（略）頂許村大東山社獅頭山鞍馬后土地、（略）頂許村大東山社獅頭山大榕溝旁土地分開(kāi)招租
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息
（24）廈產(chǎn)公字第0924號(hào)

根據(jù)《福建省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳等12部門(mén)關(guān)于印發(fā)<福建省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）>的通知》（閩農(nóng)規(guī)〔2023〕3號(hào)）、《（略））
的規(guī)定，（略）公開(kāi)交易。
標(biāo)的名稱：（略）
（略）頂許村大東山社獅頭山鞍馬后土地、（略）頂許村大東山社獅頭山大榕溝旁土地分開(kāi)招租
信息披露起至日期
自2024年9月24日起至2024年10月8日止
競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)登記期間
（略）工作時(shí)間內(nèi)（（略）公告為準(zhǔn)）
自由報(bào)價(jià)期間
詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單
限時(shí)報(bào)價(jià)周期
180秒
加價(jià)幅度
詳見(jiàn)招租標(biāo)的清單
辦理登記時(shí)應(yīng)提交的材料
意向買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。愿購(gòu)買(mǎi)該交易標(biāo)的的，請(qǐng)于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（拍賣(mài)）登記期間”）（略）查閱相關(guān)資料、（略）繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，（略）有權(quán)不予辦理登記手續(xù)。（略）規(guī)定的材料，（略）財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（（略）網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前），繳款憑證應(yīng)注明報(bào)價(jià)人姓名或名稱：（略）
（重要提示：請(qǐng)各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當(dāng)天辦理登記手續(xù)。）
地址：（略）
電話：（略）（略）938923
服務(wù)投訴電話：（略）

（略）
2024年9月24日
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息公告
本單位：（略）
1、本次交易標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，本委托方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)，且該處置權(quán)的實(shí)施已不存在任何限制條件。
2、本次交易標(biāo)的交易行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本委托方保證所提交材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、合法性、完整性，無(wú)隱瞞或遺漏應(yīng)披露信息，對(duì)交易標(biāo)的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項(xiàng)已予以揭示并提交相應(yīng)證明，如有不實(shí)，本委托方將承擔(dān)一切后果及責(zé)任。
4、本委托方保證各意向購(gòu)買(mǎi)人均可到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的情況。
5、本委托方在交易過(guò)程中將遵守法律法規(guī)和本次產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6、（略）代為收取保證金并結(jié)算相關(guān)交易費(fèi)用。
本委托方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本委托方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易
標(biāo)的名稱：（略）
（略）頂許村大東山社獅頭山鞍馬后土地、（略）頂許村大東山社獅頭山大榕溝旁土地分開(kāi)招租
標(biāo)的基本情況
（規(guī)模、坐落、四至）
1、獅頭山鞍馬后土地位（略）頂許村大東山社獅頭山，東至村委會(huì)果園，西至村委會(huì)魚(yú)池岸，南至三社村洪茂小組農(nóng)地，北至陳文通開(kāi)采地和魚(yú)池岸。
2、獅頭山大榕溝旁土地位（略）頂許村大東山社獅頭山，東至陳小鵬果樹(shù)后電線桿，西至鞍馬后舊渠，南至村委會(huì)果園，北至許順陽(yáng)果園。
交易底價(jià)
詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的清單》
競(jìng)價(jià)保證金
詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的清單》
信息公告期
7個(gè)工作日
（不少于7個(gè)工作日）
流轉(zhuǎn)交易期限
詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的清單》
流轉(zhuǎn)形式
?出租□出售□采購(gòu)
交易方式：（略）
?網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得□拍賣(mài)，價(jià)高者得□其他：
資格條件
1、競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。
2、參與本次資產(chǎn)招租的承租人身份證地址：（略）
交易費(fèi)用承擔(dān)情況
1、（略）的產(chǎn)權(quán)交易傭金由承租方承擔(dān)；
2、詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同》范本及《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案》。
其他披露事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，如本次土地（地塊）遇到國(guó)家征用開(kāi)發(fā)，承租方無(wú)條件配合并終止本次合同，招租方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任且無(wú)須支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。招租方應(yīng)按照合同規(guī)定，清算剩余租金并退回承租方剩余租金（不含利息）。
所獲得的補(bǔ)償款的處理：土地補(bǔ)償費(fèi)、勞力安置費(fèi)歸招租方所有；由于先前開(kāi)荒的緣故，根據(jù)大東山小組的分配方案，開(kāi)荒地青苗款歸承租方所有，且承租方新增投入的設(shè)備設(shè)施賠償款歸于承租方。
2、租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、未經(jīng)招租方同意，承租方不得在本次招租土地（地塊）不得擅自改變土地性質(zhì)、地形地貌，若違反，承租方必須承擔(dān)后果，招租方有權(quán)收回土地。
4、承租方應(yīng)依法依約行權(quán)、承擔(dān)義務(wù)，修繕義務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生意外事故，租賃期間發(fā)生的全部意外事故責(zé)任，均由承租方承擔(dān)，與招租方無(wú)關(guān)。
5、租賃期限屆滿或遇國(guó)家征用土地，本次招租土地（地塊）所涉及的地上物及地下一切設(shè)施歸招租方所有，承租方新增投入設(shè)施設(shè)備必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，若承租方放棄則歸招租方所有。
6、以五年為一個(gè)租賃周期，租金每5年一付，承租方應(yīng)于上個(gè)租賃周期屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)付清下個(gè)租賃周期的租金。首期5年租金于簽訂合同后十五個(gè)工作日內(nèi)交付至招租方賬戶。
7、承租方身份證地址：（略）
8、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同》范本及《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案》。
信息公告發(fā)布方


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