第1次變更信息
交易保證金繳納截止時間2024年08月13日18時00分00秒變更為2024年10月15日21時30分00秒
結(jié)束日期2024年08月13日18時00分00秒變更為2024年10月15日18時00分00秒
招租底價1、廣州匯峰苑1809：8,386元/月;2、廣州匯峰苑3411：4,653元/月;變更為1、廣州匯峰苑1809：7,547.3元/月;2、廣州匯峰苑3411：4,187.7元/月;
起始日期2024年07月17日09時00分00秒變更為2024年09月27日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名（略）匯峰國際A棟3411房、1809房
起始日期2024年09月27日09時00分00秒結(jié)束日期2024年10月15日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）匯峰國際
面積/數(shù)量1、廣州匯峰苑1809：86.450平方米2、廣州匯峰苑3411：42.690平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
招租信息
出租期5年免租期無
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價1、廣州匯峰苑1809：7,547.3元/月;2、廣州匯峰苑3411：4,187.7元/月;
租金的遞增第3年起每年遞增長5%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定住宅
履約條件1.按時交納租金、押金及保證金等各項費用；2.負(fù)責(zé)該房使用期間消防安全、保潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)整治租賃期內(nèi)出現(xiàn)的任何安全隱患；3.負(fù)責(zé)根據(jù)承租用途對租賃房屋現(xiàn)狀進(jìn)行改造完善，符合法律、法規(guī)以及有關(guān)行政部門規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)后再入??；4.可以進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但不得改變墻體結(jié)構(gòu)和建筑原結(jié)構(gòu)；5.承租方必須遵紀(jì)守法，合法安全使用其承租的物業(yè)，只能將該物業(yè)用于住宅，不得做集體宿舍使用，承租后不得變更租賃用途；6.合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：（1）發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；（2）政府征用、收回或拆除租賃房屋；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)定調(diào)整致使合同無法履行或不應(yīng)繼續(xù)履行；（4）城市建設(shè)規(guī)劃需要搬遷、土地被收儲、城市更新改造、（略）改造，致使合同無法履行；（5）經(jīng)出租方、承租方雙方協(xié)商一致的其他情形。7.不能從事違法經(jīng)營活動；8.租賃押金：2個月租金（以最終成交價計算）；9.承租方的承租行為應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；10.水電費按實際情況結(jié)算，物業(yè)管理費需每月按實際情況向物業(yè)管理方結(jié)算；11.到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用；12.承租方不得在（略）域存儲危險化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等；13.承租方承租后不得將物業(yè)以任何形式轉(zhuǎn)租、分租。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)及非法人組織。2.（略）站https://（略）.cn查詢中嚴(yán)重失信、經(jīng)營異常、司法判決三個類別中無記錄，（略）（略）.cn/查詢中綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人均無被執(zhí)行記錄。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.工商信息查詢單、信用中國查詢單、（略）查詢單；5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；4.（略）查詢單；5.承租物業(yè)用途說明；6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2024年10月15日18時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）18層（報名地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話（略）4
出租方信息
名稱：（略）
地（略）-
交易保證金
金額39,117元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月15日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.意向承租方報名前應(yīng)充分了解出租物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及出租物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對出租物業(yè)查驗、知悉并且了解出租物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險；2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具公開招租結(jié)果通知書后的10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費用，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求；4.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；5.租金支付方式：（略）