（略）部分房產(chǎn)公開招租公告
（略）：FNCQ[2024]09-004號
經(jīng)縣有關(guān)部門批準(zhǔn)，（略）部分房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的及概況：
（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
面積
（㎡）
合同到期時(shí)間
租期
（年）
起租價(jià)
（萬元/年）
保證金
（萬元）
（略）上競價(jià)
時(shí)間
1
北門街5-11
21
（略）
3
2.2
0.5
（略）
09:00
2
石字街464號
41
（略）
3
1.6
0.4
（略）
09:00
3
施（略）
992.78
無
5
1.0
1.0
（略）
（略）
09:009:00
注：以上出租標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次標(biāo)的物招租為公有資產(chǎn)對外出租交易，（略）絡(luò)司法拍賣。
2、該標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租?！卷?xiàng)目所涉資產(chǎn)評估報(bào)告、標(biāo)的信息等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式：（略）
4、本房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，租賃期限詳見招租標(biāo)的及概況。
三、參考租金：詳見招租標(biāo)的及概況。
四、競價(jià)方式：（略）
五、優(yōu)先承租權(quán)人：參照上表“招租標(biāo)的及概況”。
1、標(biāo)的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、優(yōu)先承租權(quán)人參與競價(jià)的，可以與普通競價(jià)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，競價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先競租權(quán)人競得。
3、標(biāo)的優(yōu)先競租權(quán)人未參加競價(jià)，視為自動(dòng)放棄競租和優(yōu)先競租權(quán)。
六、保證金交納及處置：本次競租標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。
1、凡自愿參與競價(jià)的自然人和單位：（略）
2、競價(jià)結(jié)束后，未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）結(jié)束后，原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束，憑產(chǎn)權(quán)人的書面退款通知（見附件），（略）審批退款，參拍保證金不抵算成交價(jià)款或其它應(yīng)交款項(xiàng)。無論是成交人或未成交人的保證金均不計(jì)息。如有不予退還競價(jià)保證金情形之一的，（略）將其保證金直接上繳財(cái)政國庫專戶。
3、保證金不予退還情形
（1）競價(jià)人之間有互相串通行為的。
（2）成交人無正當(dāng)理由拒簽“合同”、“成交確認(rèn)書”等文書的。
（3）競價(jià)人提供虛假信息騙取成交的。
（4）惡意質(zhì)疑、投訴，干擾交易活動(dòng)的。
（5）未按約定及時(shí)足額繳納成交價(jià)款、履約保證金的。
（6）未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。
七、競價(jià)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），且在招租、拍賣及招投標(biāo)交易活動(dòng)中無串標(biāo)、違約、提供虛假信息等不良行為記錄的，均可申請參加競價(jià)。（略）預(yù)約看房，未預(yù)約看房的視為認(rèn)可出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括但不限于出租標(biāo)的的瑕疵、面積等。
八、咨詢、預(yù)約看房的時(shí)間：自公告之日起至2024年10月10日17時(shí)止接受咨詢（休息日除外），（略）：周科長（略）0。
九、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：（略）
競租人應(yīng)于競租成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（憑相關(guān)身份證明材料）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價(jià)款（參拍保證金不抵算成交價(jià)款）。其身份從競價(jià)成交之日起，即變?yōu)槌鲎鈽?biāo)的房產(chǎn)的承租人。若承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。
成交價(jià)款付款方式：（略）
十、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競租。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、承租人必須付清所有款項(xiàng)后，（略）方可將標(biāo)的物交付成交人。
3、競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的競租資格。因不符合條件參加競租的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動(dòng)：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；
（2）在交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的。
5、競租人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀附件：《招租文件》和《操作指南》。詳細(xì)報(bào)名競價(jià)流程見附件《操作指南》。報(bào)名人、繳納保證金者和成交人三者須一致。
（略）：周科長（略）0
聯(lián)系地址：（略）
報(bào)名流程咨詢：（略）0
（略）
2024年9月26日
附件：操作指南.rar附件：標(biāo)的圖片.rar附件：（略）房產(chǎn)招租文件（略）
附件下載地址：（略）