安居商業(yè)2024年第十一批公開招租公告
（略）：AJ-2024SYJJ011一、招租資產(chǎn)信息
招租標(biāo)的
所（略）
租賃標(biāo)的地址：（略）
租賃面積（平方米）
出租用途
招租底價(jià)單價(jià)（元/平/月）
招租底價(jià)總價(jià)（元/月）
免租期（月）
競(jìng)價(jià)保證金（元）
最低加價(jià)幅度（元）
備注
1
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里211號(hào)104
40.99
商業(yè)
47
1927
1
10,000.00
50

2
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里211號(hào)114
36.81
商業(yè)
48
1767
1
10,000.00
50

3
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里224號(hào)104
23.25
商業(yè)
41
953
1
5,000.00
50

4
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里238號(hào)102
49.48
商業(yè)
99
4899
1
20,000.00
100

5
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里248號(hào)111
47.96
商業(yè)
99
4748
1
20,000.00
100

6
馬鑾灣地（略）一期
孚蓮二里248號(hào)112、孚蓮二里248號(hào)113
97.34
商業(yè)
92
8955
1
40,000.00
200
（略），先前因油煙擾民屢次被投訴舉報(bào)，后被相關(guān)部門取締，請(qǐng)意向承租人謹(jǐn)慎選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
7
新陽（略）二期
孚蓮一里613號(hào)、孚蓮一里616號(hào)、孚蓮一里617號(hào)、孚蓮一里618號(hào)
211.25
商業(yè)
54.646
11544
1
50,000.00
250

