項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。
標的概況標的坐落（略）木馬村
基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)--
租賃面積(㎡)3104.65㎡（以現(xiàn)狀為準）租賃期限15年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限1年，如承租人在免租裝修期內提前完成裝修，則從酒店或其他業(yè)態(tài)試營業(yè)之日起計收租金。承租押金3個月租金
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)標的目前有部分場地（2536㎡）由原租戶承租，該租約到2024年12月31日到期，并且原租戶未放棄優(yōu)先承租權。標的須到2025年1月1日才能整體交付使用。是否設置原承租人優(yōu)先權是
配套、環(huán)境、交通、亮點距黃花機場約350米，（略）；周邊有長沙黃花國際機場(T1（略）)公交車站，交通便捷度良好；無車輛及交通時間限制，臨領航大酒店停車場，停車方便；地形地勢較好，自然災害少，人口素質高，治安良好，景觀條件優(yōu)秀；供水、供電、通信等基礎設施完備；配套設施較齊全。
其他情況--
評估情況評估價--
評估基準日--
評估機構
租金底價（略）.53元/年（含稅）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。
出租方?jīng)Q策文件其他
行為批準或備案機構湖南省機場管理集團
特別告知
1、標的以實物現(xiàn)狀出租。競租人應仔細閱讀資產評估報告（湘正衡評報字[2023]第009號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式：（略）
2、標的目前有部分場地（2536㎡）由原租戶承租，該租約到2024年12月31日到期。原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如需行使優(yōu)先承租權，則須在本公告期內交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申請，在網(wǎng)絡競價過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權（優(yōu)先權可多次行使）。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按半年度支付
承租方資格條件1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；4、不接受聯(lián)合體報名。
標的交割出租方在收到承租押金和首筆半年度租金后5個工作日內與承租方辦理資產交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產交付。
與租賃相關的其他條件
一、承租要求：
1、符合資格（略）站（（略））（略）報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
3、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于標的資產承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
4、本次出租標的采取動態(tài)報價方式：（略）
5、在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。
承租方須在簽訂《租賃合同》后5個工作日內將首期租金及交易服務費支付至湖南聯(lián)交所指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內支付相應價款和簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。
6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將標的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內與出租方結清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。
7、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。
二、標的資產交接要求：
1、出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個工作日內與承租方辦理出租資產現(xiàn)狀交付手續(xù)。
2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔。
3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。
5、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。
6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:30:00
報名手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日17:00前向湖南聯(lián)交所提出書面意向申請，且通過E（略）（（略））（略）上報名，并交納交易保證金。意向承租方須提交如下承租材料清單：
一、意向承租方為法人或非法人組織的:
1、營業(yè)執(zhí)照復印件；
2、授權委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復印件（如需）。
注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。
二、意向承租方為自然人的:
1、身份證（正反面）復印件。
特別提示：意向承租方報名時，應自查以上承租材料是否齊全、完整，材料齊全、完整的，方可報名參與承租；競價成交后，承租方須按照上述承租材料清單，提交紙質材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進行的，由此產生的一切責任和后果概由承租方承擔。
保證金及處置方式：（略）
2、處置方式：（略）
競價安排競價方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1610:00:00延時競價周期（秒）120
服務費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。
附件下載
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項目經(jīng)辦人周先生：（略）
其他
查看原文