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阿拉（略）風(fēng)（略）5間商鋪（二次）公開掛牌出租
項目名稱：（略）
阿拉（略）風(fēng)（略）5間商鋪（二次）公開掛牌出租
委托方
（略）
標的資產(chǎn)基本情況
租期3年，租賃合同一年一簽，每年簽訂租賃合同后一次性支付當(dāng)年租金。資產(chǎn)基本情況詳見《評估報告》。
委托方承諾
委托方承諾本次出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責(zé)。
（略）址
報名時間：北京時間2024年9月26日10：00時至2024年10月8日19：00時（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
報名地點：（略）
勘察聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
勘察聯(lián)系人：（略）
勘察時間：公告期
繳納保證金截止時間
2024年10月8日19：00時
現(xiàn)場競價時間
2024年10月9日（詳見標的基本情況）
競租地點：（略）
（略）三樓305室（開標六室）
一、標的基本情況表
標的物
面積
（平方米）
評估價
（元/年）
掛牌價（元/年）
保證金（元）
開標時間10月9日
（略）風(fēng)情（一期）3號樓商業(yè)101
69.16
20748
20748
5000
11:30時
（略）風(fēng)情（一期）3號樓商業(yè)102
210.64
63192
63192
10000
12:00時
（略）風(fēng)情（一期）3號樓商業(yè)104
132.72
39816
39816
10000
12:30時
（略）風(fēng)情（一期）4號樓商業(yè)101
198.45
59535
59535
10000
17:00時
（略）風(fēng)情（一期）4號樓商業(yè)102
200.55
60165
60165
10000
17:30時
（略）
尚譽評報字（2024）第0828-1號
評估機構(gòu)
（略）
成交價款及保證金支付
1.成交價款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）》為準。
2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。
二、對意向承租方資格的要求
㈠對意向承租方資格條件要求：
1.意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。
2.意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。
4.整體承租。
5.不接受聯(lián)合體承租。
6.意向承租方須自行進行現(xiàn)場標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行出讓，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行出讓登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)出讓項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)出讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解出讓標的為由解除出讓關(guān)系。（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、承租方須注意以下事項：
1.意向承租方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：掛牌報名截止日19時前（以到達賬戶時間為準），未足額、逾期或未繳納保證金的不能打印《資格確認書》，視為未取得競租資格。（完善信息時需要填寫競買人（企業(yè)或個體）、自然人（個人）的銀行賬戶信息，（略）繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導(dǎo)致無法參與競價后果自負。詳見《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》）
2.意向承租方在報名時繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，視為對出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。被確定為意向承租方后，應(yīng)在公示期（5個工作日）結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂履行合同，逾期未辦理交接手續(xù)（悔拍）或未支付交易價款的，經(jīng)委托人向監(jiān)督部門報備審批后可以對該項目成交的標的重新處置，承租方悔拍后應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（處理方式：（略）
3．標的競買時，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，（略）絡(luò)公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議受讓方式：（略）
4.該標的整體現(xiàn)狀出租。承租方需在受讓成功后，標的租賃產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費用由承租方繳納。
5.成交后，承租方不存在違規(guī)違約情形，與出租方簽訂合同履約、并按相關(guān)要求繳納費用后退付投標保證金。
6.競價時承租方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）或事業(yè)單位：（略）
7.意向承租方需認真閱讀附件：《交易須知與規(guī)則》《合同（協(xié)議）》《評估報告》《承諾書》《轉(zhuǎn)讓（租賃）條件的函》或《轉(zhuǎn)讓（租賃）方案》等附件。
四、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向承租方違約，意向承租方所繳納交易保證金將按約定被扣除作為對相關(guān)方的補償：
1.意向承租方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請的；
2.產(chǎn)生兩家及以上意向承租方后未參與后續(xù)競價程序的；
3.在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓未成功的；
4.在被確定為承租方后未按約定時限與出租方簽署《合同（協(xié)議）》的；
5.協(xié)議出讓的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《合同（協(xié)議）》的；
6.網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
7.如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。
8.意向承租方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
監(jiān)督單位：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）
2024年9月26日
租金現(xiàn)值評估報告：絲路風(fēng)情5間商鋪(1)(1).pdf
3、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
2、競買承諾書.docx
產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf
1、交易須知與規(guī)則.doc
（略）風(fēng)情商鋪租賃協(xié)議-掛網(wǎng)板.docx
（略）風(fēng)情5間條件函-（略）916.pdf