8
新陽（略）二期
孚蓮一里385號(hào)
103.24
商業(yè)
44
4543
1
20,000.00
100

9
新陽（略）二期
孚蓮一里463號(hào)
28.55
商業(yè)
34
971
1
5,000.00
50

10
新陽（略）二期
孚蓮一里632號(hào)
122.13
商業(yè)
63
7694
1
35,000.00
200

11
新陽（略）二期
孚蓮一里685號(hào)
58.93
商業(yè)
55
3241
1
15,000.00
100

12
祥平地（略）一期
祥和一里15號(hào)103
173.41
商業(yè)
17
2948
1
15,000.00
100

13
祥平地（略）一期
祥和一里43號(hào)104
52.38
商業(yè)
21
1100
1
5,000.00
50

14
祥平地（略）一期
祥和一里43號(hào)106
28.85
商業(yè)
44
1269
1
10,000.00
50

15
祥平地（略）二期
祥和三里12號(hào)127
27.28
商業(yè)
31
846
1
5,000.00
50

16
祥平地（略）二期
祥和三里65號(hào)104
50.98
商業(yè)
33
1682
1
10,000.00
50

17
祥平地（略）二期
祥和三里98號(hào)102
61.89
商業(yè)
24
1485
1
10,000.00
50

18
新店地（略）一期
宋洋一里4號(hào)111
68.63
商業(yè)
66
4530
1
20,000.00
100

19
新店地（略）一期
宋洋一里29號(hào)101
36.66
商業(yè)
61
2236
1
10,000.00
50

20
新店地（略）一期
宋洋一里36號(hào)110
28.41
商業(yè)
62
1761
1
10,000.00
50

21
新店地（略）一期
宋洋一里36號(hào)111
28.41
商業(yè)
62
1761
1
10,000.00
50

22
新店地（略）一期
宋洋一里36號(hào)112
28.41
商業(yè)
62
1761
1
10,000.00
50

23
新店地（略）一期
宋洋一里36號(hào)113
31.33
商業(yè)
62
1942
1
10,000.00
50

24
新店地（略）一期
宋洋一里41號(hào)102
35.47
商業(yè)
61
2164
1
10,000.00
50

25
新店地（略）二期
東界東里28號(hào)102
30.63
商業(yè)
62
1899
1
10,000.00
50

26
新店地（略）二期
東界東里29號(hào)109
28.59
商業(yè)
61
1744
1
10,000.00
50

27
新店地（略）二期
東界東里33號(hào)115
28.99
商業(yè)
63
1826
1
10,000.00
50

28
黎安（略）
黎安一里6-111
45.87
商業(yè)
17
780
1
5,000.00
50

29
黎安（略）
黎安一里8-102
40.97
商業(yè)
17
696
1
5,000.00
50

30
黎安（略）
黎安二里2-101、黎安二里2-102
151.58
商業(yè)
22.391
3394
1
15,000.00
100

31
黎安（略）
黎安二里3-101
51.77
商業(yè)
21
1087
1
5,000.00
50

32
黎安（略）
黎安二里19-108
58.09
商業(yè)
20
1162
1
5,000.00
50

標(biāo)的內(nèi)原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、配電房等，如有）等屬原承租戶遺留，不屬于出租方資產(chǎn)。中標(biāo)人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要繼續(xù)使用上述原有裝修裝飾布置和附屬設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)自行完善相關(guān)手續(xù)，向?qū)俚匚飿I(yè)聯(lián)系報(bào)備并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及維修維護(hù)責(zé)任，出租方概不負(fù)責(zé)。
1.租賃年限（含免租期）：5年。
2.招租方式：（略）
詳細(xì)競(jìng)價(jià)操作指南請(qǐng)登錄“（略）-（略）-流程指南-競(jìng)價(jià)流程”查閱。（（略）上報(bào)名安排，因競(jìng)價(jià)人自身報(bào)名安排、電腦操作水平、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)傳送等任何因素，導(dǎo)致報(bào)名截止時(shí)間前，（略）服務(wù)器未收受到競(jìng)價(jià)人完整報(bào)名登記，則報(bào)名未成功，不能參與競(jìng)價(jià)。同時(shí)，也不再另行受理競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)名登記）。
3.租金遞增方式：（略）
4.免租期（如有）將通過在裝修培育期中進(jìn)行租金扣減并分?jǐn)偡绞剑?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
5.租金繳交方式：（略）
6.承租人須對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀（注：此處現(xiàn)狀特指租賃房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，目前非空置房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀為原承租人搬離并拆除其自行增設(shè)的設(shè)備設(shè)施后的狀態(tài)）、周邊環(huán)境、物業(yè)管理情況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看及充分了解，確認(rèn)租賃房屋符合需求并同意按租賃房屋交接時(shí)現(xiàn)狀及合同約定承租；租賃房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀同時(shí)應(yīng)作為承租人向招標(biāo)人：（略）
7.本次招租的標(biāo)的作（略）關(guān)于進(jìn)一步深化“三合一”場(chǎng)所消防安全專項(xiàng)整治工作的通知》文件精神，不得在租賃房屋范圍內(nèi)設(shè)立“三合一”場(chǎng)所（“三合一”場(chǎng)所指住宿與生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑）。
8.承租人不得以任何方式：（略）
9.承租人在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，裝修/改造/設(shè)備安裝方案應(yīng)事先以書面方式：（略）
10.租賃期間，不排除存在相關(guān)方于店面周邊（略）域增設(shè)公共設(shè)施的可能性，包括但不限于在店面周邊（略）域設(shè)置電動(dòng)自行車停車棚、擺放健身器械等。
