（略）土地招租項目（第二次掛牌）
（略）FK24-09Y-ZCZL022
標的名稱：（略）
（略）FK24-09Y-ZCZL022001
公告性質(zhì)正常公告
（略）土地招租項目（第二次）掛牌暨電子競價公告
（略）
FK24-09Y-ZCZL022
項目名稱：（略）
（略）土地招租項目（第二次掛牌）
標的名稱：（略）
面積數(shù)約（㎡）
租賃期限(年)
評估價（租賃期內(nèi)租金無增長租金總額）（元）（元）
掛牌價（租賃期內(nèi)租金無增長租金總額）(元)
交易保證金（元）
加價幅度（元）
長崗鎮(zhèn)長崗街尾的政府儲備土地（面積1739平方米）
1739
1
41736
41736
8000
1000
掛牌公告期
2024年9月26日上午8點30分至2024年10月17日下午15點30分止
保證金截止時間
（略）申請報名時間及自由競價時間
限時競價開始時間
2024年10月17日下午15點30分開始
限時競價延時時間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價約定：
1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價；
2、自由競價時間結(jié)束后：
（1）如只有一個意向競買人出價的，（略）自動確認成交；
（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。
3、限時競價程序。
（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；
（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。
（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，（略）確認以最高出價成交。
掛牌期滿，如未征集到意向競買人：
（略）自動終止項目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標的展示時間
2024年9月26日至2024年9月27日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標的基本情況
標的基本情況
標的位于長崗鎮(zhèn)長崗街尾,證號為封府國用（2009）第0135號，證載面積為23459.76平方米，擬出租土地面積為1739平方米，租賃期限為一年，可用作施工材料堆放臨時用地，四至為東鄰政府儲備土地，南鄰政府儲備土地，西鄰政府儲備土地，北鄰政府儲備土地。以上該宗地承租者應(yīng)當按照土地租賃合同約定的用途使用土地，不得建永久建筑。出租土地按現(xiàn)狀交地。
上述標的閑置，無原租賃合同，無抵押擔保情況，無優(yōu)先承租權(quán)，無重大瑕疵。
以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。請競買人在參加競買前充分了解標的情況及其瑕疵，一切風險和責任由競買人自行承擔。
簽訂合同
（略）通知的時間、地點：（略）
項目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊資本
（萬元）
統(tǒng)一社會信用代碼

監(jiān)管機構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
（略）
（略）
5.5
（略）30055XG
（略）自然資源局
100%
100%
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
（略）領(lǐng)導班子會議紀要（〔2024〕6號）
資產(chǎn)出租行為批準情況
批準部門
（略）財政局
（略）
（略）請求出租政府儲備土地申請的復函（封財資局〔2024〕40號）
標的評估情況
評估機構(gòu)及
評估結(jié)果
（略）《資產(chǎn)評估報告書》（嘉評資字第（略）號）和《資產(chǎn)評估報告書》（嘉評資字第（略）號）
評估基準日
2024年7月18日
意向競買人應(yīng)當具備的條件
1.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人；
2.不接受聯(lián)合體報名。
意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)
1、只允許承租方搭臨時建筑，不得建永久建筑，且需要按政策向相關(guān)政府部門申報臨建后方可搭建臨時建筑。
2、不得經(jīng)營違法和污染行業(yè)。
3、不得經(jīng)營影響周邊居民生活環(huán)境的經(jīng)營場所。
4、不得經(jīng)營或存放易燃易爆等危險物品等。
5、租金按按租賃合同的約定時間繳清租金
6、其它應(yīng)當履行的義務(wù)詳見《土地租賃合同》范本文件要求。（注：《土地租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
其他須披露的事項
其他披露事項詳見《土地租賃合同》范本文件要求。（注：《土地租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）。
溫馨提示
請競買人按以下兩點要求參與競價，否則，可能導致競買人無法參與競價，其責任由競買人自負。
1、（略）上報名和繳存保證金。
2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競租人進行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競租人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競租人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進行競價操作。
3、競租意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等），競租意向人參加競拍時必須做好充分準備和應(yīng)急預案，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔，（略）無關(guān)。
4、（略）上競投順利進行，已經(jīng)報名成功的競租人或單位：（略）
5.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
6.繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風險提示（一）
以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
2.競買人通過獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；
4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《土地租賃合同》的；
5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請投資者注意相關(guān)風險。
風險提示（二）
1.（略）（略）報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認成交，不再進入限時競價程序。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責任由競買人自負。
3.本項目按標的進行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導致不能參與競價，相關(guān)責任也由競買人自負。
租賃須知：
一、（略）上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點擊“登陸”，（略）進行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價。
登錄方式：（略）
1.（略），選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競價的，（略），按要求填寫真實有效的身份信息，（略）完成提交報名申請。
三、（略）上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）按鈕，再點擊保證金銀行，（略），（略）是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證金確認到賬之后，（略）賦予申請人對應(yīng)標的的競買資格。
四、保證金必須通過匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風險。
（略）接收時間為準。（略）報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。
五、競價流程：
（略），填寫競買人基本信息、選擇要報名的標的，（略）的開戶銀行，（略）；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略），參與競價。
六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，（略）提交本公告約定的報名資料，（略）進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得（略）返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《土地租賃合同》，競買保證金自簽訂《土地租賃合同》后，（略）返還。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調(diào)查。
七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，（略）審核認定為資格無效的。
2.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。
4.報價低于掛牌價的。
5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。
6.（略）上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請競買人高度關(guān)注。
八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》），（略）對最高出價的競買人進行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后，（略）向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九、（略）通知的時間和地點：（略）
十、競價結(jié)束后，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。
2.委托代理人身份證復印件；
3.統(tǒng)一社會信用代碼證。
4.保證金繳納憑證。
5.公告、《土地租賃合同》約定的其他資料。
上述資料復印件須加蓋公章（驗原件）
自然人：
1.身份證復印件（核對原件）
2.保證金繳納憑證。
3.公告、《土地租賃合同》約定的其他資料
上述資料復印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔。
十二、（略）提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責任約定的公告》的具體要求辦理。
十三、（略）提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，（略）審查，符合租賃條件要求的競買人。
風險提示
以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔保。
（略）
聯(lián)系人：（略）
張小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）廣場西側(cè)
附件：標的照片.rar附件：關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責任約定的公告.pdf附件：土地租賃合同（范本）.doc附件：（略）擬出租用地紅線圖（1739長崗）.pdf