資產(chǎn)概況
“藏泉酒業(yè)”（略）是一棟基本完工的溫泉酒店，酒店設(shè)計(jì)為5層框架結(jié)構(gòu)總建筑面積13253.60㎡（其中一層是大廳和溫泉洗浴池建筑面積3647.52㎡，二層是包廂2055.43㎡，三至五層是住宿客房每層建筑面積2463.45㎡），（略）面積2027.05㎡。酒店整體外部裝修已基本完成，內(nèi)部二裝完成約50%。
2020年1月7日，八一農(nóng)場(chǎng)依法辦理了該宗土地及地面資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，證號(hào)：藏（2023）（略）面積2027.05㎡），綠地率33.9%，停車位70個(gè)。位于（略）以西、（略）以北，南邊緊鄰晨曦花（略），北靠?jī)敉粱?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）。
詳見(jiàn)租賃合同樣本、可下載。
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、租賃用途僅用于酒店經(jīng)營(yíng)用途，除雙方另有約定外，承租方不得任意改變用途。租賃期限為13年，履約保證金即押金200萬(wàn)元，裝修免租期1年，租金按年支付，前6年租金不變，后8-13年增加2元每平方米每月的租金。
2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，（略）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何異議。
3、承租方在該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)取得政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證照等（如法律法規(guī)等要求），出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證照的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承租方超出裝修期的，出租方在裝修免租期滿后次日起開(kāi)始計(jì)收取租金，在一年裝修期屆滿后，承租方仍然超出三個(gè)月還不能裝修完畢投入運(yùn)營(yíng)的，出租方有權(quán)解除合同，并對(duì)承租方交納的保證金有權(quán)不退還。
5、承租方必須于裝修期屆滿之日前完成裝修工程并開(kāi)業(yè)。承租方如有合理特殊情況不能如期開(kāi)業(yè)，須提前至少15日書(shū)面告知出租方且須獲出租方書(shū)面同意延期開(kāi)業(yè)，但延期開(kāi)業(yè)階段的租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用仍須自裝修期屆滿后的次日起照常交納。
6、合同期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒕S修、垃圾清運(yùn)等由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)，需按照相關(guān)部門(mén)要求自行按期繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。如因此給出租方造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
7、（一）承租方在承租租賃物期間，不得擅自變更租賃物的用途，絕對(duì)禁止擅自新建永久性建筑，否則承租方自行承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)（該風(fēng)險(xiǎn)包括承租方無(wú)資質(zhì)變相開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)被解除合同收回租賃物、承租方違約致使出租方解除合同、合同期滿出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)馁Y產(chǎn)回收等等）。
8、承租方在租賃合同期間因經(jīng)營(yíng)需要，需要改善租賃物設(shè)施、裝潢等，必須在不損壞出租方主體工程結(jié)構(gòu)的原則下，并將施工方案、圖紙報(bào)出租方，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如未經(jīng)過(guò)出租方同意損壞主體工程結(jié)構(gòu)造成的損失，承租方必須承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)、修繕、經(jīng)評(píng)估后承擔(dān)賠償金等，同時(shí)出租方還有權(quán)視情節(jié)決定是否解除合同，如果出租方主張解除合同的，房屋修繕費(fèi)首先從保證金中由出租方支出（不足的出租方還可以追償），承租方還須承擔(dān)租賃合同總租金5%的違約金。
9、在承租期間內(nèi)，承租方是租賃物的實(shí)際管理人、占有人和使用人，承租方須履行租賃財(cái)產(chǎn)的管理、占有和使用人的法律責(zé)任，同時(shí)，承租方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守上級(jí)有關(guān)部門(mén)及出租方對(duì)該出租物的各項(xiàng)管理要求，自覺(jué)辦理各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及人員居住證，并服從出租方管理，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生。租賃物使用人及所有外來(lái)人員（包括但不限于：次承租人、暫住客人、現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)者等等）因火災(zāi)等安全事故或其他意外的發(fā)生，所造成的一切人身、財(cái)產(chǎn)損失、法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，出租方有權(quán)視情節(jié)輕重和所受到的損失大小，向承租方行使警告、追究違約責(zé)任、追究賠償責(zé)任、要求解除合同、收回租賃物等權(quán)利。
10、承租方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按規(guī)定時(shí)間辦理暫住證、居住證等相關(guān)手續(xù)，否則一切后果自負(fù)。
