（略）
S110000D（略）8
項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0653
掛牌金額
（略）.34
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2024-CY/04-0653標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：5491.91
房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：（略）.34
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：100000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：（略）.34合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.房屋租金不低于2.3元/平方米/日，院落租金不低于（略）/畝/年，無遞增，租金每年支付一次，上付款2.履約保證金（略），用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還，押金先付。3.該項(xiàng)目中，房屋建筑面積共5491.91平方米，其中1725平方米房屋產(chǎn)權(quán)為集體所有，其余3766.91平方米房屋產(chǎn)權(quán)為原承租方所有，此部分產(chǎn)權(quán)將在原合同到期后歸為給集體所有，原合同到期時間為2024年12月31日。4.無免租期5.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價格內(nèi)。6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。7.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。8.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。9.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業(yè)，且注冊資金不低于3000萬元；2、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄；3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為及項(xiàng)目用途為辦公2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地，在十八里店鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)。3.該項(xiàng)目原合同到期時間為2024年12月31日，在項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在合同到期后，出讓方于90日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。4.該標(biāo)的已取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
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交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）