228國道連云（略）招商公告
為提升228國道連云（略）品牌形象，進一步挖掘（略）資源價值，完善服務(wù)保障功能，現(xiàn)就該（略）面向社會公開招商，歡迎符合相關(guān)條件的企業(yè)或個體工商戶報名參與。具體內(nèi)容公告如下：
一、項目概況
連云（略）作為G228國道配套設(shè)施，（略）形象的窗口之一，其運營管理與品質(zhì)塑造在“社會效益優(yōu)先，經(jīng)濟效益合理”的目標(biāo)引導(dǎo)下，堅持便民、利民、惠民的原則，明確經(jīng)營理念，堅持“物管優(yōu)先、服務(wù)優(yōu)先”,打造服務(wù)司乘旅客的大窗口，為司乘旅客提供優(yōu)美、舒適的休閑環(huán)境。
1、項目位置:（略）境內(nèi)的G288線K2941+300（略）東疏港通道西側(cè)處。
2、招商范圍：項目占地面積11568.26㎡，建筑面積2253㎡。含綜合服務(wù)用房、廣場、客貨車停車位、新能源車（略）、維修車間等，可用于餐飲、便利店、停車、車輛維修、充電等公共交通服務(wù)項目經(jīng)營。
（1）（略）；
（2）（略）食堂及食堂與后排建筑連接通道；
（3）（略）梯東側(cè)房屋；
（4）（略）停車場及車輛修理用房。
二、招商方式：（略）
1、招商方式：（略）
2、期限：經(jīng)營期限為5年(合同約定的日期起算，過渡期3個月)。經(jīng)營期滿后，如能達到招商人的服務(wù)考核要求，可續(xù)簽二年。經(jīng)營期內(nèi)必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。經(jīng)營期滿后中標(biāo)方有權(quán)自行處理投資的可移動資產(chǎn)，但不能損壞房屋的裝修和主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
三、報名條件及資格要求
1、具有獨立的法人資格，注冊資金須在人民幣500萬元以上的企業(yè)。
2、信譽良好、遵紀守法、無不良行為記錄，具有該項目經(jīng)營經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
4、在“信用中國”（（略））網(wǎng)站（http//（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。（（略）站查詢頁截圖）
5、（略）（（略）.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，不得參加投標(biāo)。（（略）站查詢頁截圖）
6、響應(yīng)人應(yīng)出具承諾書，承諾近3年內(nèi)未因違法經(jīng)營、非法用工等行為受到政府等有關(guān)部門行政或刑事處罰；近3年內(nèi)在江蘇省境內(nèi)經(jīng)營活動中均無被納入不良信用記錄或其他違約行為。中標(biāo)后如查實中標(biāo)單位：（略）
7、無行賄記錄和未與采購人：（略）
8、具有經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)；
9、有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料；
10、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、響應(yīng)內(nèi)容及注意事項
1、響應(yīng)方應(yīng)對（略）進行日常保潔，運營期間應(yīng)保持（略）整潔、干凈、舒適。經(jīng)營期間必須保障（略）的基本功能，營業(yè)期間（略）餐飲正常營業(yè)并對外（駕乘人員）開放，按國省干道（略）的要求提供免費停車時間段（如若進行停車收費，必須辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)，并報送招商單位：（略）
2、經(jīng)營期間必須做好（略）范圍內(nèi)的24h保安、保潔工作，保障整個（略）（略）域內(nèi)無雜草、垃圾、環(huán)境整潔。（提供白班不少于2名安保人員，夜間提供不少于2名安保人員。）
3、便利店運營要滿足中化交控（連云港）（略）相關(guān)要求，并單獨與其簽訂便利店合作經(jīng)營協(xié)議。
4、響應(yīng)方應(yīng)按時足額支付招商方租金，還應(yīng)按時向相關(guān)部門交納以下自行負擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、稅收、垃圾清運等由經(jīng)營、辦公所產(chǎn)生的所有費用，并且需要和招商單位：（略）
5、租金支付。第一年租金在合同簽訂后十五日內(nèi)一次性付清；租金按照逐年5%遞增；第二年租金，在上年租金到期前1個月內(nèi)一次性付清，以此類推。
6、響應(yīng)方經(jīng)營期間必須保障（略）車輛修理用房用于車輛修理業(yè)務(wù)。
7、經(jīng)營范圍等規(guī)定：須符合（略）內(nèi)相對應(yīng)的規(guī)定用途的范圍內(nèi)使用，合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。經(jīng)營期內(nèi)必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
8、（略）開展經(jīng)營，應(yīng)具備特殊行業(yè)資質(zhì)要求的，應(yīng)符合法律法規(guī)要求，不得存在違法違規(guī)經(jīng)營情形；對暫不能取得安全、環(huán)保、消防等方面行政許可的承租人，應(yīng)在合同中約定資質(zhì)許可辦理期，在未取得相關(guān)資質(zhì)情況下不得開展經(jīng)營。
9、（略）經(jīng)營后如若發(fā)生12345等投訴，中標(biāo)單位：（略）
10、涉及（略）改造投入，改造方案須經(jīng)招商單位：（略）
11、法人、社會團體或自然人有以下情形的不得承租：
被法律機關(guān)以及金融機構(gòu)列為失信人或被執(zhí)行人的個人或單位：（略）
12、（略）經(jīng)營過程中，中標(biāo)人若因政府相關(guān)部門檢查、社會輿情影響、自身經(jīng)營不擅等因素造成經(jīng)營損失，（略）提出經(jīng)濟補償。
13、本項目的評審辦法，以通過資格性審查、符合性審查且年報價價最高的作為第一候選人。
14、起報價:14萬元/年，報價不得低于起報價，低于起報價的將否決其投標(biāo)。
五、招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1、獲取：（略）
2、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
注：響應(yīng)方在獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（1）響應(yīng)單位：（略）
（2）經(jīng)辦人須提供本人身份證復(fù)印件加蓋公章（提供原件供查驗）
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（提供原件供查驗）
4、響應(yīng)文件提交信息：
（1）響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：正本1份，副本2份。
（2）響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年10月8日15時00分。
5、開標(biāo)地點：（略）
六、響應(yīng)保證金
響應(yīng)保證金金額為人民幣：伍仟元整(￥（略）)，（略）指定賬戶，響應(yīng)保證金必須以電匯、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
匯款信息：（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
注：未按文件要求繳納或逾期繳納響應(yīng)保證金的視為無效投標(biāo)。（略）確認為準，投標(biāo)人必須充分考慮競價保證金在途時間等情況。
七、發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)站上發(fā)布。
八、本次招商活動聯(lián)系事項
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）