11、合同期滿后，或因承租方違約導(dǎo)致出租方主張解除合同、收回租賃物的，承租方在所附著的不可以動(dòng)的裝修、設(shè)施添加等，出租方將一并無(wú)償收回，不進(jìn)行任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
12、承租方在承租期間不得以任何形式將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、過(guò)戶、出售、轉(zhuǎn)讓及其他任何形式的貸款抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、置換其對(duì)該租賃物的全部或部分之權(quán)益。承租方破產(chǎn)或被解散或其營(yíng)業(yè)被接管的，視為轉(zhuǎn)租。否則視承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)當(dāng)即解除合同，收回租賃物（包括裝修等無(wú)償收回），同時(shí)扣除承租方已繳納的全部保證金，并對(duì)承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售后等致使第三方受損的，所造成的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還須向出租方承擔(dān)合同總租金5%的違約金。
13、在租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)租賃物、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。
14、承租方必須采取有效的預(yù)防措施，使該租賃物免受火災(zāi)、安全生產(chǎn)事故之毀壞。
15、租期內(nèi)，（略）有權(quán)進(jìn)入該租賃物檢查電氣、燃?xì)?、給排水等設(shè)備的運(yùn)作情況，承租方應(yīng)無(wú)條件予以配合。如果遇到火災(zāi)等緊急事態(tài)時(shí)，出租方或其授權(quán)代表有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)入該租賃物消除因緊急事件引起的險(xiǎn)情。
16、承租方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及政府部門(mén)的要求，在開(kāi)業(yè)前自行辦理并取得該租賃物經(jīng)營(yíng)所需要的全部營(yíng)業(yè)證照、權(quán)利證書(shū)、行政許可或批復(fù)，且保證該等執(zhí)照、證書(shū)、許可或批復(fù)文件真實(shí)、合法、在租期內(nèi)持續(xù)有效且不存在影響正常經(jīng)營(yíng)的限制。
17、承租方應(yīng)保證其是所經(jīng)營(yíng)品牌/服務(wù)所承載的商標(biāo)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法所有人或合法被許可/被授予人，并保證該資格、授權(quán)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。
18、承租方應(yīng)于開(kāi)業(yè)前向出租方出示上述營(yíng)業(yè)證照和權(quán)利證書(shū)、消防驗(yàn)收證明原件并留存復(fù)印件（加蓋承租方公章，下同）供出租方備案，如在租期內(nèi)，承租方的上述證照和權(quán)利證書(shū)發(fā)生變更，承租方應(yīng)自變更后五個(gè)工作日內(nèi)將新的證照和權(quán)利證書(shū)向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。
19、承租方應(yīng)當(dāng)遵守消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、產(chǎn)品質(zhì)量法、食品安全法、廣告法、商標(biāo)法、專利法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等相關(guān)規(guī)定，依法從事經(jīng)營(yíng)和宣傳活動(dòng)，確保所銷售商品或提供服務(wù)的質(zhì)量，依法納稅、自行承擔(dān)對(duì)該租賃物的經(jīng)營(yíng)方式：（略）
20、承租方不得使用該租賃物、促使或容許他人使用該租賃物作任何違法或不道德之用途，包括不得在該租賃物內(nèi)出售假冒偽劣貨品、從事侵犯第三方商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為、利用不道德或不合法的商業(yè)手法進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者進(jìn)行非法或者違背公序良俗的活動(dòng)以及其他對(duì)出租方信譽(yù)和形象有不良影響的行為，并保證其經(jīng)營(yíng)行為不會(huì)對(duì)出租方造成任何形式的損害。
21、承租方不得在該租賃物內(nèi)儲(chǔ)藏或容許他人在租賃物儲(chǔ)存任何危及租賃物安全的易燃易爆有毒材料或物品。
22、合同期滿后，如政策、法律允許，出租方的上級(jí)主管部門(mén)對(duì)租賃物的無(wú)特別規(guī)劃，出租方還繼續(xù)對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)租賃物的，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
23、若承租方有續(xù)租意愿，應(yīng)于租賃期屆滿之日的6個(gè)月前書(shū)面邀約出租方，經(jīng)批準(zhǔn)同意后雙方應(yīng)不遲于租賃期屆滿前3個(gè)月重新簽訂租賃協(xié)議，租賃期屆滿后重新續(xù)簽合同相關(guān)租金及合同內(nèi)容雙方需重新協(xié)商確定；承租方未能提前6個(gè)月書(shū)面通知出租方繼續(xù)租賃該租賃物的，或承租方未能于租賃期屆滿前3個(gè)月與出租方重新簽訂租賃協(xié)議的，承租方并應(yīng)無(wú)條件于租賃合同租期屆滿之日交還租賃物。
24、租賃期屆滿前3個(gè)月時(shí)，承租方未能續(xù)租的，出租方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作，包括但不限于將該租賃物給未來(lái)的承租方
25、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
26、其他詳見(jiàn)《租賃合同》范本《資產(chǎn)明細(xì)表》。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織：具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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（略）以西、（略）以北商業(yè)房產(chǎn)及其附屬土地（原藏泉酒業(yè)）出租
