公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月27日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月09日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量2381.790平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明
資產(chǎn)性質(zhì)土地、房租建筑是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期6年免租期2個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)，于合同期第13、24個(gè)月執(zhí)行）
租金是否含稅否簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)142,907.4元/月（單價(jià)為60元/㎡/月，價(jià)格不含稅，水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算）租金的遞增每2年遞增一次，遞增6%
租金支付方式：（略）
履約條件1、意向承租方需在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣428,722.2元（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方如被確認(rèn)為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起5（略）原額返還；未被確定為承租方的，在交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)，（略）原額返還;2、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。如物業(yè)已書面征得出租方同意允許分租，出現(xiàn)承租方拖欠出租方租金超過兩個(gè)月的情況，經(jīng)出租方書面通知次承租人后可由出租方直接向次承租方收取租金，租金以承租方分租次承租方的合同價(jià)格為準(zhǔn)（承租方不得一次性收取大于兩個(gè)月的租金，承租方須在分租合同中注明本要求）；3、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；4、租賃物業(yè)的使用用途為商業(yè)，但經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得為建材、家居及其他本物業(yè)所在位置政府所禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)；5、（略）（出租方）為主體辦理，由最終承租戶承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6、裝修保證金：在簽訂租賃合同的3日內(nèi)支付，金額是人民幣60萬(wàn)元；（略）（出租方）取得一次消防驗(yàn)收合格證后7日內(nèi)無(wú)息退還；7、承租方應(yīng)自行辦理上述裝修的所有報(bào)建和報(bào)批手續(xù)，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。同時(shí)相應(yīng)報(bào)建報(bào)批手續(xù)均需提供復(fù)印件給出租方及其指定的物業(yè)單位：（略）
其他補(bǔ)充說明1、物業(yè)位（略））標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者采用單一來源談判方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日（應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日），最多不超過2周期
交易方式：（略）
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件(不含個(gè)體工商戶)：1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）查詢單為準(zhǔn)）；2、企業(yè)依法注冊(cè)登記不少于3年（含）；3、企業(yè)實(shí)繳資本不低于200萬(wàn)元（含本數(shù)），自本項(xiàng)目公告發(fā)布之后增加注冊(cè)資本達(dá)到本數(shù)的無(wú)效；4、企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單（（略）（略）.cn/查詢?yōu)闇?zhǔn)）；5、企業(yè)具有相關(guān)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，須滿足在（略）范圍內(nèi)正在運(yùn)營(yíng)的單個(gè)商業(yè)物業(yè)面積不低于1500㎡（含）；6、企業(yè)近3年（2021年、2022年、2023年）納稅總額達(dá)100萬(wàn)元（含本數(shù)）以上。
需提供的證明材料企業(yè)需提交以下材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復(fù)印件（核原件）；3、（略）查詢信息單；4、驗(yàn)資報(bào)告或其他能證明實(shí)繳資本的證明文件；5、（略）（略）.cn/查詢頁(yè)面截圖；6、企業(yè)具有相關(guān)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的證明文件，須滿足在（略）范圍內(nèi)正在運(yùn)營(yíng)的單個(gè)商業(yè)物業(yè)面積不低于1500㎡（含）。（提供物業(yè)合同或其他可證明運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的文件）；7、企業(yè)最近三年（2021年、2022年、2023年）納稅證明文件；8、授權(quán)委托書、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）；9、《意向承租方登記表》、《承諾函》（向交易機(jī)構(gòu)領(lǐng)?。?。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年10月09日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額428,722.2元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月09日18時(shí)00分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給出租方：1.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；1.2在被確定為最終承租方后，無(wú)故放棄中選資格的；1.3在被確定為最終承租方后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；1.4在被確定為最終承租方后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；1.6經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開招租的行為是參照《關(guān)于加強(qiáng)（略））文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真閱研招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生相關(guān)證件文件復(fù)印件提交出租方留存。7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。8、承租方應(yīng)在獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）