?交易公告
（略）：J02-N（略）81999N-（略）-000684-7
（略）-商鋪使用權(quán)租賃進行招標(biāo)，歡迎有意參加者/企業(yè)、單位：（略）
一、競投項目基本情況
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
交易面積
租賃年限
交易底價
加價幅度
保證金
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)圖片
（略）
經(jīng)營性資產(chǎn)
48.60平方米
4年11月16日
（略）/月
100元/月
15400.00元
（略）100號109室
二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè)（不可經(jīng)營餐飲）
三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競價單位：（略）
受讓人或承租（包）人的條件：不接受聯(lián)合體報名競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名：1、單位：（略）
五、（略）上競投方式：（略）
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，（略）（略）上報名，并于2024年10月10日11點30（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。（略）申請人必須同一個人。（略）按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七、競投意向人報名條件
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；
（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；
（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：2024年09月26日-2024年10月09日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2024年09月26日至2024年10月09日。
十、競投時間
本次交易競投時間為：2024年10月11日15時00分00秒至2024年10月11日17時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。
十一、中標(biāo)人審核資料時間
中標(biāo)人需在2024年10月15日17時30分前到交易組織機構(gòu)提交審核資料。
十二、標(biāo)的物瑕疵
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物瑕疵情況請詳見該項目的《交易方案》。（略）徑：（略）—競投項目—項目信息—合同附件。
十三、其他信息
1、無免租期；2、標(biāo)的物移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；3、若承租方是本集體經(jīng)濟組織及下屬經(jīng)濟社股東（享受集體經(jīng)濟組織及下屬經(jīng)濟社的分紅權(quán)），且未能按照合同約定的時間繳交租金，本集體經(jīng)濟組織有權(quán)先從承租方的本集體經(jīng)濟組織及下屬經(jīng)濟社個人年底分紅中扣除租金至交清為止；4、中標(biāo)人是個人的，需本人親自簽訂合同，不得委托（包括不得公證委托）他人簽訂，否則，視為中標(biāo)人棄標(biāo)，沒收交易保證金；5、標(biāo)的物周邊屬于低洼易澇地段，存在一定的水浸風(fēng)險；6、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證等；7、中標(biāo)人每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時，中標(biāo)方需到出租方指定銀行開設(shè)一個或提供可用于代扣租金及各項稅費的有效銀行賬戶，并簽訂一份代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標(biāo)方拒絕簽訂代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議的，出租方有權(quán)拒簽租賃合同，沒收交易保證金。
十四、交易責(zé)任和爭議的解決
鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所僅為交易雙方提供代為組織交易的公益性交易服務(wù)，不收取任何服務(wù)費用，不承擔(dān)交易項目的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。由于交易標(biāo)的物證照不齊全、手續(xù)未完善、存在安全隱患等瑕疵所造成交易過程和合同履行過程中產(chǎn)生的交易風(fēng)險和經(jīng)濟糾紛，由交易雙方自行承擔(dān)所有經(jīng)濟與法律責(zé)任。交易雙方因經(jīng)濟糾紛協(xié)商不成需通過法律途徑解決的，任何一方不得以此為由將鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所訴至人民法院，鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所對交易雙方因資產(chǎn)交易及訂立或履行合同過程中所發(fā)生的任何糾紛均不承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十五、聯(lián)系方式：（略）
（略）諸佛嶺第二股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
二0二四年九月二十六日