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ2024AD5A（略）掛牌價(jià)格366.74萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介“藏泉酒業(yè)”（略）是一棟基本完工的溫泉酒店，酒店設(shè)計(jì)為5層框架結(jié)構(gòu)總建筑面積13253.60㎡（其中一層是大廳和溫泉洗浴池建筑面積3647.52㎡，二層是包廂2055.43㎡，三至五層是住宿客房每層建筑面積2463.45㎡），（略）面積2027.05㎡。酒店整體外部裝修已基本完成，內(nèi)部二裝完成約50%。
2020年1月7日，八一農(nóng)場(chǎng)依法辦理了該宗土地及地面資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，證號(hào)：藏（2023）（略）面積2027.05㎡），綠地率33.9%，停車位70個(gè)。位于（略）以西、（略）以北，南邊緊鄰晨曦花（略），北靠?jī)敉粱?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）。
詳見(jiàn)租賃合同樣本、可下載。
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）西（略）
住所/注冊(cè)地址：（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）22,329萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人劉令發(fā)
所屬行業(yè)農(nóng)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）694718K
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
（略）“藏泉酒業(yè)”（略）對(duì)外招租事宜的批復(fù)
批準(zhǔn)日期（略）
（略）拉國(guó)資發(fā)﹝2024﹞49號(hào)
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))（略）
評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
核準(zhǔn)/備案日期（略）
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值366.74萬(wàn)元
賬面凈值（萬(wàn)元）——
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格366.74萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
履約保證金處置方式：（略）
2、承租方保證裝修過(guò)程中，不拖欠民工、施工隊(duì)、施工隊(duì)班組等工資、施工費(fèi)、工程款等，更不因此引起各種上訪、投訴等，給出租方帶來(lái)信訪牽連和應(yīng)訴，否則，出租方有權(quán)從該200萬(wàn)元保證金中解決信訪、訴訟等不良事件。
3、除非雙方取得批準(zhǔn)達(dá)成新的書(shū)面續(xù)租合同，否則，承租方保證租賃合同期滿后規(guī)定日之內(nèi)，承租方須如數(shù)、完好歸還租賃財(cái)產(chǎn)（包括承租方裝修形成的不可移動(dòng)附著財(cái)產(chǎn)的無(wú)償移交）（以雙方正式移交清單為準(zhǔn)），否則，出租方有權(quán)從該保證金中抵扣（參照租賃合同約定租金）承租方不能如期歸還租賃物期間的實(shí)際占有使用費(fèi)。
4、承租方保證合同期滿時(shí)，自行結(jié)清所有物業(yè)、水電、燃?xì)?、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，否則，出租方有權(quán)從該保證金中抵扣清償。
5、在合同期內(nèi)，承租方的一切裝修、設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、火災(zāi)應(yīng)急通道等）、經(jīng)營(yíng)、管理等符合國(guó)家消防、治安、特種行業(yè)管理規(guī)定，如遇類似意外重大不良事故，承租方同意該保證金首先可以拿出來(lái)、配合政府解決不良事故。
6、合同履行中，承租方交納的200萬(wàn)元保證金，因?qū)ν獬袚?dān)租賃合同約定承租方應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任而減少或不足，承租方應(yīng)當(dāng)自保證金減少事實(shí)發(fā)生第二日起，向出租方交納補(bǔ)足至200萬(wàn)元，承租方在出租方的保證金減少到100萬(wàn)元時(shí)，拒不補(bǔ)足達(dá)三個(gè)月的，視承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物（包括承租方裝修形成的不可移動(dòng)附著財(cái)產(chǎn)的無(wú)償收回），剩余保證金不與退還，承租方還須向出租方按照合同總租金5%承擔(dān)違約金。
7、雙方特別約定：在合同期限內(nèi)，原則上不容許雙方解除合同。若承租方因經(jīng)營(yíng)原因?qū)е虏荒芾^續(xù)承租的，承租方應(yīng)書(shū)面提前一月告知出租方，雙方可以解除，但是承租方前期交納的保證金作為對(duì)出租方的違約賠償全額不退還，對(duì)承租方裝修等前期投入一概不補(bǔ)償，即全部無(wú)償收回。
租金支付方式：（略）
租賃期限13年
與出租相關(guān)的其他條件一、因涉及1年的裝修免租期，所以租賃合同不涉及首期租金結(jié)算相關(guān)事宜。（略）從承租方支付的報(bào)名保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余金額多退少補(bǔ)。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之后裝修免租期滿次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方須承諾事項(xiàng)
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織：具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
