（略）15號湯遜湖周（略）三年承租權(quán)
（略）（略）
掛牌價格（萬元）24.3159
掛牌公告期（略）至（略）
所（略）湖北省--（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容出租方提出：1、標的目前處于租賃狀態(tài)，原《房屋租賃合同》于2024年9月30日到期，同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。如最終承租方為原租戶，起租日自原租賃合同期滿之日起計算；如最終承租方不是原租戶，最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，房屋的最終交付時間以出租方收回房屋具備交付條件為準，最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標的的風(fēng)險，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果。2、標的租賃期限為三年，《房屋租賃合同》分三個年度逐年簽訂，意向承租方須充分考慮并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
項目基本信息出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
住所（地址：（略）
（略）
法定代表人
劉招
統(tǒng)一社會
信用代碼
（略）（略）
出租標的基本情況
出租面積
164.34㎡
坐落位置
（略）
（略）/（略）
/
租賃期限
三年
年租金及調(diào)整方式：（略）
年租金（略），租賃期內(nèi)不調(diào)整。
資產(chǎn)使用用途要求
辦公
水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定
由承租方承擔(dān)
出租行為批準（備案）及資產(chǎn)評估情況
批準（備案）單位：（略）
（略）
批準（備案）文號
/
評估機構(gòu)
（略）
評估值
（略）/年
掛牌公告期
掛牌公告期：自公告之日起10個工作日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延30個周期。
意向承租方資格條件
意向受讓方（承租方）須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。
交易條件
1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《房屋租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。
2、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調(diào)查了解，同意按照標的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風(fēng)險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責(zé)和索賠。
3、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《房屋租賃合同》的約定支付租金。
4、意向承租方須同意如租賃該標的，將嚴格按照本項目公示的《房屋租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標的附近單位：（略）
5、意向承租方須同意標的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責(zé)維修、更換以及賠償，水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。
6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
7、若本標的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果。
交易方式：（略）
掛牌期滿，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
交易保證金
保證金金額
（略）
交納時間
意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準）。賬戶戶名：（略）；賬號：（略）0403；開戶行：招商銀行武昌支行。
處置方式：（略）
意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方，（略）無息退回。
保證金
約定
1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，承租方交納的競價保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費后，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。
2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。
3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費后，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式：（略）
相關(guān)下載
《資產(chǎn)租賃合同》《報名所需材料》
與項目相關(guān)的其他信息
意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場報名，逾期不予受理。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。