝人開(kāi)館授藝的大師工作室；國(guó)際知名商業(yè)品牌、獨(dú)立設(shè)計(jì)品牌店；新科技體驗(yàn)店；品牌旗艦店；文化展示、閱讀空間、動(dòng)漫體驗(yàn)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、民俗體驗(yàn)等文化業(yè)態(tài)；小型文化博物館、展示館。
21、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位：（略）
(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
22、對(duì)承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，并辦理成交手續(xù)；
(3)成交手續(xù)辦理方式：（略）
(4)承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；
(5)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和收到交易服務(wù)費(fèi)后的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；
(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；
(7)認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款；
(8)承租期內(nèi)房屋若需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得經(jīng)出租方同意；裝修形成非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有；出租方無(wú)需另行補(bǔ)償承租方；
(9)承租方須服從出租方的管理，按照消防要求配備消防安全器材，并與出租方簽訂《物業(yè)租賃治安、消防安全責(zé)任書(shū)》負(fù)全面安全責(zé)任；
(10)其他詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
23、意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無(wú)需提供）；
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證；
(3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向競(jìng)租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
24、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。若有必要，（略）可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。
25、（略）網(wǎng)站表述與本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》有出入之處，以本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。
26、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。
27、交易服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)。
28、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
29、接受投訴部門(mén)：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）