謝
(略)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和
(略))等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
(一)擬出讓地塊位于謝
(略)西側(cè)。
地塊
(略)
出讓面積(㎡)
出讓
用途
出讓年限
起始價(萬元)
保證金(萬元)
增幅價(萬元)
2024-05號
3125
商業(yè)
用地
40年
143.75
29
2
(二)2024-05號宗地規(guī)劃要求:容積率不大于1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于15%,建筑限高不大于20米。
二、競買人資格
(一)中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,除仍拖欠謝
(略)土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,均可申請競買。競買人必須嚴(yán)格按照謝
(略)建設(shè)規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)。
(二)本次掛牌由謝
(略)自然資源和林業(yè)草原局、
(略)負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,按規(guī)定交納競買保證金,方能取得競價資格。
三、本次掛牌交易設(shè)有保留底價,以價高者得且達(dá)到保留底價的原則確定為競得人。
四、出讓方式:
(略)
擬采取線上掛牌方式:
(略)
(一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
(二)
(略)網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
(三)
(略)確認(rèn)該報價后,更新顯示掛牌價格;
(四)
(略)線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息;
(五)掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競價的,應(yīng)在掛牌期限屆滿前登錄線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進(jìn)行報價或競價;掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,通過限時競價的最高出價來確定競得人;
(六)
(略)址:
(略).cn。
五、公告時間及掛牌時間
(一)公告時間:2024年9月27日10時00分至2024年10月16日18時30分。競買人可于2024年9月27日10時00分至2024年10月16日18時00分索取掛牌出讓相關(guān)資料,進(jìn)行資格審查及競買申請,完成報名手續(xù)。
(二)掛牌時間:2024年10月17日10時00分至2024年10月28日11時00分。
(三)競價時間:2024年10月28日11時00分。
六、資格確認(rèn)
(一)經(jīng)謝
(略)自然資源和林業(yè)草原局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。
(二)交納保證金時間:2024年10月16日18時00分前,以此時間之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,不得擅自交納競買保證金。
(三)繳納保證金賬戶
戶名:日
(略)行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶
開戶行:
(略)日喀則分行
(略):
(略)(略)
競買保證金交納憑證需備注:謝
(略)土地保證金
七、其他事項
(一)交付土地時間:以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。
(二)出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
(三)競買人在報名、競價過程中,因提交材料、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,由競買人自行承擔(dān)后果。
(四)開發(fā)建設(shè)時間:競得人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),兩年之內(nèi)竣工,如遇不可抗力原因,雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地,對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
(五)本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓,不包含地表以下土地使用權(quán)。
(六)本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,
(略)(略)站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
(七)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
八、違約責(zé)任
競得人須自成交之日起30日內(nèi)繳清全部出讓價款,按約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未付清的,每延期一日,出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金,競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過約定時間的,出讓人有權(quán)取消競得人競得資格,將項目地塊無償收回,競得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動,堅持公開、公平、公正和誠實信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式:
(略)
謝
(略)自然資源和林業(yè)草原局
(略)
(略)(略)
(略)
2024年9月27日
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