【（略）】（略）漢口站4處商鋪公開招商項(xiàng)目招商公告1（（略）：WHJ-（略））
一、招商條件
（略）/（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二、項(xiàng)目概況與招商信息
(一)、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
2.（略）（略）（ERP（略））（略）POS（略）（含配套的收單機(jī)構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)后方可實(shí)施。中商人在合同履約期間，（略）關(guān)于ERP（略）的管理要求，中商人須確保年度提成租金的真實(shí)性。本項(xiàng)目實(shí)行底租與銷售額提成取其高的經(jīng)營模式（即：競商人對(duì)項(xiàng)目的招商底價(jià)進(jìn)行競價(jià)，形成的中商價(jià)作為項(xiàng)目的年度底租；根據(jù)年度銷售額及提成比例測(cè)算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進(jìn)行對(duì)比，將其中租金價(jià)格高的確定為年度實(shí)際應(yīng)收取租金）。
本項(xiàng)目中商人商鋪通過移動(dòng)支付、手機(jī)點(diǎn)單等產(chǎn)生的銷售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、支付寶、微信：（略）
3.特別約定：參與漢口站本項(xiàng)目的競商人，同一品牌只對(duì)應(yīng)唯一競商人。為（略）（略）），只允許最多經(jīng)營兩家門店。在確定所競商同業(yè)態(tài)包件獲得第一中商候選人資格后，將自動(dòng)放棄后續(xù)范圍內(nèi)同業(yè)態(tài)包件的報(bào)價(jià)資格。
（略）
（略）
項(xiàng)目明細(xì)
項(xiàng)目詳細(xì)地址：（略）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
單位：（略）
面積
單位：（略）
元/㎡/年
年招商底價(jià)
（元）
提成比例
招商期限
1
BJ-0001
（略）
漢口站高架西側(cè)13、14號(hào)檢票口之間
土特產(chǎn)
平米
139.7
6936
968959
25%
3年
2
BJ-0002
（略）
漢口站高架西側(cè)17號(hào)檢票口旁
飲品
平米
59.33
13464
798819
20%
5年
3
BJ-0003
（略）
漢口站高架東側(cè)由北向南第二間
鹵制品專賣店
平米
16.93
36276
614153
30%
3年
4
BJ-0004
（略）
漢口站高架東側(cè)由北向南第四間
土特產(chǎn)
平米
13.93
21948
305736
25%
3年
各招商業(yè)態(tài)說明，（略）：
1.鹵制品專賣店。
商品結(jié)構(gòu)：名稱：（略）
2.土特產(chǎn)店
商品結(jié)構(gòu)：僅限車站所在地省內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品或帶有地方特色的商品銷售。
3.飲品店
商品結(jié)構(gòu)：以提供西點(diǎn)/現(xiàn)制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、熱飲品為主，不含預(yù)包裝飲料。
(二)、商業(yè)定位與分析
(三)、業(yè)態(tài)要求
見項(xiàng)目概況
(四)、合作期限
飲品業(yè)態(tài)5年，其他業(yè)態(tài)3年
(五)、招商底價(jià)
（略）
（略）
項(xiàng)目明細(xì)
項(xiàng)目詳細(xì)地址：（略）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
單位：（略）
面積
單位：（略）
元/㎡/年
年招商底價(jià)
（元）
提成比例
招商期限
1
BJ-001
（略）
漢口站高架西側(cè)13、14號(hào)檢票口之間
土特產(chǎn)
平米
139.7
6936
968959
25%
3年
2
BJ-002
（略）
漢口站高架西側(cè)17號(hào)檢票口旁
飲品
平米
59.33
13464
798819
20%
5年
3
BJ-003
（略）
漢口站高架東側(cè)由北向南第二間
鹵制品專賣店
平米
16.93
36276
614153
30%
3年
4
BJ-004
（略）
漢口站高架東側(cè)由北向南第四間
土特產(chǎn)
平米
13.93
21948
305736
25%
3年
競商人的報(bào)價(jià)均不得低于招商人公布的招商底價(jià)，否則不能通過評(píng)審。
三、競商人資格
詳見招商公告附表。
四、招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1.招商文件獲取：（略）
2.（略）（https://（略））上注冊(cè)并報(bào)名，（略）線上報(bào)名方式：（略）
五、競商文件的遞交
1.遞交競商文件的截止時(shí)間為2024年10月23日上午09:00。所有競商文件必須于2024年10月23日上午08時(shí)15分至09時(shí)00分（略）當(dāng)面遞交給招商人。
2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
六、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.開標(biāo)時(shí)間：2024年10月23日上午09:00。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
3.競價(jià)時(shí)間：自2024年10月23日上午11:30開始。競價(jià)等候地點(diǎn)：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
八、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競價(jià)方式：（略）
2.本項(xiàng)目競商保證金金額為
（略）
BJ-0001
BJ-0002
BJ-0003
BJ-0004
競商保證金
（萬元）
100
80
60
30
。競商（略），（略）、（略）及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）
開戶銀行：交通銀行北京西單支行
（略）：（略）2
3.競商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
詳細(xì)地址：（略）
項(xiàng)目管理部門（單位：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）
異議受理：（略）經(jīng)營開發(fā)部
電話：（略）
（略）/（略）
2024年9月26日
招商公告附表
包件明細(xì)表
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）漢口站4處商鋪公開招商
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名稱：（略）
資格條件
招商期限
招商地點(diǎn)：（略）
合同簽訂單位：（略）
備注
1
BJ-0001
（略）
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時(shí)間3年及以上（成立時(shí)間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時(shí)間為準(zhǔn))，具備本項(xiàng)目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供2022、2023年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
中商之后3年
漢口站
（略）
2
BJ-0002
（略）
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時(shí)間3年及以上（成立時(shí)間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時(shí)間為準(zhǔn))，具備本項(xiàng)目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供2022、2023年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
中商之后5年
漢口站
（略）
3
BJ-0003
（略）
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時(shí)間3年及以上（成立時(shí)間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時(shí)間為準(zhǔn))，具備本項(xiàng)目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供2022、2023年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
中商之后3年
漢口站
（略）
4
BJ-0004
（略）
1.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，截止本項(xiàng)目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時(shí)間3年及以上（成立時(shí)間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時(shí)間為準(zhǔn))，具備本項(xiàng)目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供2022、2023年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
中商之后3年
漢口站
（略）
明細(xì)表
（略）
（略）
名稱：（略）
招商業(yè)態(tài)
明細(xì)描述
單位：（略）
數(shù)量
備注
1
BJ-0001
（略）
見公告
見公告
平方米
139.70
2
BJ-0002
（略）
見公告
見公告
平方米
59.33
3
BJ-0003
（略）
見公告
見公告
平方米
16.93
4
BJ-0004
（略）
見公告
見公告
平方米
13.93