11.如項(xiàng)目存在店面共用設(shè)施設(shè)備（包括但不限于隔油池、電梯等），中標(biāo)人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要使用上述設(shè)施設(shè)備的，請(qǐng)自行與屬地物業(yè)聯(lián)系報(bào)備并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（略）統(tǒng)一規(guī)劃，有償使用。如項(xiàng)目中店面電費(fèi)由物業(yè)代收代繳的，（略）會(huì)產(chǎn)生電損，故需承擔(dān)一定電損費(fèi)用，具體費(fèi)用由屬地物業(yè)按用電量分?jǐn)偸杖?。（具體咨詢屬地物業(yè)）
12.標(biāo)的物《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》尚未辦理，競(jìng)價(jià)人需確認(rèn)已知悉該情況，如擬經(jīng)營(yíng)需要提供《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》才能經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，請(qǐng)不要參加本次競(jìng)拍。競(jìng)價(jià)人成為最終中標(biāo)人后不得因此向招標(biāo)人：（略）
競(jìng)價(jià)人已確認(rèn)并同意招標(biāo)人：（略）
二、承租人要求
1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的境內(nèi)法人、自然人或其他組織。
2.通過“信用中國”、“（略）”、“（略）”等公開渠道查詢的本單位：（略）
3.被列入招標(biāo)人：（略）
4.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程及中標(biāo)后，應(yīng)誠信履約并接受招標(biāo)企業(yè)依據(jù)《（略）商戶信用管理辦法（試行）》進(jìn)行的管理。
三、公告報(bào)名及資格審核
1.公告時(shí)間（同報(bào)名時(shí)間）：
自2024年9月26日至2024年10月16日當(dāng)日16點(diǎn)止。
2.報(bào)名規(guī)定：
（1）競(jìng)價(jià)保證金說明：
①競(jìng)價(jià)人參加標(biāo)的競(jìng)價(jià)應(yīng)繳納標(biāo)的相應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金，（略）給出的建議金額及擬競(jìng)得標(biāo)的情況足額繳交。多競(jìng)得需多繳納。
②（略）主體與參與競(jìng)價(jià)主體須一致。不得由他人代為繳款，不得采用現(xiàn)金匯款繳交。
③競(jìng)價(jià)人成功競(jìng)得標(biāo)的后，已繳納的所有競(jìng)價(jià)保證金待雙方簽訂《房屋租賃合同（商業(yè)）》后10個(gè)工作日內(nèi)(若存在需簽訂多份租賃合同的，以最后一份租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))（略）；如競(jìng)價(jià)人未能競(jìng)得標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金在成交結(jié)果公示7個(gè)工作日無異議后的10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還至競(jìng)價(jià)人預(yù)留銀行賬戶。
④如競(jìng)價(jià)人未通過招標(biāo)人：（略）
各標(biāo)的保證金金額詳見《招租資產(chǎn)信息》，網(wǎng)上報(bào)名及保證金繳交并上傳繳款憑證須在2024年10月16日16:00前完成，以系統(tǒng)及保證金銀行賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期視為無效報(bào)名。
保證金賬戶戶名：（略）
（略）：（略）95880
開戶行：中國民生銀行廈門湖里支行
（2）網(wǎng)上報(bào)名須提供的材料：（略）登記報(bào)名的，（略），并提交競(jìng)價(jià)人身份信息進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證后，方可報(bào)名。（略）及密碼。
①單位：（略）
②（略）上報(bào)名時(shí)，需上傳身份證、競(jìng)價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
（3）線下資格審核須提供的材料：
①單位：（略）
②個(gè)人攜帶身份證原件至現(xiàn)場(chǎng)供核查并辦理競(jìng)價(jià)審核手續(xù)；
（4）標(biāo)的競(jìng)價(jià)資格取得：
①競(jìng)價(jià)人需在線上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)審核期限內(nèi)完成并通過對(duì)應(yīng)報(bào)名手續(xù)，任一環(huán)節(jié)手續(xù)未在期限內(nèi)完成或通過手續(xù)的，則報(bào)名未成功，不能參與競(jìng)價(jià)。
②競(jìng)價(jià)人完成線上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)審核手續(xù)，僅代表招標(biāo)人：（略）
3.資格審核：2024年10月17日（8:00—12:00，15:00-17:00），（略）進(jìn)行線下資格審核。
4.競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2024年10月18日14:30起
四、其他事項(xiàng)
1.合同條款詳見附件：房屋租賃合同（商業(yè)）（樣稿）。
2.其他需要說明的事項(xiàng)
①看樣時(shí)間安排：
2024年10月10日09:00—11:30馬鑾灣地（略）一期、新陽（略）二期
2024年10月10日15:00—17:00祥平地（略）一期、祥平地（略）二期
2024年10月11日09:00—11:30新店地（略）一期、新店地（略）二期
2024年10月11日15:00—17:00黎安（略）
看樣預(yù)約電話：（略）(工作時(shí)間：8:00-12:00，14:30-17:30)
②中標(biāo)結(jié)果公示期：本批次全部標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起7日（（略）網(wǎng)站：（略））
③本批次成交標(biāo)的合同擬起租時(shí)間：起租時(shí)間為2024年11月1日。
招標(biāo)人：（略）
④更多內(nèi)容詳見附件，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人仔細(xì)閱讀公告及附件，報(bào)名繳費(fèi)成功視為完全了解、認(rèn)可本次競(jìng)價(jià)文件的全部?jī)?nèi)容，并同意接受競(jìng)價(jià)文件的約束，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
五、招租人信息
1.公司名稱：（略）
2.咨詢電話：（略）
3.聯(lián)系地址：（略）
4.政策咨詢、答疑及投訴等聯(lián)系電話：（略）


附件：
1.競(jìng)價(jià)協(xié)議書
2.《（略）商戶信用管理辦法（試行）》
3.房屋租賃合同（商業(yè)）（樣稿）
4.裝修恢復(fù)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)
5.項(xiàng)目分布圖



（略）
2024年9月26日
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