（略）西側(cè)商業(yè)房地產(chǎn)招租項(xiàng)目競價(jià)公告
（略）：czlacq（略）
（略）將于2024年10月08日10時(shí)至2024年10月09日10時(shí)止（延時(shí)除外，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：2024年10月08日10時(shí)至2024年10月09日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！（略）參與競價(jià)均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）（略）競買人操作手冊(cè)(競買人適用)）。
一、標(biāo)的物介紹：
標(biāo)的物：位于（略）西側(cè)，區(qū)域1-2層，建筑面積為229.5平方米，年租金為26025.00元/年，78075.00元/三年。
（標(biāo)的物詳情見附件圖片）。
二、競租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競價(jià)。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，嚴(yán)禁存儲(chǔ)、堆放化學(xué)危險(xiǎn)，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)的競租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
3、其他特殊說明：無
三、租金起租價(jià)格及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物：位于（略）西側(cè)，區(qū)域1-2層，建筑面積為229.5平方米，年租金為26025.00元/年，競價(jià)起始價(jià)為78075.00/三年，加價(jià)幅度：200元或200的整倍數(shù)。
四、競價(jià)保證金交納及處置：
競價(jià)保證金：5000.00元。競價(jià)保證金須在2024年10月08日10時(shí)前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
（標(biāo)的物）
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00566
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）西側(cè)商業(yè)房地產(chǎn)招租項(xiàng)目標(biāo)的物”保證金。
未競得人的競價(jià)保證金在競價(jià)通知書發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。
五、代理服務(wù)費(fèi)：
（略）代理，代理費(fèi)800.00元，（略）。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時(shí)間：
自公告之日起至2024年10月07日17時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），（略）或者招租人聯(lián)系。
七、競價(jià)程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)，2024年10月08日10時(shí)00分至2024年10月09日09時(shí)55分為自由競價(jià)時(shí)間，各競租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競價(jià)），在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。
競價(jià)成交后，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
八、重大事項(xiàng)披露：
1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，禁止經(jīng)營、重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。
2、租賃期限為三年，租金采用先付后租方式：（略）
（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）西側(cè)商業(yè)房地產(chǎn)招租項(xiàng)目標(biāo)的物租金。
如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競租人在競價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3、競價(jià)成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)保證金不予退還，（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價(jià)。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。
5、“老競得人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397號(hào)文規(guī)定，老競得人在租賃期滿之日的30日前，向招租人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)?！崩细偟萌隧氃诟們r(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將招租人開具的證明（證明中含老競得人姓名、（略））（略）負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老競得人自行承擔(dān)。
6、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)。本次競價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，（略）和招租人對(duì)各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！
7、競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
（2）在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
8、本競價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
日期：2024年09月26日