首頁交易信息土地礦業(yè)出讓公告
樂集儲2024-1號交易公告信息時間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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樂東黎族（略）
經(jīng)樂東黎族（略）人民政府審核同意，受（略）九所村委會十三村民小組委托，樂東黎族（略）自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
宗地坐落
總面積(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容積率
建筑密度(%)
綠地率（%)
建筑限高(米)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
樂集儲2024-1號
九所鎮(zhèn)九所村
10324.84
零售商業(yè)用地
100.0
40.0
≤2.00
≤50.00
≥20.00
≤24.00
1500.0000
1500.0000
其他規(guī)劃控制條件：/
（二）宗地凈地情況：
目前該地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土壤無污染，具備動工開發(fā)必需的條件。
二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
年度產(chǎn)值（萬元/畝）
年度稅收（萬元/畝）
達(dá)產(chǎn)年限（年）
樂集儲2024-1號
零售商業(yè)用地
250
150
8
4
其他準(zhǔn)入條件：
/
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與樂東黎族（略）發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1、競得人自取得土地使用權(quán)之日起一年內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，自開發(fā)建設(shè)之日起三年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；須嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；如造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。2、地塊采用裝配式建筑方式：（略）
四、競買申請（一）競買人資格。
（略）、企業(yè)、其他組織及自然人均可參加競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。屬境外法人或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書。1.申請人須具備競買條件，并按規(guī)定交納競買保證金，我局將在規(guī)定的時間內(nèi)確認(rèn)其資格，簽發(fā)資格確認(rèn)書。2.對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買人存在下列情形之一的，不得申請參加掛牌出讓活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）在（略）內(nèi)（略）域內(nèi)取得土地使用權(quán)，但因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）存在重大稅收違法行為的；（6）失信被執(zhí)行人。3.（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）成立時間等內(nèi)容，（略）簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。申請人成功競得集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)后，須100%自持，自持年限與土地出讓年限一致，不得對外整體或分割銷售，不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：（略）
（二）交易資料獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略），網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2024年09月26日08時00分至2024年10月28日17時00分（（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2024年10月28日17時00分。
（五）資格確認(rèn)。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2024年09月30日08時00分至2024年10月28日17時30分。
五、（略）址（一）掛牌報(bào)價時間為：2024年10月18日08時30分至2024年10月30日10時00分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價時間截止時，無競買人報(bào)價，掛牌活動自動結(jié)束；有競買人報(bào)價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項(xiàng)（一）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。并按出讓合同約定的期限30日內(nèi)付清土地成交總價款（成交價款不含各種稅費(fèi)）。競得人付清全部掛牌出讓成交價款及各種稅費(fèi)后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證》。在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競得人自行按規(guī)定繳交（雙方的印花稅由競得者繳納）。（二）報(bào)名競買時須繳交競買保證金，競得后競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金，按雙方簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時間內(nèi)繳完剩余出讓金。（三）如不按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)及不履行《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的，（略）人民政府批準(zhǔn)，無償收回土地使用權(quán)。
七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE11，（略）上交易操作有影響，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）競買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報(bào)價，（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報(bào)價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
八、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

樂東黎族（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年09月26日
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