區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：
（略）:57:17
存證哈希值：
BA05A587105AB7C89390C22D38C6A184876F468B4B7B36D18B2369D（略）
區(qū)塊高度：
（略）
（略）辦事處鍋爐廠上面90畝農(nóng)用地出租公告交易公告
標(biāo)的情況
（一）基本情況
《租賃標(biāo)的明細(xì)表》
（略）
土地地址：（略）
出租面積（畝）
年評(píng)估
價(jià)值
（元/畝）
租期（年）
年租金（萬元）
競買保
證金
（萬元）
掛牌底價(jià)（萬元）
競價(jià)階梯（萬元）
備注
名稱：（略）
地址：（略）
標(biāo)的
1
富安街道辦事處鍋爐廠上面90畝耕地
富安街道辦事處鍋爐廠上面
90
130
1
1.17
0.5
1.17
0.1
注：（略）網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉(zhuǎn)賬，（略）無法退回）
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方：（略）辦事處；
2.交易行為批準(zhǔn)方：此次國有農(nóng)用地出租經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）財(cái)政局批準(zhǔn)備案；
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：（略），出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，黑雙力評(píng)字[2024]T006號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2024年04月22日為評(píng)估基準(zhǔn)日。
4.交易方式：（略）
二、申請(qǐng)人資格要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)國有企業(yè)、合作社、營業(yè)范圍許可內(nèi)均可報(bào)名，禁止外資企業(yè)、中外合資企業(yè)，聯(lián)合體參與競拍。
2、企業(yè)法人報(bào)名需上傳營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明以及按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料（如委托辦理需提供委托書及受委托人）。
三、交易須知
（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，（略）（（略）.cn/），進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名（報(bào)名時(shí)間為2024年09月25日9時(shí)0分至2024年10月29日16時(shí)0分）并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“（略）”（（略）.cn/）服務(wù)指南中下載《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人》、《（略）（略）》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納等相關(guān)事宜。
（三）意向競買人登陸“（略）”，選擇“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間：
2024年09月25日9時(shí)0分至2024年10月29日16時(shí)0分。
（二）標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間：
2024年10月30日9時(shí)0分至2024年11月1日9時(shí)0分。
詢問期時(shí)長：30分鐘。
（三）標(biāo)的延時(shí)競價(jià)時(shí)間：
2024年11月1日9時(shí)30分。
（四）意向競買人可于2024年10月29日16時(shí)0分（報(bào)名截止時(shí)間）（略），提交《競買申請(qǐng)書》——選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“（略）”。
（五）意向競買人應(yīng)在2024年10月29日16時(shí)0分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
五、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.（略）中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，選擇同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
3.本次掛牌以加價(jià)方式：（略）
4.意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
6.此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。
7.自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競得人必須在公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)（略）辦事處簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，（略）申請(qǐng)，省平臺(tái)審核退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，1個(gè)月內(nèi)支付人民幣1.17萬元，打到（略）辦事處指定賬戶，（略）申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式：（略）
七、其它需要公告內(nèi)容
對(duì)意向競買人的要求有以下幾點(diǎn);
一、本次出租標(biāo)的位于（略）境內(nèi)國有農(nóng)業(yè)用地。
二、中華人民共和國境內(nèi)國有企業(yè)、合作社、營業(yè)范圍許可內(nèi)均可報(bào)名申請(qǐng)。
三、本次掛牌以價(jià)高者為原則確定競得人。
瑕疵聲明
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理開發(fā)利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方或第三方損壞國有農(nóng)業(yè)用地資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
乙方不按協(xié)議約定使用土地，改變土地用途、違反農(nóng)業(yè)相關(guān)規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性傷害的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
流轉(zhuǎn)土地因國家工程建設(shè)項(xiàng)目被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享有。
乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)由于各種人為因素和自然災(zāi)害造成的減產(chǎn)或絕產(chǎn)等，甲方一律不予退（減）流轉(zhuǎn)費(fèi)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)規(guī)?；?jīng)營時(shí)，要按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求不可以在生產(chǎn)過程中使用危害大、有殘留、對(duì)下茬作物有影響的農(nóng)藥。
乙方不準(zhǔn)毀壞甲方現(xiàn)存的水利工程，（略）（略）交通的任何設(shè)施。
乙方嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)管理部門要求完成各農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)任務(wù)。
乙方除按規(guī)定要求對(duì)國有農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行“休耕輪作”以外，不準(zhǔn)人為造成土地閑棄荒蕪。
乙方在經(jīng)營期間，不得違反國家政策和法律，否則后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。
部分地塊不含國家農(nóng)作物補(bǔ)貼。
秸稈禁燒、秋整地事宜由乙方負(fù)責(zé)。
各地塊存在不同程度上的水淹、易澇地、壩外地等。
如遇國家政策調(diào)整、政府征用，無條件退出，只返回相應(yīng)土地租金，不含利息。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向競買方須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到實(shí)際地塊查看地形、地貌及土地相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競買方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）確定競得方后，競得方需在約定時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競買方：
1．意向競買方串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競買方有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競買資格，競買保證金作為違約金不予退還：
1.競買人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
2.在被明確為競的人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出售方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
3.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；
4.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作。
（六）（略）辦事處對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人：（略）
（一）意向競買人對(duì)掛牌發(fā)包標(biāo)的有疑問或現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：（略）
（二）（略）：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）（略）操作和技術(shù)問題，請(qǐng)撥打：（略）
（四）市場主體入庫審核問題咨詢、公共資源交易項(xiàng)目保證金繳納、保證金清退業(yè)務(wù)咨詢，請(qǐng)撥打：（略）8
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
附件：產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf