（略）（略）部分房產(chǎn)公開招租公告（第三次）
（略）：FNCQ[2024]06-001號三次
經(jīng)縣國資辦批準(zhǔn)，受（略）（略）委托，（略）將于2024年10月11日上午9時起在“（略）”對（略）（略）部分公有房產(chǎn)進(jìn)行公開在線招租，現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的及概況：
單位：（略）
（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
數(shù)量
（間）
合同到期
時間
起租價
（元/年）
租期(年)
競租
保證金
（元）
（略）上競價
時間
（略）（略）
1
（略）306、308、310號
3
已到期
48800
3
10000
（略）
09：00
2
（略）322、324、326號
3
已到期
38900
3
8000
（略）
09：00
注：以上出租標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡租賃上述公有房產(chǎn)的租戶，在使用和經(jīng)營過程中，不得在室內(nèi)使用液化汽鋼瓶，如有違反，立即清出，不得租用成交房產(chǎn)。
二、重大事項披露：
1、本次標(biāo)的物招租為公有資產(chǎn)交易，（略）絡(luò)司法拍賣。
2、該標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，代理機(jī)構(gòu)：（略）
4、本房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，租賃期限為3年。
三、參考租金：標(biāo)的起租價參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
四、競價方式：（略）
五、原承租人：無
六、保證金交納及處置：
本次競租標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
1、凡自愿參與競租的自然人和單位：（略）
2、競價結(jié)束后，未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期（5個工作日）結(jié)束后，原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束，憑產(chǎn)權(quán)人的書面退款通知（見附件），（略）審批退款，參拍保證金不抵算成交價款或其它應(yīng)交款項。無論是成交人或未成交人的保證金均不計息。如有不予退還競價保證金情形之一的，（略）將其保證金直接上繳財政國庫專戶。
3、保證金不予退還情形
（1）競價人之間有互相串通行為的。
（2）成交人無正當(dāng)理由拒簽“合同”、“成交確認(rèn)書”等文書的。
（3）競價人提供虛假信息騙取成交的。
（4）惡意質(zhì)疑、投訴，干擾交易活動的。
（5）未按約定及時足額繳納成交價款、履約保證金的。
（6）未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。
七、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競租。競租人應(yīng)先與（略）（略）預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的物瑕疵和內(nèi)容。
八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年10月10日17時止接受咨詢，有意者請與（略）（略）聯(lián)系(聯(lián)系人：（略）
九、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
競租人應(yīng)于競租成交次日起3個工作日內(nèi)，（憑相關(guān)身份證明材料）（略）與（略）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價款（參拍保證金不抵算成交價款）。若承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)到場簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時均未在規(guī)定的時間內(nèi)履行簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。
成交價款付款方式：（略）
十、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競租。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租成交人在做店牌店招廣告設(shè)計時，其效果圖需經(jīng)城管部門備案和批準(zhǔn)。
3、競租人必須付清所有款項后，（略）（略）將標(biāo)的物交付成交人。
4、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項目的競租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
5、資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；
（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的。
5、競租人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀附件：《招租文件》和《操作指南》。詳細(xì)報名競價流程見附件《操作指南》。報名人、繳納保證金者和成交人三者須一致。
（略）（略）：徐主任電話：（略）
招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
報名流程咨詢：（略）1
（略）
二〇二四年九月二十六日
附件：（略）（略）房產(chǎn)招租文件第三次（略）附件：操作指南.rar
附件下載地址：（略）