報(bào)名材料請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、租賃用途僅用于酒店經(jīng)營(yíng)用途，除雙方另有約定外，承租方不得任意改變用途。租賃期限為13年，履約保證金即押金200萬(wàn)元，裝修免租期1年，租金按年支付，前6年租金不變，后8-13年增加2元每平方米每月的租金。
2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，（略）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何異議。
3、承租方在該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)取得政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證照等（如法律法規(guī)等要求），出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證照的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承租方超出裝修期的，出租方在裝修免租期滿后次日起開(kāi)始計(jì)收取租金，在一年裝修期屆滿后，承租方仍然超出三個(gè)月還不能裝修完畢投入運(yùn)營(yíng)的，出租方有權(quán)解除合同，并對(duì)承租方交納的保證金有權(quán)不退還。
5、承租方必須于裝修期屆滿之日前完成裝修工程并開(kāi)業(yè)。承租方如有合理特殊情況不能如期開(kāi)業(yè)，須提前至少15日書(shū)面告知出租方且須獲出租方書(shū)面同意延期開(kāi)業(yè)，但延期開(kāi)業(yè)階段的租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用仍須自裝修期屆滿后的次日起照常交納。
6、合同期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒕S修、垃圾清運(yùn)等由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)，需按照相關(guān)部門(mén)要求自行按期繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。如因此給出租方造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。
7、（一）承租方在承租租賃物期間，不得擅自變更租賃物的用途，絕對(duì)禁止擅自新建永久性建筑，否則承租方自行承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)（該風(fēng)險(xiǎn)包括承租方無(wú)資質(zhì)變相開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)被解除合同收回租賃物、承租方違約致使出租方解除合同、合同期滿出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)馁Y產(chǎn)回收等等）。
8、承租方在租賃合同期間因經(jīng)營(yíng)需要，需要改善租賃物設(shè)施、裝潢等，必須在不損壞出租方主體工程結(jié)構(gòu)的原則下，并將施工方案、圖紙報(bào)出租方，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如未經(jīng)過(guò)出租方同意損壞主體工程結(jié)構(gòu)造成的損失，承租方必須承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)、修繕、經(jīng)評(píng)估后承擔(dān)賠償金等，同時(shí)出租方還有權(quán)視情節(jié)決定是否解除合同，如果出租方主張解除合同的，房屋修繕費(fèi)首先從保證金中由出租方支出（不足的出租方還可以追償），承租方還須承擔(dān)租賃合同總租金5%的違約金。
9、在承租期間內(nèi)，承租方是租賃物的實(shí)際管理人、占有人和使用人，承租方須履行租賃財(cái)產(chǎn)的管理、占有和使用人的法律責(zé)任，同時(shí)，承租方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守上級(jí)有關(guān)部門(mén)及出租方對(duì)該出租物的各項(xiàng)管理要求，自覺(jué)辦理各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及人員居住證，并服從出租方管理，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生。租賃物使用人及所有外來(lái)人員（包括但不限于：次承租人、暫住客人、現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)者等等）因火災(zāi)等安全事故或其他意外的發(fā)生，所造成的一切人身、財(cái)產(chǎn)損失、法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，出租方有權(quán)視情節(jié)輕重和所受到的損失大小，向承租方行使警告、追究違約責(zé)任、追究賠償責(zé)任、要求解除合同、收回租賃物等權(quán)利。
10、承租方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按規(guī)定時(shí)間辦理暫住證、居住證等相關(guān)手續(xù)，否則一切后果自負(fù)。
11、合同期滿后，或因承租方違約導(dǎo)致出租方主張解除合同、收回租賃物的，承租方在所附著的不可以動(dòng)的裝修、設(shè)施添加等，出租方將一并無(wú)償收回，不進(jìn)行任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
12、承租方在承租期間不得以任何形式將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、過(guò)戶、出售、轉(zhuǎn)讓及其他任何形式的貸款抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、置換其對(duì)該租賃物的全部或部分之權(quán)益。承租方破產(chǎn)或被解散或其營(yíng)業(yè)被接管的，視為轉(zhuǎn)租。否則視承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)當(dāng)即解除合同，收回租賃物（包括裝修等無(wú)償收回），同時(shí)扣除承租方已繳納的全部保證金，并對(duì)承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售后等致使第三方受損的，所造成的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還須向出租方承擔(dān)合同總租金5%的違約金。
