（略）一樓、二樓、（略）5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，（略）（略）（（略））（略）上競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、（略）：WACQJY[2024]45號(hào)
二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：
（略）一樓、二樓、（略），租賃期限為5年，（略）點(diǎn)，具體情況詳見(jiàn)下表。
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐落
租借面積（平方米）
起拍價(jià)/年（元）
租期
競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1
（略）一樓、二樓、（略）
（略）
1681.74
690000
5年
200000
上午9時(shí)00分開(kāi)始
三、競(jìng)租報(bào)名條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可報(bào)名。
2.具有良好的征信記錄，沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。
3.具備所從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競(jìng)價(jià)中將取消競(jìng)買(mǎi)資格。
四、展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)。
標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起2024年9月26日至2024年10月10日17時(shí)止。
五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起2024年9月26日至2024年10月10日17時(shí)止。
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
六、報(bào)名須知
1.本次競(jìng)租無(wú)需辦理CA鎖，競(jìng)租人應(yīng)（略）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)），（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
注：第一次使用時(shí)，（略）驅(qū)動(dòng)，（略）站（（略））【（略）】（略）驅(qū)動(dòng)安裝包。
2.原來(lái)已辦理CA鎖并且注冊(cè)的單位：（略）
3.（略）上（電子）（略）的規(guī)則和要求，（略）上銀行、（略）的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；（略）：（略）自動(dòng)生成）。（略）對(duì)入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
4.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，（略）查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）（略）報(bào)名才算成功。
5.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，但必須報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
七、競(jìng)買(mǎi)須知
1.競(jìng)買(mǎi)前注意事項(xiàng)
（1）有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)交易之前，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)款。
（2）本次競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)到保留價(jià)不成交。
2.優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的條件下享有其租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以對(duì)該價(jià)表示接受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人。
3.競(jìng)（略）上（電子）（略）參與報(bào)價(jià)，（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技術(shù)支持電話（略）。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
4.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2024年10月11日上午9：00分。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)周期為120秒，加價(jià)幅度（略）或其整數(shù)倍。
（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見(jiàn)標(biāo)的詳情和說(shuō)明）.
5.成交后，由競(jìng)得人繳納交易服務(wù)費(fèi)。
（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)和省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的0.225%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.2375%收取競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。
（2）成交后，（略）簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
（3）競(jìng)拍結(jié)束公示后7個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同時(shí)一次性付清前6個(gè)月租金，以后每6個(gè)月交一次租金，同時(shí)繳納5年的租房押金，計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥（略），不計(jì)息），簽訂合同時(shí)須帶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件，如法定代表人不能到場(chǎng)，還應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競(jìng)租人的競(jìng)租保證金沒(méi)收。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若競(jìng)租人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂合同，視為違約，其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽斐傻囊磺袚p失由承租方全部承擔(dān)。
（4）上述首付租金和租房押金匯入以下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）002082
開(kāi)戶行：（略）（略）支行
（5）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
（6）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則出讓方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無(wú)條件將標(biāo)的物移交給出租方。
（7）租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。
（8）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
（9）未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還；承租方在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出租方出具保證金退還意見(jiàn)書(shū)辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退付。
（10）（略）對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）：胡女士（略）；
2.（略）：劉先生（略）；（略）。
3.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話；400—998—0000。
（略）供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社
2024年9月25日