（略）（略）旁邊（略）5（略）絡(luò)競價項目，（略）（略）（（略））（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、（略）：WACQJY[2024]44號
二、標(biāo)的情況簡介：
（略）（略）旁邊（略），租賃期限為5年，經(jīng)營范圍為普通商業(yè)經(jīng)營，具體情況詳見下表。
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐落
租借面積（平方米）
起拍價/年（元）
租期（年）
競買保證金（元）
（略）絡(luò)競價時間
1
（略）（略）旁邊（略）
（略）
53.86
101020
5年
20000
上午10時00分開始
三、競租報名條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
2.具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。
3.具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。
四、展示地點：（略）
標(biāo)的物現(xiàn)場。
標(biāo)的展示時間自公告之日起2024年9月26日至2024年10月10日17：00分止。
五、報名時間和地點：（略）
報名時間：自公告之日起2024年9月26日至2024年10月10日17：00分止。
報名地點：（略）
六、報名須知
1.本次競租無需辦理CA鎖，競租人應(yīng)（略）先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），（略）上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)（略）（略）上報名并繳納競買保證金。（略）要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
注：第一次使用時，（略）驅(qū)動，（略）站（（略））【（略）】（略）驅(qū)動安裝包。
2.原來已辦理CA鎖并且注冊的單位：（略）
3.（略）上（電子）（略）的規(guī)則和要求，（略）上銀行、（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；（略）：（略）自動生成）。（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負任何責(zé)任。
4.競買人報名并繳納競買保證金后，（略）查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）（略）報名才算成功。
5.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但必須報名參加競買。
七、競買須知
1.競買前注意事項
（1）有意競買人應(yīng)在參加競價交易之前，自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責(zé)。如有出入，不增減成交價款。
（2）本次競買標(biāo)的設(shè)有保留價，不達到保留價不成交。
2.優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的條件下享有其租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價時，優(yōu)先權(quán)人可以對該價表示接受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。
3.競（略）上（電子）（略）參與報價，（略）上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技術(shù)支持電話（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。
4.網(wǎng)上競價開始時間為2024年10月11日上午10：00分。標(biāo)的自由競價時間為10分鐘，延時周期為120秒，加價幅度為500元或其整數(shù)倍。（略）上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標(biāo)的詳情和說明）.
5.成交后，由競得人繳納交易服務(wù)費。
（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費〔2017〕922號和省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的0.225%收取協(xié)議交易服務(wù)費，在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.2375%收取競價交易服務(wù)費。
（2）成交后，（略）簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
（3）競拍結(jié)束公示后7個工作日內(nèi)競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同時一次性付清首年的三個月租金，以后每三個月繳納一次租金，同時繳納5年的租房押金，計人民幣壹萬元整（￥（略），不計息），簽訂合同時須帶有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件，如法定代表人不能到場，還應(yīng)出具授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競租人的競租保證金沒收。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競租人未按時付清所有款項或未按時簽訂合同，視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。
（4）上述首付租金和租房押金匯入以下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）002082
開戶行：（略）（略）支行
（5）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進行合法經(jīng)營。
（6）裝修時不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則出讓方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負，與出租方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標(biāo)的物移交給出租方。
（7）租金僅為房屋租賃費用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費用。
（8）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等一切費用均由承租人承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費用。
（9）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)原渠道退還；承租方在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，憑出租方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。
（10）（略）對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）：胡女士（略）；
2.（略）（略）旁邊（略）：
劉先生（略）；
3.國泰新點技術(shù)支持電話；400—998—0000。
（略）
2024年9月25日