區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：
（略）:27:40
存證哈希值：
7F7D22D5E15F8A889A68F7FDE05A0B4BAD71EF8A10491F398863F3FFA953816D
區(qū)塊高度：
（略）
112
（略）出租公告
（DGZC-（略））
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
《租賃標(biāo)的明細(xì)表》
（略）
房屋地址：（略）
出租面積（m2）
年評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)
租期（年）
年租金
(萬(wàn)元)
競(jìng)買
保證金
(萬(wàn)元)
掛牌
底價(jià)
(萬(wàn)元)
競(jìng)價(jià)
階梯
（萬(wàn)元）
備注
名稱：（略）
地址：（略）
146
配鏡室
（略）（略）
83
59
5
59
10
295
1
（二）其他需要說(shuō)明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方：（略）（略）。
2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)2024年黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要第4次會(huì)議決策，（略）財(cái)政局批準(zhǔn)備案。
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)黑龍江東港資產(chǎn)評(píng)估有限公出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)字（2024）第A017號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2024年4月12日為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)值為59萬(wàn)元。
4、交易方式：（略）
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易須知
（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。
（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人可到“（略）”https://（略）.cn/xspx/014001/about.html”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。
（三）意向競(jìng)買人登陸“（略）”，選擇“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：
2024年9月25日9時(shí)至2024年10月18日17時(shí)
（二）（略）步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“（略）”，意向競(jìng)買人須在2024年10月18日17時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2024年10月21日9時(shí)30分至2024年10月23日9時(shí)30分；
（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2024年10月23日9時(shí)30分。
五、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.（略）中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
3.本次掛牌以加價(jià)方式：（略）
4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）（略）在2024年10月25日16時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱：（略）
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，（略）申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式：（略）
七、其它需要公告內(nèi)容
（一）租期5年，合同一次性簽訂，租金一年一付。
（二）我院承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。競(jìng)得人負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需保證安全用電、安全防火。
（三)其他說(shuō)明
1.眼鏡店內(nèi)裝修、柜臺(tái)、鏡片、鏡架、營(yíng)業(yè)員、制鏡工程師以及制鏡設(shè)備由競(jìng)得人提供，眼鏡收入由競(jìng)得人獨(dú)立開(kāi)票，自行收費(fèi)。接受稅務(wù)、工商部門監(jiān)督管理。
2.眼鏡的鏡片、鏡架要保質(zhì)保量、價(jià)格合理，能夠滿足工商、技術(shù)監(jiān)督部門檢查的要求。如果這方面出現(xiàn)問(wèn)題、出現(xiàn)醫(yī)療糾紛完全由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，并給予一定的罰款（（略）要求給予處罰）。
3.（略）的規(guī)章制度，比如作息時(shí)間、人員的著裝、工牌、室內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督、（略）眼科門診負(fù)責(zé)人、眼科主任及門診辦、行風(fēng)辦等職能科室管理。工作人員著裝、（略）門診窗口工作人員要求。工作時(shí)要使用文明用語(yǔ)，如果由于工作人員服務(wù)態(tài)度差、語(yǔ)言不當(dāng)而引起的醫(yī)療糾紛由乙方完全負(fù)責(zé)，并給予相應(yīng)的罰款。
4.履約保證金為最終競(jìng)得價(jià)的10%。競(jìng)得人在競(jìng)得后需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。
注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1．意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：
1.在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（六）（略）（略）對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人：（略）
（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：（略）
意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出租標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個(gè)工作日內(nèi)，（略）提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二）（略）：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(三)（略）注冊(cè)咨詢電話：
（略）技術(shù)咨詢：（略）
（略）業(yè)務(wù)受理電話：
（略）4、（略）、（略）
十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
附件：產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf