項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(1)個(gè)周期。
（略）
基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)第二層（共三層）
租賃面積約(㎡)320.00租賃期限3
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金年租金15%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)
其他情況見特別告知
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)-
評(píng)估基準(zhǔn)日-
評(píng)估機(jī)構(gòu)-
租金底價(jià)（元）210000.00元/1年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要
（略）
特別告知
1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。
2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。
3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
5、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)屬于內(nèi)蒙古大學(xué)，（略）管理。
6、（略）吧、游戲廳、娛樂及大功率用電行業(yè)、禁止使用明火；禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。
7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
8、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、特別提示：（略）（略）報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
一年一付
承租方資格條件無
標(biāo)的交割現(xiàn)狀交割
與租賃相關(guān)的其他條件
一、租賃相關(guān)條件
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、公告披露面積實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金，同時(shí)向出租方指定賬戶交納租金15%作為押金。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費(fèi)、價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
3、出租方在收到第一年度租金之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。
4、剩余年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。
5、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營、對(duì)外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無息原額退還。
二、經(jīng)營要求
1、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。
2、承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價(jià)、稅務(wù)、勞動(dòng)、安全等方面的法律責(zé)任。不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式：（略）
3、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)（包括國家、地方、內(nèi)蒙古大學(xué)等相關(guān)法律法規(guī)）經(jīng)營；不得以借用、影射等方式：（略）
4、承租方應(yīng)當(dāng)接受政府（略）以及學(xué)校依法對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰，需要整改的須按要求及時(shí)整改，整改仍不符合要求的，出租方可取消承租方承租資格，且不對(duì)其投資做任何形式的補(bǔ)償。
5、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并按出租方要求的時(shí)間和方式：（略）
6、承租方在租賃期間須嚴(yán)格按照出租方及有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、承租方不得哄抬物價(jià)，不得辦理任何形式的會(huì)員卡。
8、承租方不得售賣國家禁止銷售的商品，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品。
9、承租方不得使用大功率電器產(chǎn)品，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。
10、（略）絡(luò)安全，（略）絡(luò)從事危害國家安全、榮譽(yù)和利益等活動(dòng)。
11、承租方內(nèi)部裝修時(shí)，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)，出租方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
12、承租相關(guān)其它條件及未盡事宜以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx承租申請(qǐng)書.doc授權(quán)委托書-(受讓).doc
保證金及處置方式：（略）
2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:
（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）被確定為承租方后20個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；
（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；
（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1610:30:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)成交價(jià)的5%
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