（略）委托，就玉林北站高架層旅客服務(wù)6區(qū)商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，采用方式：（略）
一、競價(jià)項(xiàng)目內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：HG2024-FW945
項(xiàng)目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層候車廳旅客服務(wù)6區(qū)商鋪，使用面積為95㎡（具體面積以現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)），范圍詳見《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》。
1、出租用途：用于餐飲類經(jīng)營（西式快餐除外），業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍包括飯食、面條、米粉、面點(diǎn)、甜品、鹵制品（散裝鹵制品，不含預(yù)包裝類鹵制品）、烘焙、奶茶咖啡等飲料（不含瓶裝飲料）、小吃（現(xiàn)場加工、加熱，不含盒裝、袋裝的方便面、方便米飯）、糕點(diǎn)、面包等。
2、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)168元/㎡/月。
3、租賃期限：6年。
4、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算。按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān)，隨租金繳納。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi)，前三年租金不設(shè)漲幅，第四年起租金每年遞增5%。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià)。
5、履約保證金：第6年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納。
6、成交人不得轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意不得增加或減少經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目。
7、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后2個(gè)月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營，否則視為違約，招商人有權(quán)提前終止合同。
8、《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)）


二、競價(jià)人資格條件
1、競價(jià)人為國內(nèi)注冊獨(dú)立法人，注冊資金不少于50萬元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營餐飲店的經(jīng)歷（競價(jià)人須作出承諾）。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競價(jià)。
3、（略）不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為，（略）未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競價(jià)人須作出承諾）。
4、（略）中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由競價(jià)人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片），競價(jià)人及其法定代表人近三年無犯罪記錄。（競價(jià)人須提供相關(guān)信息文件并作出承諾）。
三、公開競價(jià)文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1、本項(xiàng)目采用全流程電子競價(jià)。
2、凡有意參加的競價(jià)人，請于2024年9月25日起至2024年10月9日23：59止(北京時(shí)間，下同)，（略）（（略），下同，首次登陸須完成注冊）(（略）.cn）報(bào)名并上傳“競價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、公開競價(jià)文件售價(jià)人民幣200元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：（略）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
4、競價(jià)全過程均無需使用CA，請勿辦理。
四、競價(jià)保證金
1、競價(jià)保證金為：5萬元整。
2、競價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競價(jià)人應(yīng)于2024年10月9日23:59時(shí)前，通過基本賬戶將競價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“玉林北站高架層6區(qū)商鋪競價(jià)保證金”字樣。
五、現(xiàn)場踏勘
本次公開競價(jià)招租不專門安排現(xiàn)場踏勘，各競價(jià)人可自行前往現(xiàn)場踏勘。
六、競價(jià)截止時(shí)間
競價(jià)的截止時(shí)間（競價(jià)截止時(shí)間，下同）為2024年10月10日北京時(shí)間10:00，請各競價(jià)人在2024年10月10日9:00至2024年10月10日10:00內(nèi)進(jìn)行在線競價(jià)。在特定時(shí)間段因新的競價(jià)而導(dǎo)致競價(jià)截止時(shí)間延長的規(guī)則詳見公開競價(jià)文件第一章競價(jià)須知條款。
以首月租金168元/㎡/月為基數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不限次數(shù)。
本項(xiàng)目競價(jià)人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價(jià)。（略）關(guān)注競價(jià)排名變化，因競價(jià)人自身原因造成競價(jià)失敗的，由競價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任。
七、競價(jià)地點(diǎn)：（略）
（略）。
八、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）（略）、（略）（略）.cn、（略）https://（略）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
（略）
2024年9月25日