交易機構：（略）
項目名（略）HHCQ2024ZL0706A
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結。
標的概況標的坐（略）南、（略）西側北辰花園26#1-102
基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)73.76租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限/承租押金（略），抵扣最后一年租金。
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)在租是否設置原承租人優(yōu)先權是
配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，配套基礎設施完善。
其他情況/
評估情況評估價/
評估基準日（略）
（略）
租金底價36200.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）碼：（略）286641A
出租方承諾1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任；2、委托的標的轉讓委托權限已經由有權部門做出了相關的授權，與資產評估相應的經濟行為已經有關部門核準或備案，不存在委托無效的情況。
出租方決策文件國有資產出租審批表
（略）
特別告知
該處標的如只產生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產生兩名及以上意向承租方，（略）絡競價方式：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內付清第一期應交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。（略）交付給出租單位：（略）
承租方資格條件1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。
標的交割1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標的交付給承租方使用。2、租賃期間標的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃標的內無以上設施的，承租方自行解決。
與租賃相關的其他條件
1、經營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營；
2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人；
3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理；
4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔；
5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租人無法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
（略）將協(xié)調出租方帶領意向承租方勘察現(xiàn)場。
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄e（略）（（略））進行會員注冊，按照《e（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e（略）（略）“相關附件”中，書面材料（一式兩份）（略）報名（地址：（略）
7、具有優(yōu)先承租權的意向承租人須提交原房屋租賃合同等相關證明材料。
保證金及處置方式：（略）
2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。3、保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：（略）開戶行：中國郵政儲蓄銀行（略）：（略）（略）、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產權單位：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間/延時競價周期（秒）/
服務費承租方承擔交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉為交易服務費，不足部分需要補足。交易服務費交納標準為：年租金成交額在2萬元以下的，按照600元交納；年租金成交額在2萬元（含2萬）以上至10萬元以下的，按照年租金成交額的3%交納；年租金成交額在10萬元（含10萬）以上的，按照不高于《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收費標準繳納。
附件下載意向承租申請書（個人）.doc
意向承租申請書（企業(yè)\\).doc
租賃合同模板（北辰花園）.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）6、（略）6
咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外)
咨詢地址：（略）
技術支持（略）
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