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[南寧市]南寧市青秀區(qū)青山路18號(hào)青秀山莊綜合樓(會(huì)館)三樓2-3軸招租(3年)項(xiàng)目

所屬地區(qū):廣西 發(fā)布日期:2024-09-26
所屬地區(qū):廣西 - 南寧 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時(shí)間:2024/09/26 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
項(xiàng)目名稱:(略)
(略)2-3軸招租(3年)項(xiàng)目
(略)
BBWCQJY24-1145
掛牌價(jià)
人民幣(略)/月
(略)
(略)
交易保證金
人民幣(略)
標(biāo)的所(略)
(略)
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露(報(bào)名)時(shí)間
2024年9月26日至2024年10月8日17時(shí)
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià))時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年9月26日10:00-2024年10月9日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向承租方。
或變更掛牌條件,重新掛牌。
一、出租方承諾
我方((略))作為出租方,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
(略)
標(biāo)的名稱:(略)
面積
(㎡)
掛牌價(jià)
(元/月)
競(jìng)價(jià)階梯
(元/次)
交易保證金
(元)
租賃期
經(jīng)營(yíng)范圍
備注
1
(略)2-3軸
728.23
40421
50
121263
3年
除法律法規(guī)禁止外
1.該資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2.資產(chǎn)交付時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)。
3.不動(dòng)產(chǎn)證面積為3639.76㎡,該資產(chǎn)為其中一間。
4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。
5.需與專管員聯(lián)系至現(xiàn)場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行勘察,了解情況并簽訂《資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書(shū)》,勘察聯(lián)系電話:(略)
㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況
本次招租標(biāo)的位(略)線,交通便利,配套設(shè)施齊全。
備注:
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3.招租標(biāo)的證照齊全。不動(dòng)產(chǎn)證面積為3639.76㎡,標(biāo)的資產(chǎn)為其中一間。
4.招租標(biāo)的交付時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。
5.該項(xiàng)目需與出租方簽訂《資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書(shū)》,知情承諾書(shū)模版詳見(jiàn)附件5,勘察聯(lián)系電話:(略)
公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
/
批準(zhǔn)單位:(略)
/
批準(zhǔn)文件
/
三、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.履約保證金:成交首年三個(gè)月租金金額。承租期間如承租方未違反《資產(chǎn)租賃合同》(附件3)約定,《資產(chǎn)租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租方。
2.標(biāo)的用途:除法律法規(guī)禁止外。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致資產(chǎn)租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3.租金支付方式:(略)
4.本項(xiàng)目無(wú)免租裝修期。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。
意向承租方資格條件
1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合體承租。
3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
(注意:(略)自動(dòng)推送的信息提示,將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。)
成交簽約
競(jìng)價(jià)成交的承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件(詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”)前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。
成交確認(rèn)書(shū)簽約地點(diǎn):(略)
資產(chǎn)租賃合同簽約地點(diǎn):(略)
成交價(jià)款
承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金(1個(gè)月租金)、履約保證金(成交首年三個(gè)月租金金額)。后續(xù)租金以1個(gè)月為一個(gè)支付期,在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。
出租方指定的以下收款賬戶:
戶名:(略)
(略)(略)6668
開(kāi)戶行:廣西北部灣銀行南寧分行
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限:具體交付時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。
2.交割條件:承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
四、交易指南
交易方式:(略)
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式:(略)
自由報(bào)價(jià)時(shí)間:2024年9月26日10:00-2024年10月9日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
競(jìng)價(jià)階梯:50元/次
競(jìng)租登記
競(jìng)租登記手續(xù)
1.報(bào)名方式:(略)
(略)上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程:會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。
(1)會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00(略)站((略)),點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》(包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知)、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件,一經(jīng)報(bào)名(點(diǎn)擊同意)則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。
需上傳的報(bào)名材料包括:
1)主體資格證明材料(上傳復(fù)印件,成交后核對(duì)原件)
①法人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或單位:(略)
②非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料;
③自然人:本人身份證;
2)授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證;(委托時(shí)提供,上傳復(fù)印件,成交后核對(duì)原件)(附件1)
3)資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書(shū)。(上傳復(fù)印件,成交后核對(duì)原件)(附件5)
(備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。)
(2)報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核后,(略)、電話、短信等方式:(略)
(3)交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00(略)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息),意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后,意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。(注意事項(xiàng):①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E(略)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。)
(4)參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后,(略)和密碼,意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e(略)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。
3.注意事項(xiàng)
(1)競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作,均視為本人的行為,因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé),交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)辦理成(略)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:人民幣壹拾貳萬(wàn)壹仟貳佰陸拾叁元整(¥121263.00),需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,交易所在此作出特別提示,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
(1)報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的;
(2)提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;
(3)競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件;
(4)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間10天)不與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》;
(5)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi);
(6)與他人串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益;
(7)擾亂交易秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行;
(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。
4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,在交易所收到出租方提供的承租方足額付清首期租金、履約保證金的銀行進(jìn)賬單或書(shū)面確認(rèn)文件后全額無(wú)息返還。
5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明
1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,公告披露的信息僅作參考,標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料,通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門(mén)及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式:(略)
2.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《(略)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式:(略)
3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。
4.若本項(xiàng)目掛牌延期,意向承租方需自行與踏勘聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系方式:(略)
標(biāo)的咨詢
交易所:楊經(jīng)理:(略)
出租方:鄒經(jīng)理:(略)
報(bào)名咨詢
羅經(jīng)理:(略)
咨詢時(shí)間
工作日:北京時(shí)間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
(略)
聯(lián)系地址:(略)
(略)(略)
五、相關(guān)附件下載
附件材料
1.意向承租方授權(quán)委托書(shū)(如需).doc
2.標(biāo)的照片.zip
3.資產(chǎn)租賃合同(范本).doc
4.資產(chǎn)出租安全管理協(xié)議.docx
5.資產(chǎn)現(xiàn)狀知情承諾書(shū).docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。(略)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。
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