（略）（（略））物業(yè)管理服務(wù)采購公告一、（略）基本情況
建筑面積約12453㎡，保潔作業(yè)面積約12000㎡。具體數(shù)值見下表：
（略）
（略）層
部位
說明
備注
1
（略）
大廳
約180㎡，挑高8.7m（一、二樓）半墻貼磚。
單層總面積約1800㎡層高4.5m。
門衛(wèi)室
1間，約35㎡，視頻監(jiān)控室。


辦公室
1間，約35㎡。
2
（略）
辦公室
2間，共約120㎡。
單層總面積約1650㎡層高4.2m。
學(xué)習(xí)角
開放廳（與走廊連通），約47㎡。
3
三、四、五樓
辦公室
共15間，每層5間，單層5間約154㎡。
每層總面積約1740㎡層高4.2m。
休息廳
開放廳（與走廊連通），單層約86㎡。
4
（略）（相同）
走廊
長93m，寬3.6m（略）1個，半墻貼磚。

開水間
（略）1個，單層約10㎡。
設(shè)備間
（略）1個，單層約21㎡。
衛(wèi)生間
（略）1個，男+女+殘衛(wèi)；男衛(wèi)4盆9坑8尿，約40㎡；女衛(wèi)4盆16坑，約50㎡。
電梯
共4部，走廊兩端各1部（無機房），中間2部（有機房）。
（略）梯
3部，走廊兩端、中間各1部。
教室
共25間。（略）5間，每間約140-158㎡，容量110人3間、70人2間。
5
（略）
會議前廳
開放廳（與走廊連通），約187㎡。
單層總面積約1740㎡層高6.6m。
報告廳
2間，單個約300㎡，容量240人/間。
音像間
報告廳配套間，單個約23㎡。
活動室
開放廳（與走廊連通），約90㎡。
衛(wèi)生間
（略）層。
6
（略）
設(shè)備房
消防水箱、電梯機房、排煙機房。
約180㎡，層
高3.6m。
7
負一層
設(shè)備房
人防倉庫、配電室、水泵房、消控室、弱電房、送風(fēng)機房、排煙機房。
約1850㎡，層高4.2m。
二、服務(wù)范圍及內(nèi)容
（略）內(nèi)所有部位（大廳、教室、辦公室、設(shè)備房、衛(wèi)生間、樓梯、走廊、電梯、開水間等）（略）崗值守。
二、供應(yīng)商要求
為保證服務(wù)質(zhì)量，對供應(yīng)商作如下要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.具有類似項目經(jīng)驗，并有良好的業(yè)績。
3.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
三、報價要求
項目限價：250000.00元/年，此次采購服務(wù)期為2年。
四、提交材料
請各供應(yīng)商在報價時，務(wù)必提交以下材料（所有材料加蓋公章并密封提交）。
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供以下證明材料：
（1）獨立法人機構(gòu)提供下述證明材料：
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（注：①在有效期內(nèi)；②具有獨立法人資格；）、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（注：①在有效期內(nèi)）或國家新頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（有效期內(nèi)），法定代表人身份證復(fù)印件。。
（2）非獨立法人機構(gòu)提供下述證明材料：提供相應(yīng)的法定注冊或證明材料復(fù)印件，所有法定代表人身份證復(fù)印件。
2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財務(wù)被接管凍結(jié)等狀態(tài)；未因嚴(yán)重違法行為受過或正在接受行政刑事處罰；未被列入“信用中國”或“（略）”的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
3.報價單。
4.幫扶西藏農(nóng)牧學(xué)院畢業(yè)生、在校生就業(yè)方案（格式自擬）。
5.近3年內(nèi)業(yè)績支撐材料，合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書復(fù)印件等可以證明業(yè)績的材料（格式自擬）。
6.服務(wù)管理制度。包含值班制度，保潔制度（流程），人員管理制度等（格式自擬）。
7.合理的人員配置方案（格式自擬）。
8.服務(wù)承諾（格式自擬）。
五、提交時間及地點：（略）
提交時間：2024年10月10日16：00時前。
提交地點：（略）
聯(lián)系電話：（略）
六、其他說明
1.合同簽訂后，供應(yīng)商（略）值班、保潔等工作，（略）穩(wěn)定運行。
2.供應(yīng)商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何形式的虛假宣傳或賄賂行為。如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在違法或違規(guī)行為，我校有權(quán)取消其參與資格或解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
3.本項目不接受聯(lián)合體報價。
4.所有提交的文件均應(yīng)真實有效，一旦發(fā)現(xiàn)虛假或偽造資料，將取消其參與資格或解除合同。
七、評審
1.供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的正本密封包裝，并在密封袋的封口處加蓋供應(yīng)商公章（加蓋私章或簽字不作強制性要求）。
2.供應(yīng)商在評審過程中，試圖向采購人：（略）
3.為了有助于對響應(yīng)文件進行審查、評估和比較，采購人：（略）
4.澄清文件作為響應(yīng)文件的一部分，但不得對響應(yīng)文件內(nèi)容進行實質(zhì)性修改。
5.評審小組。采購人：（略）
八、評審內(nèi)容
1.評審采取綜合評分法。綜合評分法評審標(biāo)準(zhǔn)中的分值設(shè)置應(yīng)當(dāng)與評審因素的量化指標(biāo)相對應(yīng)。磋商文件中沒有規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)不得作為評審依據(jù)。
2.評審時，磋商小組各成員應(yīng)當(dāng)獨立對每個有效響應(yīng)的文件進行評價、打分，然后匯總每個供應(yīng)商每項評分因素的得分。
3.綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用各供應(yīng)商磋商總報價最低者優(yōu)先法計算，即滿足磋商文件要求且磋商價格最低者為評審磋商基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：響應(yīng)報價得分＝（評標(biāo)基準(zhǔn)價/響應(yīng)報價）×100×40%
4.詳細評分細則
（1）評審方法
評審小組將對確定為實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評價和比較，評標(biāo)采用綜合評分法。按評審后得分由高到低順序排列；得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。
（2）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
（略）
評分因素及權(quán)重
分值（分）
評分標(biāo)準(zhǔn)
1
投標(biāo)報價（40%）
40
預(yù)算限額內(nèi)即滿足招標(biāo)文件要求且各潛在供應(yīng)商價格的最低價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。
投標(biāo)報價得分＝（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×100×40%
2
綜合管理服務(wù)部分（60%）
幫扶西藏農(nóng)牧學(xué)院畢業(yè)生、在校生就業(yè)方案
20
根據(jù)方案的合理性酌情打分。最高不超過20分。
近3年內(nèi)業(yè)績
9
1個業(yè)績得3分。最高分9分，沒有業(yè)績支撐材料不得分。
服務(wù)管理制度。包含值班制度，保潔制度（流程），人員管理制度等
15
根據(jù)制度的科學(xué)可行性打分，每1個制度最高得5分。總分不超過15分。
合理的人員配置方案
10
根據(jù)方案的合理性酌情打分。最高不超過10分。
服務(wù)承諾
6
根據(jù)承諾可行性酌情打分，最高不超過6分。
六、推薦成交候選供應(yīng)商名單
評審小組將按綜合得分高低次序排出名次，向采購人：（略）
西藏農(nóng)牧學(xué)院
2024年9月26日