競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露競買記錄項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標的概況標的坐落（略）
基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)1樓
租賃面積約(㎡)98.34（具體情況以實際為準）租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金無
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)原租賃合同于2024年9月27日到期是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
首年租金起掛價（元）61000.00
特別
告知
（略）公開掛牌招租公告
受（略）進行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標的概況：
（略）內(nèi)裝修及動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）
首年租金起掛價為（略），競價保證金（略），保證金不計息，不收取履約保證金。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）。
3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內(nèi)租金不遞增。
4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。
5.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
6.本次招租標的現(xiàn)有租賃，原租賃合同于2024年9月27日到期，原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計；如標的由非原承租人競得的，由出租方負責騰空清場并砌墻隔斷后將標的完整且無糾紛的移交給新承租人使用。
7.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
8.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關(guān)部門繳納。
10.承租人繳納的款項出租方僅提供（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的（略）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔。
11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
12.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：（略）
四、競價報名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年10月8日17時整報名、掛牌截止，（略）(（略）)（略）絡競價。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）池淮村股份經(jīng)濟合作社
（略）
（（略））
2024年9月26日
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。
承租方資格條件承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標的交割《成交確認書》簽訂后，（略）發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價款、履約保證金及交易服務費。如競價受讓人（承租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務費的，（略）有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，競價受讓人（承租方）不得再次參與同一項目的競價。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見下方公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價報名手續(xù)，（略）時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
2、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還，成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復印件后)的五個工作日內(nèi)按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務費后退還；保證金不計息。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間60分鐘延時競價周期（秒）300
服務費掛牌成交后，（略）支付交易服務費（其中首年租金成交價50萬元以下的部分（含50萬元）按5%計算交易服務費；50萬元至200萬元（含200萬元）的部分按3%計算交易服務費）。符合條件的按《（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務費。
附件下載農(nóng)交報名表.doc
（略）操作指南\\(衢州）.doc
租賃合同-樣本.docx
（略）公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
(以公告內(nèi)容為準)
承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。(以公告內(nèi)容為準)
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詳見下方公告及附件資料(以公告內(nèi)容為準)