齊河（略）租賃招商項目談判采購公告
發(fā)布時間：（略）
齊河（略）租賃招商項目談判采購公告發(fā)布時間：（略）
1.采購條件
（略）
SDGS-LY-（略）
項目名稱：（略）
齊河（略）租賃招商項目
項目所在地
山東省-（略）
采購人：（略）
（略）
采購方式：（略）
談判采購
采購類別
服務
采購組織形式
委托采購
代理機構：（略）
（略）
資格審查方式：（略）
資格后審
評審方法
綜合評分法
資格審查方法
合格制
報價形式
單信封
租賃期限
3年，試運營期15日歷日。
資金來源及出資比例
其他
2.項目概況與采購范圍
2.1項目概況
齊河（略）13k+600m處的（略）境內。占地面積58畝，建筑面積5081平方米,共有200余車位供車輛停放，于2002年7月建成投入運營。分南（略），是集餐飲、購物、住宿、汽修、加油于一體的綜合性（略）。
（略）“六化”（略）內相關經(jīng)營業(yè)態(tài)進行租賃招商，引進綜合實力強，管理水平高的經(jīng)營單位：（略）
2.2招商范圍
1.招商范圍
本次招商共劃分為一個包件，（略）范圍內餐飲、超市、特色小吃、特產館（玉石工藝品除外）、特色零售、客房（如有），其中山東地方特色小吃檔口（至少包含牛肉火燒、齊河鍋餅等2-3種當?shù)靥厣〕裕ň唧w業(yè)態(tài)落位詳見采購文件）。
2.物業(yè)服務
（略）內（略）域內的水電、燃氣（如有）等相關費用；成交方需按照經(jīng)營面積分攤（略）域空調、網(wǎng)絡、滅四害、垃圾清運、污水處理、防雷檢測等費用。
3.裝修改造
（1）（略）域檔口需重新進行簡易改造換新；成交方在進場前需向采購方提供裝修改造及業(yè)態(tài)落位效果圖，經(jīng)審核通過后進場裝修，提供資料不全的，不得入場；其中“山東地方特色小吃檔口”區(qū)域需按照采購方提供的效果圖進行裝修改造；
（2）超市名稱：（略）
4.租賃期限
原則上為叁年，試運營期為15日歷日。根據(jù)濟聊高速改擴建計劃，（略）施工：
（1）若（略）無需封閉改造，且主線改造時長長于租期截止日期，則租期至主線完成改造全線通車為止；若主線改造時長短于租期截止日期，則合同按照租期約定，屆滿時自動終止；
（2）若（略）封閉，且封閉時長長于租期截止日期，則合同于（略）封閉之時終止；若封閉時長短于租期截止日期，則合同按照租期約定，屆滿時自動終止。
3.供應商資格要求
3.1各標段的資格要求
對供應商要求
資質資格要求
具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
業(yè)績要求
供應商具有承擔本項目的運營管理經(jīng)驗，且近三年（2021年1月1日至報價截止之日，日期以合同簽訂時間為準）至少有二個單項合同額為150萬元/（略）（略）、機場或高鐵站租賃經(jīng)營業(yè)績或單項合同額為150萬元/年及以上的大型商業(yè)綜合體內的商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績（以合同簽訂時間為準）。
（略）、機場或高鐵站業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件、租金付款發(fā)票（或銀行轉賬憑證）、合同甲方出具的無拖欠租金的證明（證明材料里面須提供甲方聯(lián)系人：（略）
商業(yè)項目業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件、租金付款發(fā)票（或銀行轉賬憑證）、甲方出具的無拖欠租金的證明（證明材料里面須提供甲方聯(lián)系人：（略）
財務要求
響應人財務狀況良好，須提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計的財務報告，且流動比率均不小于1（若響應人成立不足3年，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計的年度財務報告）。
信譽要求
不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內；
（2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；
（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（4）（略）（http：//（略）.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（5）在“（略）”（（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（6）供應商近三年（2021年1月1日至報價截止之日止）在投標、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀、違約的行為，（略）組織的招商項目中取得第一中標候選人資格后主動放棄中標的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間前一個工作日供應商與本項目采購人：（略）
①欠繳租金及其他費用的；
②有訴訟及糾紛行為的；
③（略）列入經(jīng)營黑名單的；
④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的；
⑤合同執(zhí)行過程中，非采購人：（略）
⑥無正當原因投訴采購人：（略）
（7）近三年（2021年1月1日至報價截止之日止）與其他省份高速（略）主管部門有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。
（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
人員要求
/
聯(lián)合體要求
此項目不接受聯(lián)合體投標
其他要求
/
3.2
每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段
3.3
與采購人：（略）
4.采購文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.1采購文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）：00至（略）:00
4.2采購文件獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：（略））
4.3采購文件費用
采購文件每套售價免費下載，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元
4.4采購文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）（略）員注冊。（略）登錄“（略）”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。
5．報價文件的遞交
5.1響應文件遞交時間
響應文件遞交的截止時間為（略）:30。
5.2響應文件遞交地點：（略）
（略）。
5.3遞交要求及注意事項
本次項目不需要辦理CA，供應商需將編制好的響應文件以PDF（略）。
5.4開啟時間及地點：（略）
響應文件遞交截止時間為（略）:30。
開啟地點：（略）
6.公告發(fā)布媒介
（略）(（略）)、（略）官網(wǎng)(（略）)、（略）（https://（略））、（略）(（略）)發(fā)布。
7.補充信息
（略）首頁“幫助指南-操作手冊”，咨詢電話：（略）。
8.聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
代理機構：（略）
單位：（略）
（略）
（略）
地址：（略）
山東（略）后李村東側京臺高速德州（略）
（略）27層
郵政編碼
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聯(lián)系人：（略）
劉主任
刁振宇
電話
（略）8
（略）
傳真
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我要參與
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