公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月26日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月08日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）（略）（略）交匯處（原上屋林場(chǎng)一塊地）
面積/數(shù)量40000.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期6年免租期無
租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后7個(gè)自然日
招租底價(jià)418,000元/月租金的遞增每三年在上一年基礎(chǔ)上遞增10%
租金支付方式：（略）
履約條件（一）承租方需對(duì)租賃物業(yè)的質(zhì)量、用途、現(xiàn)狀、消防、面積、配套設(shè)施、交通狀況、產(chǎn)權(quán)情況以及物業(yè)分租情況進(jìn)行充分了解和實(shí)地勘察，并向有關(guān)部門咨詢了租賃物業(yè)使用范圍和安全使用要求和規(guī)定以及使用需增加的設(shè)施、設(shè)備，自行評(píng)估了以租賃物業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀承租可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。如因租賃物使用限制或現(xiàn)狀條件使承租方而無法使用租賃物，或承租方違規(guī)、違法使用租賃物的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）合同文本以出租方提供的文本為準(zhǔn)，承租方參與本次招租即視為認(rèn)可出租方提供的合同文本并愿意與出租方簽署附件租賃合同，具體的租金、租期等要素以招租結(jié)束后租賃合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)，承諾按時(shí)簽訂合同、交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用，負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。（三）物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)消防驗(yàn)收、整改事宜；（四）禁止經(jīng)營(yíng)“散、亂、污、危”企業(yè)，不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（五）物業(yè)裝修圖紙等資料須報(bào)招租人備案，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（六）承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對(duì)中標(biāo)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；（七）承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
其他補(bǔ)充說明1、投標(biāo)及開標(biāo)（1）（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。（2）登錄/注冊(cè)：首次登錄的投標(biāo)人須提前注冊(cè)，有關(guān)要求可在登錄界面點(diǎn)擊【用戶幫助】下載【（略）用戶注冊(cè)（登錄）手冊(cè)】，（略）（https://（略）#/login）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)）（略）招商招租前聘請(qǐng)了前期招標(biāo)咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為（略）（大寫：肆萬(wàn)伍仟元），該服務(wù)事項(xiàng)的費(fèi)用最終由承租方承擔(dān)，承租方須自發(fā)布成交結(jié)果公告后簽訂租賃合同前向服務(wù)單位：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者本次交易失敗
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者本次交易失敗
項(xiàng)目日程
澄清截止時(shí)間2024年10月05日00時(shí)00分00秒質(zhì)疑截止時(shí)間2024年09月30日00時(shí)00分00秒
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（一）意向承租方需為在（略）范圍內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其他組織或個(gè)體工商戶，正常經(jīng)營(yíng)3年以上（含3年）。（二）意向承租方未被納入失信被執(zhí)行人名單。（三）意向承租方在參與本次招租活動(dòng)前3年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（四）意向承租方或其股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)與招租人未發(fā)生過任何糾紛。
需提供的證明材料（一）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，如經(jīng)營(yíng)年限無法體現(xiàn)可提供工商信息查詢單。（二）提供全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(（略）)記錄。（三）提供“信用中國(guó)(（略）)”查詢記錄及承諾函。（三）意向承租方或其股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)與招租人未發(fā)生過任何糾紛，提供承諾函，格式自擬。
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額600,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月08日18時(shí)00分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明（一）租賃物業(yè)土地由招租人出租給原承租方晏九梅后，原承租方出資建成金三角（略））要求收取，由承租方支付。（十）掛牌期滿前交納（略）保證金，交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為履約保證金，差額部分由承租方補(bǔ)足；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)原額返還。