13、在租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)租賃物、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。
14、承租方必須采取有效的預(yù)防措施，使該租賃物免受火災(zāi)、安全生產(chǎn)事故之毀壞。
15、租期內(nèi)，（略）有權(quán)進(jìn)入該租賃物檢查電氣、燃?xì)?、給排水等設(shè)備的運(yùn)作情況，承租方應(yīng)無(wú)條件予以配合。如果遇到火災(zāi)等緊急事態(tài)時(shí)，出租方或其授權(quán)代表有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)入該租賃物消除因緊急事件引起的險(xiǎn)情。
16、承租方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及政府部門(mén)的要求，在開(kāi)業(yè)前自行辦理并取得該租賃物經(jīng)營(yíng)所需要的全部營(yíng)業(yè)證照、權(quán)利證書(shū)、行政許可或批復(fù)，且保證該等執(zhí)照、證書(shū)、許可或批復(fù)文件真實(shí)、合法、在租期內(nèi)持續(xù)有效且不存在影響正常經(jīng)營(yíng)的限制。
17、承租方應(yīng)保證其是所經(jīng)營(yíng)品牌/服務(wù)所承載的商標(biāo)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法所有人或合法被許可/被授予人，并保證該資格、授權(quán)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。
18、承租方應(yīng)于開(kāi)業(yè)前向出租方出示上述營(yíng)業(yè)證照和權(quán)利證書(shū)、消防驗(yàn)收證明原件并留存復(fù)印件（加蓋承租方公章，下同）供出租方備案，如在租期內(nèi)，承租方的上述證照和權(quán)利證書(shū)發(fā)生變更，承租方應(yīng)自變更后五個(gè)工作日內(nèi)將新的證照和權(quán)利證書(shū)向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。
19、承租方應(yīng)當(dāng)遵守消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、產(chǎn)品質(zhì)量法、食品安全法、廣告法、商標(biāo)法、專利法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等相關(guān)規(guī)定，依法從事經(jīng)營(yíng)和宣傳活動(dòng)，確保所銷售商品或提供服務(wù)的質(zhì)量，依法納稅、自行承擔(dān)對(duì)該租賃物的經(jīng)營(yíng)方式：（略）
20、承租方不得使用該租賃物、促使或容許他人使用該租賃物作任何違法或不道德之用途，包括不得在該租賃物內(nèi)出售假冒偽劣貨品、從事侵犯第三方商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為、利用不道德或不合法的商業(yè)手法進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者進(jìn)行非法或者違背公序良俗的活動(dòng)以及其他對(duì)出租方信譽(yù)和形象有不良影響的行為，并保證其經(jīng)營(yíng)行為不會(huì)對(duì)出租方造成任何形式的損害。
21、承租方不得在該租賃物內(nèi)儲(chǔ)藏或容許他人在租賃物儲(chǔ)存任何危及租賃物安全的易燃易爆有毒材料或物品。
22、合同期滿后，如政策、法律允許，出租方的上級(jí)主管部門(mén)對(duì)租賃物的無(wú)特別規(guī)劃，出租方還繼續(xù)對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)租賃物的，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
23、若承租方有續(xù)租意愿，應(yīng)于租賃期屆滿之日的6個(gè)月前書(shū)面邀約出租方，經(jīng)批準(zhǔn)同意后雙方應(yīng)不遲于租賃期屆滿前3個(gè)月重新簽訂租賃協(xié)議，租賃期屆滿后重新續(xù)簽合同相關(guān)租金及合同內(nèi)容雙方需重新協(xié)商確定；承租方未能提前6個(gè)月書(shū)面通知出租方繼續(xù)租賃該租賃物的，或承租方未能于租賃期屆滿前3個(gè)月與出租方重新簽訂租賃協(xié)議的，承租方并應(yīng)無(wú)條件于租賃合同租期屆滿之日交還租賃物。
24、租賃期屆滿前3個(gè)月時(shí)，承租方未能續(xù)租的，出租方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作，包括但不限于將該租賃物給未來(lái)的承租方
25、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
26、其他詳見(jiàn)《租賃合同》范本《資產(chǎn)明細(xì)表》。
保證金條款交納金額50萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開(kāi)戶行興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向租賃方經(jīng)本所確認(rèn)為租賃方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；余額在簽署租賃合同后退還租賃方。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向租賃方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱：（略）
租賃合同樣本請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
公開(kāi)附件租賃合同樣本
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競(jìng)價(jià)記錄
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