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（略）:RTDC-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
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競價公告(一)競租方資格要求
1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體，且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競價人須是政府、企事業(yè)單位：（略）
3.競價人及競價人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https://（略）.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、以及嚴重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單（處罰期限尚未屆滿的）。
4.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。
5.（略）黑名單內(nèi)，競價人的報名不予通過。
6.報名材料均需加蓋競價人公章。
7.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料，視為自動放棄競價。
8.項目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格。
9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。
（二）競價公告發(fā)布媒介：
1.（略）:https://（略）.北京產(chǎn)權(quán)交易所:（略）.cn3.（略）:https://（略）.cn4.【融通地產(chǎn)山東】微信：（略）
（三）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
競價人未按規(guī)定時間上傳資格證明文件，喪失競價資格；未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
（四）重要提示
1.競價人自行聯(lián)系踏勘，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認書》則視為競價人已經(jīng)充分了解認可租賃標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，（略）積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
2.競得人須在項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人支付履約保證金（首年租金的25%）及首期租金，并在30日內(nèi)完成雙方合同簽署。首期租金及履約保證金支付后，由競得人書面提出申請，招租人負責開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格，競價保證金不予退還。
3.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競價申請人，如自行放棄競價資格的，已提交的申請競價資料不予退回，競價保證金在競價結(jié)果公示結(jié)束后10（略）退回。
4.未競得的競價人所繳納的競價保證金，在競價結(jié)果公示結(jié)束后的10（略）退回。
5.競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10（略）退回。
6.競價人參與本次招租競價，需認可本招租文件的條款和內(nèi)容；競價人提交競價報名資質(zhì)材料視為認可本招租文件的條款和內(nèi)容。
7.競得人不允許對項目進行加建或擴建，裝修改造方案需要報招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應賠償。
8.競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。
9.競得人繳納完保證金、租金后，招租人組織律師事務(wù)所對競得人進行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔，競得人繳納的競價保證金不予退還。
10.競價人準備和參加競租活動發(fā)生的費用自理。不論是否競得，招租人對上述費用不負任何責任。
11.競價人在競價報名資料審核通過后，須將全部報名所需資料紙質(zhì)版在報名截止日前提交至招租人處，須保證線上報名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競價資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：（略）
（五）業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租聯(lián)系人：（略）
招租方：融通地產(chǎn)（山東）（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）
注：工作日9：00-12：00，14：00-17：30電話咨詢，不接受上門咨詢。
特別公告（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知一、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
二、競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負。
三、（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
四、（略）（略）絡(luò)競價交易，應遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
五、（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
六、（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
七、網(wǎng)絡(luò)競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
八、（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
九、（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應用軟件。
十、競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
十一、報價方式：（略）
十二、競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
十三、報名方式：（略）
十四、競價人應對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格。
十五、競價人應在競價保證金繳納截止日期之前繳納競價保證金（（略）確認到賬為準）。
十六、交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，原路無息退回。
（二）未成交人的競價保證金，（略）無息退回。
十七、競價人有如下行為時，競價人交納的競價保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；
（二）未按時足額支付租金及履約保證金的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。
附件1.pdf
競價招租文件——（略）.pdf