公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2024年09月26日00時00分00秒結束日期2024年10月08日23時59分59秒
資產信息
資產現狀在租地（略）
裝修情況簡裝面積/數量2674.00平方米
權屬情況其它權屬證明資產性質資產性質_房屋建筑物
是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期3年免租期1個月
租金是否含稅否簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后30個自然日
招租底價23元/平方米/月（（不含稅））租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定廠房
履約條件1、意向承租方應在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實際到賬時間為準）。2、按時交納租金、保證金等各項費用。3、負責物業(yè)使用期間的消防安全。4、物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修圖紙須經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全。7、承租方生產經營需符合（略）產業(yè)導向要求。8、承租方不得將物業(yè)整體轉租，征得出租方原決策機構同意后允許部分轉租或分租，轉租或分租合同的內容應事先征得出租方同意，轉租或分租的期限不得超過承租方剩余租賃期限。9、其他費用9.1衛(wèi)生費：若市政或由物業(yè)管理接管衛(wèi)生管理，則由承租（略）政管理部門或物業(yè)管理部門另外協商衛(wèi)生費事宜。9.2電梯使用費：廠房電梯使用、維修及保養(yǎng)費用由承租方全額承擔。9.3租賃履約保證金：雙方簽約時，承租方向招租人繳付相等于2個月租金的費用（以最終成交價計算）和另外向出租方交納用電保證金2萬元，作為承租方履行合同之保證金。9.4水、電及相關事項：承租方自行承擔水電費，并直接向水電部門交納。9.5費用支付要求：每月10日前以銀行轉賬方式：（略）
其他補充說明1、根據《（略））要求收取，由成交人支付，（略）站交易公告附件。11、成交人應按照繳費通知書要求及時向交易集團支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，由交易集團向成交人發(fā)放《公開招租結果通知書》，成交人按照《公開招租結果通知書》與招租人簽訂合同。12、按月支付租金，每月10日前以銀行轉賬方式：（略）
租賃費用相關信息
履約保證金金額相等于2個月租金的費用（以最終成交價計算）和另外向出租方交納用電保證金2萬元，作為承租方履行合同之保證金。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者產生1個符合條件的意向承租人的，將發(fā)布單一來源談判邀請書，按照單一來源談判方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者未產生符合條件的意向承租人的，不延長公告期限，信息公告到期自行終結。
交易方式：（略）
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件(本項目只接受企業(yè)參與競租，不允許自然人和個體工商戶參與競租)：1、營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）（略）查詢?yōu)闇剩梵w現存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊。（略）在公告期滿后查詢，無需意向承租方提供）；2、未被納入失信被執(zhí)行人名單（（略）查詢?yōu)闇剩?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）在公告期滿后查詢，無需意向承租方提供）；
需提供的證明材料（一）（略）在報名時間截止后查詢，以交易集團查詢?yōu)闇实淖C明材料：1、（略）（略）查詢意向承租人信息，需體現存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；2、（略）查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人的信息；3、按時足額繳納保證金(（略）查詢的到賬時間為準)。（二）由意向承租人提供的證明材料（以下證明材料均須加蓋公章）1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證；3、授權委托書、被授權人居民身份證（如有）；4、意向承租人承諾書；5、意向承租人報名登記表。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月08日23時59分59秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額190,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2024年10月08日23時59分59秒
其他
特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金轉給招租人：1.1在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；1.2在被確定為成交人/中標人后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定為成交人/中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的；1.4在被確定為成交人/中標人后，無正當理由拒簽合同的；1.5經相關主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；1.6經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開招租的行為是按照《（略））等文件規(guī)定的程序進行。（略）負責交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，全面知悉物業(yè)現狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、租賃面積、裝修情況等），并認真研閱招租信息的全部內容以及（略）當地的政策，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險，且無異議。5、交易公告中已注明該物業(yè)房地產證情況，意向承租人自愿報名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。6、承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔費用，報名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。7、承租人必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人。8、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租人自行負責，承租人裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給招租人。9、若物業(yè)因政府征收（略）建設規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷，招租人有權單方面解除租賃協議，承租人應無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償，因政府征收（略）建設規(guī)劃（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔。10、水電設施等以現狀移交，承租人不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補償）。11、成交人應在公開招租結果通知書發(fā)放后的30日內與出租方簽訂租賃合同及相關文件，否則視為承租方構成實質性違約，所交納的交易保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔賠償責任。12、意向方應充分對出租的物業(yè)進行現場踏勘、測量、確認現場情況，標的物業(yè)按現狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。13、因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原意向方的相關物業(yè)糾紛、出租方根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”（略）無關。14、（略）提前解除合同，（略）分租了本項目內部分物業(yè)給1家企業(yè)。意向承租方需確認對物業(yè)當前現狀已充分了解，對1家分租租戶的承接/清租存在的不確定性和風險已充分知悉，項目成交后不得向出租方提出任何要求,不得向出租方提出任何賠償。15、合同文本詳見附件。