一、項目概況介紹
為加快推進(jìn)土地整治項目，拓寬投資渠道，積極響應(yīng)國家關(guān)于優(yōu)化土地資源配置、（略）召，現(xiàn)面向社會公開招商，合作開發(fā)開封城投集團(tuán)持有的6宗土地（詳細(xì)信息見附件）。該6宗土地包含有商住用地2宗191.13畝、商業(yè)用地3宗227.34畝、工業(yè)用地1宗38.25畝，所有地塊均處于開（略）發(fā)展（略）域內(nèi)，具有巨大的發(fā)展?jié)?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）場價值。我們旨在通過引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，聯(lián)合優(yōu)質(zhì)企業(yè)打造精品項目，（略）經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。
二、土地位置與優(yōu)勢
（一）地理位置優(yōu)越
有緊（略）主干道鄭開大道的精品商業(yè)地塊、有位于黑崗口水庫位置的稀缺商住地塊、有位于綜合（略）的優(yōu)質(zhì)工業(yè)地塊。
（二）周邊配套成熟
擬合作的商業(yè)地塊周邊匯聚了多所知名學(xué)校，（略）、（略）及休閑娛樂場所，生活設(shè)施齊全，為項目提供了良好的外部環(huán)境和消費(fèi)基礎(chǔ)。
三、招商范圍與要求
（一）招商范圍
包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)、住宅開發(fā)、科技創(chuàng)（略）、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、綠色生（略）等符（略）規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的項目。
（二）企業(yè)要求
1.資質(zhì)合法
（略）應(yīng)合法注冊，并持有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的法律資格。
2.經(jīng)營合規(guī)
（略）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，沒有違法違規(guī)記錄，且在過去的經(jīng)營活動中表現(xiàn)出高度的合規(guī)性。
3.財務(wù)穩(wěn)定
（略）應(yīng)具備穩(wěn)健的財務(wù)狀況，包括良好的資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和盈利能力，能夠支撐項目開發(fā)過程中的資金需求
4.工作專業(yè)
（略）在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域應(yīng)具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，在擬合作項目方面有類似案例的同等條件下優(yōu)先考慮。
5.項目優(yōu)質(zhì)
項目方案需符合國家及地方政策法規(guī)，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，優(yōu)先考慮綠色建筑及低碳環(huán)保技術(shù)，能夠帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。
四、合作模式與條件
（一）合作模式
靈活多樣，包括但不限于股權(quán)合資、合作開發(fā)、租賃轉(zhuǎn)讓等，具體模式可根據(jù)合作方需求及項目實際情況協(xié)商確定。
（二）合作條件
需提交詳細(xì)的項目規(guī)劃書（方案）、企業(yè)資質(zhì)證明等相關(guān)材料，待通過洽談溝通和方案研判后，達(dá)成合作意向。
五、政策支持與優(yōu)惠
（一）享受地方政府出臺的一系列招商引資優(yōu)惠政策，包括但不限于土地評估作價合作等。
（二）提供一站式服務(wù)，協(xié)助辦理項目審批、規(guī)劃調(diào)整、開工建設(shè)等手續(xù)，縮短項目落地周期。
六、基礎(chǔ)設(shè)施與配套
項目地塊已經(jīng)城投集團(tuán)通過公開招拍掛方式：（略）
七、報名方式：（略）
（一）報名方式：（略）
1.郵寄資料
將項目規(guī)劃書（方案）（略）（地址：（略）
2.電子郵件
將電子版資料發(fā)送至指定郵箱：（略）
（二）報名流程
1.提交資料
按上述方式：（略）
2.初步審核
開封城投集團(tuán)對提交的項目資料進(jìn)行初步審核，符合要求的將通知參加項目說明會。
3.項目說明會
詳細(xì)介紹項目情況及合作細(xì)節(jié)，解答疑問。
4.深入洽談
對有意向的合作方進(jìn)行一對一深入洽談，明確合作意向及細(xì)節(jié)。
八、附則說明
（略）在本次公告中保留以下權(quán)利：
1.具體洽談時間另行安排。
2.在任何時間，接受或拒絕任何洽談文件，以及更改或取消洽談活動，并不承擔(dān)任何責(zé)任，且無需向應(yīng)征人解釋原因。
3.本次洽談內(nèi)容僅限于投資模式、（略）徑及合作方案的研究，合作主體按程序另行組織確定。
4.對本公告的最終解釋權(quán)。
我們誠摯邀請各界有識之士前來考察洽談，攜手共創(chuàng)輝煌未來！如有任何疑問，歡迎隨時聯(lián)系我們。
聯(lián)系方式：（略）
附件：開封城投集團(tuán)招商土地基礎(chǔ)信息表
（略）
2024年9月26日