首頁交易信息產(chǎn)權(quán)交易掛牌公告
[海南產(chǎn)權(quán)交易所]（略）轉(zhuǎn)讓交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來源：[e交易]
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N0131FC240321
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招標(biāo)計(jì)劃資格預(yù)審公告招標(biāo)公告變更公告中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公示異常公告資格預(yù)審公告采購公告變更公告采購結(jié)果公告合同公示異常公告掛牌公告成交公告已經(jīng)撤牌出讓公告結(jié)果公告其他公告出讓公告招標(biāo)公告結(jié)果公告醫(yī)藥公告醫(yī)械公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）轉(zhuǎn)讓
（略）
QY202409HN3057-1
如未征集到意向方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2024年9月24日
掛牌截止日期
2024年10月17日
標(biāo)的簡況
標(biāo)的坐落
（略）
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
（略）
用途
掛牌價(jià)
（元）
保證金
（萬元）
1
（略）
66.48
浙（2021）（略）
住宅
（略）
20
標(biāo)的情況
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略），根據(jù)資產(chǎn)評估報(bào)告所述，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載另含有車棚一間，具體詳見資產(chǎn)評估報(bào)告。
2、標(biāo)的無糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、未出租，無第三方占用等情況，目前閑置中。
特別告知
1、（略）（（略））進(jìn)行，報(bào)名截止時(shí)間為2024年10月17日17:00，（略）進(jìn)行，具體操作流程詳見本公告末尾的“報(bào)名手續(xù)”及“競價(jià)安排”。
2、本標(biāo)的成交后，受讓方如需辦理房屋過戶手續(xù)，由受讓方自行辦理,對于能否辦理土地及房屋過戶的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在參與競價(jià)前應(yīng)對擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競買。一旦報(bào)名參與競價(jià)，都將視同意向受讓方已實(shí)際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。
評估情況
評估價(jià)（元）
（略）
評估基準(zhǔn)日
2024年7月24日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
受讓方資格條件與交易條件
受讓方資格條件
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格，自行判斷是否具備競價(jià)標(biāo)的購買資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、報(bào)名須繳納保證金20萬元，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，保證金多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與海南產(chǎn)交易所簽署競價(jià)確認(rèn)書，轉(zhuǎn)讓方將于競價(jià)結(jié)束后第一時(shí)間將《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）審批，（略）批復(fù)后三個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，《產(chǎn)權(quán)交易合同》（略）批復(fù)為準(zhǔn)，最終《產(chǎn)權(quán)交易合同》內(nèi)容不得與本公告披露信息相違背。受讓方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同或付清全部交易價(jià)款，視為違約，所繳保證金不予退還。
2、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。
3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。
4、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按標(biāo)的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)。
標(biāo)的交割
1、受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。
2、其它未盡事宜按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。
交易價(jià)款及保證金
支付方式：（略）
1、成交價(jià)款一次性支付。
2、公告期內(nèi)須繳納保證金20萬元，截止時(shí)間2024年10月17日17:00。
3、繳納保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）審核后，請競買人按E（略）自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競價(jià)規(guī)則
1、（略）絡(luò)競價(jià)的方式：（略）
2、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。
3、競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
4、重要提醒：（略）環(huán)境，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的，（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
現(xiàn)場展示
1、時(shí)間：公告期內(nèi)
2、地點(diǎn)：（略）
3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請現(xiàn)場踏勘，申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：（略）
報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2024年10月17日17:00止
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方須在2024年10月17日17：00時(shí)之前提交報(bào)名資料，（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊（注冊為競買方）、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《競買須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料：
1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《競買須知》（見附件）
2.自然人：本人身份證復(fù)印件
法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證
4.其它相關(guān)材料
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。
保證金及處置方式：（略）
1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競價(jià)未成功的競買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)競價(jià)程序的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價(jià)的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；
（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價(jià)款的；
（7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)及軟件服務(wù)費(fèi)的；
（8）提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
服務(wù)費(fèi)
受讓方需按照成交金額的5%交納服務(wù)費(fèi)（其中成交金額的1%的交易服務(wù)費(fèi)由海南產(chǎn)權(quán)交易所收取，成交金額的4%（略）收?。?
競價(jià)安排
通過海南產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名資料審核并繳納競買保證金的意向受讓方，（略）址鏈接及用戶名、（略）（注冊的主體必須和在海南產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名的主體一致），（略）址參與競價(jià)。
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競價(jià)開始時(shí)間
(2024)
限時(shí)競價(jià)
開始時(shí)間(2024)
加價(jià)
幅度（元）
延時(shí)競價(jià)周期
(秒)
1
（略）
10月18日10:00
10月18日11:00
10000
300
附件下載
《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》
《競買須知》
咨詢電話
項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部王女士（略）8
技術(shù)支持：信息部徐先生（略）1
踏勘聯(lián)系人：（略）
單位：（略）
（略）3樓6號窗口
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
（略）北側(cè)）
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