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北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃渠村警務站東側(cè)133.27平方米房屋出租

所屬地區(qū):北京 發(fā)布日期:2024-09-26
所屬地區(qū):北京 - 北京 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/09/26 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
(略)
S110000D(略)6
項目編碼
2024-CY/04-0571
掛牌金額
360000
掛牌日期
(略)
截止日期
(略)
基本信息
項目編碼:2024-CY/04-0571標的名稱:(略)
細分類別:辦公用房坐落(地址:(略)
(略):建筑面積(平方米):133.27
房屋使用現(xiàn)狀:使用中證載用途:辦公
附屬設施:無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人:否他項權(quán)利人:
他項權(quán)利內(nèi)容:相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):否
是否存在影響標的的交易的情形:否影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式:(略)
擬出讓期限(終止日):擬出讓期限(年):三年
擬出讓用途:辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌:是掛牌日期((略)):(略)
截止日期((略)):(略)掛牌總金額(元):360000
披露方式:(略)
首次項目信息發(fā)布公告期:10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型:延長信息發(fā)布延牌周期(工作日):5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式:(略)
方式:(略)
交易保證金設定
交納金額(元):13000交納期限(工作日):不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式:(略)
處置方法說明:出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他:
交易條件
公告價格(元):360000合同價款支付方式:(略)
合同價款結(jié)算方式:(略)
與出讓相關其他條件:1.租金為人民幣(略)/年,第二年為人民幣6.3元/日/平方米,第三年為人民幣6.62元/日/平方米(租金按建筑面積計,不含物業(yè)管理費);約定遞增比例為每年遞增3%。租金每季度支付一次,提前收取租金,先付押金。2.無免租期。3.履約保證金為(略)整,用于保證履行合同,需提前交納。4.租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和(略)有關收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,雙方在合同中進行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi),受讓方不得進行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件:1、受讓方須為(略)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人,注冊資金不低于5000萬元,且企業(yè)注冊時間不低于5年;2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所;3、(略)(略)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容:1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用(略)政設施用地。3.項目四至為:北至黃渠村林地,南至簡易工地房,西至黃渠村警務站,東至黃渠村公園。4.該項目標的出租建筑面積為133.27平方米,地上一層,房屋為磚混結(jié)構(gòu)。5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書,尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。6.受讓方未來納稅地點:(略)
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼:交易服務會員:
經(jīng)辦人:電話:
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式:(略)
聯(lián)系人:(略)

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