項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1樓
租賃面積約(㎡)98.34（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金無
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原租賃合同于2024年9月27日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
首年租金起掛價（元）61000.00
特別
告知
（略）公開掛牌招租公告
受（略）進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）內(nèi)裝修及動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
首年租金起掛價為（略），競價保證金（略），保證金不計息，不收取履約保證金。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）。
3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內(nèi)租金不遞增。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。
5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
6.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃，原租賃合同于2024年9月27日到期，原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計；如標(biāo)的由非原承租人競得的，由出租方負(fù)責(zé)騰空清場并砌墻隔斷后將標(biāo)的完整且無糾紛的移交給新承租人使用。
7.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
8.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。
9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。
10.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
12.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時間地點(diǎn)：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年10月8日17時整報名、掛牌截止，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）池淮村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2024年9月26日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。
承租方資格條件承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，（略）發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競價受讓人（承租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，競價受讓人（承租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競價。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計息。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后，（略）支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務(wù)費(fèi)；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載農(nóng)交報名表.doc
（略）操作指南\\(衢州）.doc
租賃合同-樣本.docx
（略）公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
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