公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2024年09月27日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年10月09日23時(shí)59分59秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）
裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量1750.00平方米
權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)資產(chǎn)性質(zhì)_房屋建筑物
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期3年免租期1個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)）
租金是否含稅否簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)24元/平方米/月（（不含稅））租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定廠房
履約條件1、意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。4、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。7、承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需符合（略）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向要求。8、承租方不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，征得出租方原決策機(jī)構(gòu)同意后允許部分轉(zhuǎn)租或分租，轉(zhuǎn)租或分租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租的期限不得超過(guò)承租方剩余租賃期限。9、其他費(fèi)用9.1衛(wèi)生費(fèi)：若市政或由物業(yè)管理接管衛(wèi)生管理，則由承租（略）政管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)另外協(xié)商衛(wèi)生費(fèi)事宜。9.2電梯使用費(fèi)：廠房電梯使用、維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。9.3租賃履約保證金：雙方簽約時(shí)，承租方向招租人繳付相等于2個(gè)月租金的費(fèi)用（以最終成交價(jià)計(jì)算）和另外向出租方交納用電保證金1萬(wàn)元，作為承租方履行合同之保證金。9.4水、電及相關(guān)事項(xiàng)：承租方自行承擔(dān)水電費(fèi)，并直接向水電部門(mén)交納。9.5費(fèi)用支付要求：每月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明1、根據(jù)《（略））要求收取，由成交人支付，（略）站交易公告附件。11、成交人應(yīng)按照繳費(fèi)通知書(shū)要求及時(shí)向交易集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》，成交人按照《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》與招租人簽訂合同。12、按月支付租金，每月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額相等于2個(gè)月租金的費(fèi)用（以最終成交價(jià)計(jì)算）和另外向出租方交納用電保證金1萬(wàn)元，作為承租方履行合同之保證金。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租人的，將發(fā)布單一來(lái)源談判邀請(qǐng)書(shū)，按照單一來(lái)源談判方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者未產(chǎn)生符合條件的意向承租人的，不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。
交易方式：（略）
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件(本項(xiàng)目只接受企業(yè)參與競(jìng)租，不允許自然人和個(gè)體工商戶參與競(jìng)租)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)（（略）（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)，需體現(xiàn)存續(xù)或在營(yíng)或開(kāi)業(yè)或在冊(cè)。（略）在公告期滿后查詢，無(wú)需意向承租方提供）；2、未被納入失信被執(zhí)行人名單（（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)，（略）在公告期滿后查詢，無(wú)需意向承租方提供）；
需提供的證明材料（一）（略）在報(bào)名時(shí)間截止后查詢，以交易集團(tuán)查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1、（略）（略）查詢意向承租人信息，需體現(xiàn)存續(xù)或在營(yíng)或開(kāi)業(yè)或在冊(cè)；2、（略）查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人的信息；3、按時(shí)足額繳納保證金(（略）查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。（二）由意向承租人提供的證明材料（以下證明材料均須加蓋公章）1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書(shū)、法定代表人居民身份證；3、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人居民身份證（如有）；4、意向承租人承諾書(shū)；5、意向承租人報(bào)名登記表。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年10月09日23時(shí)59分59秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額126,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年10月09日23時(shí)59分59秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人：1.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷(xiāo)交易文件或者作出撤銷(xiāo)交易實(shí)質(zhì)行為的；1.2在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無(wú)故放棄中選資格的；1.3在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；1.4在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的；1.5經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；1.6經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；1.7存在其他違法違規(guī)情形的。2、本次公開(kāi)招租的行為是按照《（略））等文件規(guī)定的程序進(jìn)行。（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及（略）當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無(wú)異議。5、交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。6、承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。7、承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。8、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人裝修及改建必須達(dá)到政府或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。9、若物業(yè)因政府征收（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。10、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。11、成交人應(yīng)在公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)發(fā)放后的30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)文件，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。12、意向方應(yīng)充分對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。13、因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”（略）無(wú)關(guān)。14、（略）提前解除合同，（略）分租了本項(xiàng)目?jī)?nèi)的物業(yè)給1家企業(yè)。意向承租方需確認(rèn)對(duì)物業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀已充分了解，對(duì)1家分租租戶的承接/清租存在的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，項(xiàng)目成交后不得向出租方提出任何要求,不得向出租方提出任何賠償。15、合同文本詳見(jiàn)附件。