（一）招租內(nèi)容
1.（略）：GZCQ（略）
2.招租方式：（略）
3.招租內(nèi)容：
項目名稱：（略）
面積（㎡）
招租內(nèi)容
招租經(jīng)營年限
裝修投入金額（含設施設備）（元）
租金起租價（元/月）
贛州蓉（略）改造項目一期（略）場公開招租
建筑面積約7269.895㎡（以最終測繪面積為準，租金不作調整）。
第一層用于（略）場，第二層用（略）、百貨，第三層用于餐飲、茶飲，適當配套休閑功能。
15
不低于（略）
59330
備注：月租金基礎底價為（略）/月，月租金每兩年遞增5%（含免租期），租金按季度支付，其中經(jīng)營期第1年至第7（略）場培育期（免租）。
租金支付方式：（略）
（二）競租人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招租購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6.競租人（含競租人的法定代表人）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招租活動。(查詢時點為競租截止時間，由代理機構：（略）
7.本項目不接受聯(lián)合體及自然人競租。
（三）報名以及競租保證金繳納方式：（略）
1.（略）（略）上報名，須在2024年10月28日17:00（略）上注冊、報名且獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
2.競租保證金：人民幣貳拾伍萬元整（￥250000.00）。（略）的規(guī)則和要求，（略）（（略）），（略）后自動生成的賬戶中，并必須在2024年10月28日17:00前到達指定賬戶（請備注項目名稱：（略）
3.履約保證金：競得人應在合同簽訂后，進場后30個日歷天內(nèi)向招租人繳納履約保證金，履約保證金金額以六個月租金（按競得價格第15年月租金）收取，履約保證金可以銀行轉賬、銀行保函（中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設銀）（詳見附件一）形式提交，履約保證金由招租人收取，若競得人在合同期內(nèi)未按合同要求履行各項承諾，履約保證金不予退還；履約保證金在合同租賃期滿且無違規(guī)違約行為的情況下，5個工作日內(nèi)一次性無息退還。
若采用銀行保函方式：（略）
4.競租人如需要在招租機構指導下辦理報名，可與招租機構聯(lián)系。如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。
（四）競租截止時間和競租時間：
1.競租報名截止時間：公告之日起至2024年10月28日17:00止；
2.競租保證金到賬截止時間：2024年10月28日17:00止；
3.招租會時間：2024年10月29日9:30開始；
4.招租會地點：（略）
（五）招租人不組織統(tǒng)一勘察場地，競租人自行前往勘察場地。
（六）聯(lián)系方式：（略）
1.招租人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
2.（略）：
聯(lián)系人：（略）
3、招租機構：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電子函件：（略）@163.com
4.國泰新點技術支持：（略）（服務熱線）、賴先生（略）
（七）其他說明
1.本項目競租人如有虛假響應、提供虛假材料或競得之后不履約等情況，導致贛州蓉（略）改造項目一期（略）場投入正常運轉受到影響的，招租人將追究其法律責任。
2.競租人下載招租文件參加競租時，應自行考慮是否具有編制競租文件的時間，招租人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招租文件規(guī)定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在競租人充分理解本招租文件。
3.贛州蓉（略）改造項目一期（略）場位于潭口大道西側、（略）北側。本次招租（略）場地上三層，建筑面積約7269.895平方米（以最終測繪面積為準，租金不作調整），第一層用于（略）場，第二層用（略）、百貨，第三層用于餐飲、茶飲，適當配套休閑功能。停車場由競得人管理，（略）所有。
4.標的具體情況以標的實際狀況為準，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環(huán)境。未看標的的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負，招租人不承擔瑕疵擔保責任。
（八）（略）站并參見《招租資料》
（略）（（略））
（略）（略）（（略）.cn/）
（略）
（略）
（略）
2024年9月26日