（略）
S110000D（略）7
項目編碼
2024-CY/04-0564
掛牌金額
194373.45
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0564標的名稱：（略）
細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：45
房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：商業(yè)
附屬設施：無
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：商業(yè)
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：194373.45
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：19200交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：194373.45合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.租金單價首年為不低于人民幣3.88元/日/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費);約定遞增比例為第二年起遞增5%。租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。2.無免租期。3.履約保證金為0。4.租賃期間，受讓方實際使用產生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內，受讓方不得進行違法建設:未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為在（略）注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資金不低于900萬元；2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所；3、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容：1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)，且符合（略）禁限目錄要求。2.該標的所占土地性質為集體建設用地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設用地。3.項目四至為:東至敬老院東墻、西至敬老院、南至敬老院北墻、北至東南郊罐渠。4.該項目標的出租建筑面積為45平方米，房屋為平房，磚混結構。5.該標的尚未取得房屋所有權證，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》，具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。6.受讓方未來納稅地點：（略）
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼：交易服務會員：
經辦人：電話：
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）