【（略）】（略）大酒店荊門兩處房屋公開招商項(xiàng)目招商公告1（（略）：WHJ-（略））
一、招商條件
（略）/（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二、項(xiàng)目概況與招商信息
(一)、項(xiàng)目概況
BJ-0001：（略）賓館，位于（略）,房屋建筑面積4707.76平方米。
BJ-0002：（略），房屋建筑面積1215平方米。
(二)、商業(yè)定位與分析
BJ-0001-BJ-0002兩處租賃物均位于荊門火車站旁。兩處租賃物周邊人流量較為密集，企事業(yè)單位：（略）
(三)、業(yè)態(tài)要求
BJ-0001-BJ-0002均禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等。
(四)、合作期限
3年
(五)、招商底價(jià)
酒店根據(jù)《（略）委托資產(chǎn)經(jīng)營價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法》（武辦開發(fā)〔2022〕46號(hào)）文件，（略）對(duì)酒店兩處租賃物進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。按評(píng)估價(jià)格本（略）域招標(biāo)底價(jià)擬定如下：
BJ-0001招商底價(jià)為：月租金底價(jià)7.81元/㎡?月，441000.00元/年。
BJ-0002招商底價(jià)為：月租金底價(jià)9.12元/㎡?月，133000.00元/年。
競(jìng)商人的報(bào)價(jià)均不得低于招商人公布的招商底價(jià)，否則不能通過評(píng)審。
三、競(jìng)商人資格
詳見招商公告附表。
四、招商文件的獲取：（略）
1.招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
2.（略）（https://（略））上注冊(cè)并報(bào)名，（略）線上報(bào)名方式：（略）
五、競(jìng)商文件的遞交
1.遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為2024年10月23日上午09:00。所有競(jìng)商文件必須于2024年10月23日上午08時(shí)15分至09時(shí)00分（略）當(dāng)面遞交給招商人。
2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
六、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.開標(biāo)時(shí)間：2024年10月23日上午09:00。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：自2024年10月23日上午11:30開始。競(jìng)價(jià)等候地點(diǎn)：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
八、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.本項(xiàng)目競(jìng)商保證金金額為：BJ-0001包件44100.00元、BJ-0002包件13300.00元。競(jìng)商（略），（略）、（略）及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）
開戶銀行：交通銀行北京西單支行
（略）：（略）2
3.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，（略）造成的損失超過競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。
（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的。
（2）存在串通競(jìng)商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競(jìng)商人在獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
5.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，競(jìng)商人可自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
詳細(xì)地址：（略）
項(xiàng)目管理部門（單位：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）
異議受理：（略）經(jīng)營開發(fā)部
電話：（略）
（略）/（略）
2024年9月26日
招商公告附表
包件明細(xì)表
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）大酒店荊門兩處房屋公開招商項(xiàng)目
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名稱：（略）
資格條件
招商期限
招商地點(diǎn)：（略）
合同簽訂單位：（略）
備注
1
BJ-0001
（略）
1.競(jìng)商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人。
2.競(jìng)商人在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說明：參與招商的競(jìng)商人股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的，視為競(jìng)商人同一控制人：
①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)任職的；
②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)商人股東股份的；
③與其他競(jìng)商人的股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）。
以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理。
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
中商后3年
（略）
（略）
2
BJ-0002
（略）
1.競(jìng)商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人。
2.競(jìng)商人在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說明：參與招商的競(jìng)商人股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的，視為競(jìng)商人同一控制人：
①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)任職的；
②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)商人股東股份的；
③與其他競(jìng)商人的股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）。
以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理。
3.競(jìng)商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
中商后3年
（略）
（略）
明細(xì)表
（略）
（略）
名稱：（略）
招商業(yè)態(tài)
明細(xì)描述
單位：（略）
數(shù)量
備注
1
BJ-0001
（略）(（略）賓館)
見公告
見公告
平方米
4707.76
2
BJ-0002
（略）)
見公告
見公告
平方米
1215