西藏（略）日（略）中級人民法院
拍賣公告
日（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:（略）（玉峰飯店）2852.94平方米住宅，估價對象權(quán)利人為巴松，建筑面積2852.94平方米，土地使用權(quán)面積460平方米；建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)7層，評估層為1-7層；房屋為自建房。
注：該房產(chǎn)帶租拍賣，租金：5萬元/月，租賃期限：2012年1月1日至2025年1月1日。
二、起拍價：2997.9810萬元，保證金：350萬元，增價幅度:5萬元。
二、競買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。
（二）競買人須以本人/（略）上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向西藏（略）日（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，（略）無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到西藏（略）日（略）中級人民法院辦理委托拍賣手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到西藏（略）日（略）中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日內(nèi)向西藏（略）日（略）中級人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、禁止參加拍賣的機構(gòu)和人員：依照《（略）絡司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。
1．負責執(zhí)行的人民法院；
2．網(wǎng)絡服務提供者；
3．承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織；
4．第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
四、咨詢、展示看樣時間：2024年10月21日至10月23日三天。聯(lián)系電話：（略）
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
設有保留價的增價拍賣方式：（略）
七、特別提示
1.本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的任何瑕疵保證。有意者請自行了解標的物情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知情況，責任自負。競買人可拍賣公告發(fā)布之日起向法院咨詢，有意者可統(tǒng)一在法院規(guī)定的時間內(nèi)看樣。競買人一經(jīng)報名參與競拍，即視為對該競拍的標的物已了解。
2.標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其他可能存在的的費用均由買受人承擔。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物信息。若本次標的物信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、競買人悔拍后保證金的處理：依照《（略）絡司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三個工作日與本院聯(lián)系。
十一、（略）在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后三日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院:
1.銀行付款方式：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行。
主賬戶戶名：西藏（略）日（略）中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行費
子賬戶戶名：西藏（略）日（略）中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行款
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜可向拍賣人咨詢。
十四、所有稅費由買受人承擔。
法院監(jiān)督電話：0892—（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）






西藏（略）日（略）中級人民法院
二〇二四年九月二十六日


（略）（玉峰飯店）2852.94平方米住宅房屋總層數(shù)7層，評估層為1-7層；房屋為自建房。
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